不動産担保付きローンファンド2136号(案件1：C社、案件2：FC社)
現在の投資状況
- 投資申込金額:
- 1,505万円
- 投資率:
- 100 %
- 投資申込件数:
- 59 件
- 残り募集金額:
- 0万円
- 残り時間:
- 募集終了
- 閲覧回数:
- 2,486 回
募集条件
| 募集金額 | 最大 1,505 万円 |
|---|---|
| 投資可能金額 | 3万円以上から投資可能 |
| 運用利回り | 5.4%(年利) |
| 運用期間 |
11ヶ月 2019/05/28 ～ 2020/04/28 |
| 募集開始時間 | 2019/05/23 11:54 |
| 募集終了時間 | 2019/05/27 07:00 |
| 担保 | 一部担保付有り |
| 保証 | 無し |
募集条件
借入期間と返済方法は各案件の内容をご確認ください。
不動産担保付きのローンファンドです。
当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
投資履歴
| maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|
| aza********* | ¥40,000 | 05/23 12:43 |
| kil********* | ¥100,000 | 05/23 12:40 |
| sat********* | ¥120,000 | 05/23 12:40 |
| オカピ********* | ¥400,000 | 05/23 12:39 |
| kli********* | ¥200,000 | 05/23 12:38 |
| shi********* | ¥50,000 | 05/23 12:38 |
| tos********* | ¥200,000 | 05/23 12:37 |
| mym********* | ¥70,000 | 05/23 12:37 |
| gar********* | ¥100,000 | 05/23 12:37 |
| mor********* | ¥150,000 | 05/23 12:36 |
| bun********* | ¥500,000 | 05/23 12:36 |
| ban********* | ¥70,000 | 05/23 12:35 |
| bos********* | ¥80,000 | 05/23 12:34 |
| hte********* | ¥30,000 | 05/23 12:31 |
| din********* | ¥60,000 | 05/23 12:30 |
| zen********* | ¥50,000 | 05/23 12:28 |
| tor********* | ¥500,000 | 05/23 12:28 |
| yuu********* | ¥250,000 | 05/23 12:28 |
| tne********* | ¥50,000 | 05/23 12:28 |
| ホワイ********* | ¥500,000 | 05/23 12:26 |
| ses********* | ¥420,000 | 05/23 12:24 |
| smi********* | ¥100,000 | 05/23 12:23 |
| ohc********* | ¥200,000 | 05/23 12:22 |
| K3h********* | ¥530,000 | 05/23 12:21 |
| ima********* | ¥3,390,000 | 05/23 12:21 |
| kat********* | ¥30,000 | 05/23 12:20 |
| ich********* | ¥200,000 | 05/23 12:20 |
| jj0********* | ¥200,000 | 05/23 12:20 |
| shi********* | ¥50,000 | 05/23 12:19 |
| TGS********* | ¥350,000 | 05/23 12:18 |
| sun********* | ¥200,000 | 05/23 12:18 |
| uts********* | ¥160,000 | 05/23 12:17 |
| PPA********* | ¥300,000 | 05/23 12:15 |
| tak********* | ¥40,000 | 05/23 12:15 |
| nel********* | ¥1,670,000 | 05/23 12:15 |
| みーあ********* | ¥30,000 | 05/23 12:14 |
| nis********* | ¥250,000 | 05/23 12:11 |
| ine********* | ¥700,000 | 05/23 12:11 |
| mam********* | ¥30,000 | 05/23 12:08 |
| tbn********* | ¥200,000 | 05/23 12:08 |
| うさち********* | ¥30,000 | 05/23 12:08 |
| kat********* | ¥30,000 | 05/23 12:08 |
| bmi********* | ¥30,000 | 05/23 12:07 |
| El8********* | ¥100,000 | 05/23 12:07 |
| shi********* | ¥100,000 | 05/23 12:05 |
| six********* | ¥160,000 | 05/23 12:03 |
| mas********* | ¥50,000 | 05/23 12:03 |
| tsu********* | ¥50,000 | 05/23 12:02 |
| for********* | ¥40,000 | 05/23 12:02 |
| mim********* | ¥400,000 | 05/23 12:01 |
| ヤマチ********* | ¥30,000 | 05/23 11:59 |
| cag********* | ¥420,000 | 05/23 11:59 |
| for********* | ¥100,000 | 05/23 11:58 |
| yub********* | ¥200,000 | 05/23 11:58 |
| スイム********* | ¥100,000 | 05/23 11:57 |
| ぎえん********* | ¥400,000 | 05/23 11:57 |
| rik********* | ¥100,000 | 05/23 11:57 |
| bls********* | ¥60,000 | 05/23 11:56 |
| mas********* | ¥80,000 | 05/23 11:55 |
【事業者C社向け 第5209弾】愛知県エリア 不動産担保付きローンへの投資（第2次募集）
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貸付条件
- 担保付
- 保証付
- IRR（最大期待利回り）
貸付金額 ¥15,000,000 運用利回り 5.4 % 借入期間 11 ヶ月 貸付実行日 2019年05月28日 返済完了日 2020年04月28日 返済方法 11 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有担保 有り 保証 無し 借り手資料
(1) 会社謄本
(2) 物件資料（謄本等）
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
スキーム説明
-
案件担当者からのコメント
いつもご支援いただき、有難うございます。
今般、不動産事業者BJへの事業資金として融資いたします。
物件2に関しましては、先順位に2億6,170万円の設定がございますが、
融資金額は、物件1、物件2の担保余力合計の40％程度となっており、
担保評価の範囲内での融資のため、保全は取れていると考えております。
何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。 -
kubotaさん
担当数：446 件
貸付金額：87.18 億円
『金融の世界に変革を』をモットーに、日々活動中です。maneoは投資家の皆様の資金がなければ成り立ちません。以後も、不動産担保付きの案件を数多く、ご案内させて頂きますので、よろしくお願いします！
【事業者FC社向け 第146弾】事業性資金支援ローンへの投資
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今回の借り手は、事業者FCです。
今般、maneoでは事業者FCの運転資金として、募集させていただきます。
返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。 -
貸付条件
- 担保付
- 保証付
- IRR（最大期待利回り）
貸付金額 ¥50,000 運用利回り 5.4 % 借入期間 3 ヶ月 貸付実行日 2019年05月28日 返済完了日 2019年08月28日 返済方法 3 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有担保 無し 保証 無し 借り手資料
(1) 会社謄本
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
スキーム説明
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案件担当者からのコメント
FC社の担当をしていますPM1です。
FC社の運転資金としての募集となりますが、
無理のない資金計画となっておりますので、
投資家の皆様にお勧めしています。
宜しくお願い致します。 -
ＰＭ１さん
担当数：6690 件
貸付金額：185.24 億円
不動産事業者の用地仕入資金、中小企業の新規事業資金、増加運転資金を中心に扱っています。投資家の資金を如何に安全に運用するかを目標にします。その上で融資申込者への対応には迅速さや柔軟さを重視しています。
maneoでの投資収益
| 税金差引前の収益 | --- | |
|---|---|---|
| △税金(源泉税) | --- | |
| 税引後の収益 | --- |
円 |
銀行定期スーパー定期(300万円未満)
| 税金差引前の収益 | --- | |
|---|---|---|
| △税金(源泉税) | --- | |
| 税引後の収益 | --- |
円 |
(*1)銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
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質問の受付は終了致しました。
このローンファンドの募集は終了しました。
事業者Cは、不動産事業者BJに対して事業資金として5,000万円の融資をいたします。
（借り手は事業者Cとなります。）
今回は、事業者Cに対する融資金として、5,000万円を以下の要領にて募集させていただきます。
・5,000万円（第1次～第3次募集）
事業者Cは不動産事業者BJに対する融資に際し、不動産事業者BJが所有する
2物件の土地と建物を担保として設定しておりますが、現時点において
物件1の評価（TAS評価）は約1,440万円、
物件2の評価（収益還元評価）は約3億8,300万円となっております。
物件2については、先順位に2億6,170万円の設定がございます。
担保余力は、約1億2,130万円と試算しております。
その為、担保余力合計は約1億3,570万円となっております。
事業者Cは、物件1に対し、第1順位の根抵当権を設定しております。
また、物件2に対し、第2順位の根抵当権を設定しております。
maneo社では事業者Cへの融資に際し、上記根抵当権に質権を設定いたします。
事業者Cの返済については、不動産事業者BJの事業者Cに対する返済を原資としておこなわれます。
状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合は、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。
なお、事業者Cは2018年11月末に、同2物件を担保として不動産事業者BJに5,000万円を融資し、
maneoでも事業者Cへの融資金として同額募集させていただきましたが、
不動産事業者BJは既に完済しており、対象のファンドも償還済みとなっております。
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maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資契約（ノンリコースローン）の
取扱いとして対応します。
事業者Cの返済原資は、事業者Cを貸付人・不動産事業者BJを借入人とする本件貸付債権に限定され、
事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。