スマートレンドセレクトファンド8号(案件1：スマートレンド社、案件2：FC社)
現在の投資状況
- 投資申込金額:
- 2,005万円
- 投資率:
- 100 %
- 投資申込件数:
- 17 件
- 残り募集金額:
- 0万円
- 残り時間:
- 募集終了
- 閲覧回数:
- 2,473 回
募集条件
| 募集金額 | 最大 2,005 万円 |
|---|---|
| 投資可能金額 | 3万円以上から投資可能 |
| 運用利回り | 11.5%(年利) |
| 運用期間 |
1ヶ月 2019/04/26 ～ 2019/05/28 |
| 募集開始時間 | 2019/04/15 08:00 |
| 募集終了時間 | 2019/04/25 07:00 |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 一部保証有り |
募集条件
借入期間と返済方法は各案件の内容をご確認ください。
当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様に「スマートレンド」セレクトファンドとしてご案内させていただきます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
投資履歴
| maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|
| jjh********* | ¥4,830,000 | 04/15 09:47 |
| tom********* | ¥3,020,000 | 04/15 09:45 |
| Goo********* | ¥50,000 | 04/15 09:40 |
| サクタ********* | ¥100,000 | 04/15 09:40 |
| na1********* | ¥100,000 | 04/15 09:40 |
| man********* | ¥1,000,000 | 04/15 09:39 |
| oka********* | ¥30,000 | 04/15 09:38 |
| woo********* | ¥5,000,000 | 04/15 09:37 |
| zar********* | ¥1,500,000 | 04/15 09:36 |
| man********* | ¥1,230,000 | 04/15 09:36 |
| 012********* | ¥500,000 | 04/15 09:36 |
| kch********* | ¥280,000 | 04/15 08:53 |
| auk********* | ¥400,000 | 04/15 08:40 |
| nol********* | ¥1,000,000 | 04/15 08:35 |
| ちょこ********* | ¥500,000 | 04/15 08:34 |
| おやき********* | ¥130,000 | 04/15 08:19 |
| boo********* | ¥380,000 | 04/15 08:14 |
【スマートレンド社向け】事業性資金ローンへの投資（第8次募集）
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貸付条件
- 担保付
- 保証付
- IRR（最大期待利回り）
貸付金額 ¥20,000,000 運用利回り 11.5 % 借入期間 1 ヶ月 貸付実行日 2019年04月26日 返済完了日 2019年05月28日 返済方法 1 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)担保 無し 保証 有り 借り手資料
(1) 会社謄本
(2) 代表者本人確認資料
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
スキーム説明
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案件担当者からのコメント
いつもご支援いただきまして、ありがとうございます。
投資家の皆様に「スマートレンド」セレクトファンドとしてご案内させていただきます。
この機会に「スマートレンド」にご興味を持っていただければ幸いです。
本件、スマートレンド社では過去に完済実績のある家賃保証案件ではありますが、
maneoでのセレクトファンド案件としては初めての取り組みとなります。
案件としましては、スマートレンド社の関連会社事業者Aが行う収納代行サービスにおいて、
短期の立替資金需要が生じるため、期間1か月の案件を募集する運びになりました。
案件の保全として事業者Aおよび事業者Aの代表者の連帯保証を取りますが、
スマートレンド社に対しては過去の実績や事業性を鑑み、
無担保かつ私文書での融資取組となっております。
不動産担保融資案件とは一味違う魅力ある投資案件となっておりますので、
ご検討の程、よろしくお願いいたします。
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https://www.smartlend.jp/
現在投資家登録募集中です！
「スマートレンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
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TAKAさん
担当数：10 件
貸付金額：2.00 億円
ソーシャルレンディング業界から既存の金融業界を変革していきます。保全を効かし、投資家の皆様から「投資してみよう」と思って頂ける案件を組成できるよう頑張ります。宜しくお願い致します。
【事業者FC社向け 第108弾】事業性資金支援ローンへの投資
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今回の借り手は、事業者FCです。
今般、maneoでは事業者FCの運転資金として、募集させていただきます。
返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。 -
貸付条件
- 担保付
- 保証付
- IRR（最大期待利回り）
貸付金額 ¥50,000 運用利回り 11.5 % 借入期間 1 ヶ月 貸付実行日 2019年04月26日 返済完了日 2019年05月28日 返済方法 1 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)担保 無し 保証 無し 借り手資料
(1) 会社謄本
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
スキーム説明
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案件担当者からのコメント
FC社の担当をしていますPM1です。
FC社の運転資金としての募集となりますが、
無理のない資金計画となっておりますので、
投資家の皆様にお勧めしています。
宜しくお願い致します。 -
ＰＭ１さん
担当数：6690 件
貸付金額：185.24 億円
不動産事業者の用地仕入資金、中小企業の新規事業資金、増加運転資金を中心に扱っています。投資家の資金を如何に安全に運用するかを目標にします。その上で融資申込者への対応には迅速さや柔軟さを重視しています。
maneoでの投資収益
| 税金差引前の収益 | --- | |
|---|---|---|
| △税金(源泉税) | --- | |
| 税引後の収益 | --- |
円 |
銀行定期スーパー定期(300万円未満)
| 税金差引前の収益 | --- | |
|---|---|---|
| △税金(源泉税) | --- | |
| 税引後の収益 | --- |
円 |
(*1)銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
現在、公開されているQ&Aはございません。
質問の受付は終了致しました。
このローンファンドの募集は終了しました。
スマートレンド社は、スマートレンド関連会社事業者A（以下、事業者A）に対し
事業資金として最大6億3,000万円の融資をいたします。
（借り手はスマートレンド社となります。）
今回maneoでは、スマートレンド社に対する融資金として最大2億円を
以下の要領にて募集させていただきます。
・2億円（第1次～第10次募集）
事業者Aは、家賃保証事業を営んでおります。
当該事業を営む中で、下記2つのサービスを提供しています。
【家賃保証サービス】
賃貸物件のオーナー様等に対して、入居者様の家賃支払いの保証を行うサービスです。
【収納代行サービス】
各入居者様から家賃を回収し、各賃貸物件のオーナー様等へ支払うサービスです。
但し、ゴールデンウィークと年末の年２回の大型連休時期は、一部の取引において、
事業者Aがオーナー様への家賃の支払いを立て替える必要があります。
今回は、ゴールデンウィークに需要が発生する
「収納代行サービス」に必要な立替資金を募集するものです。
【事業者Aの特徴】
個人世帯の増加等の社会状況を背景として、家賃保証会社を利用する不動産物件オーナーや
不動産会社が増加し市場が拡大している中で、事業者Aは売上高伸び率平均約135％の
高い成長を示しています。
損害保険会社との提携による貸主・仲介会社等のニーズに合わせたカスタマイズ型の家賃保証商品や
収納代行サービスを提供するなど、商品開発力を強化し業容を拡大しています。
東京のほか、国内3拠点を有し、家賃保証の取扱店の数は4,400社を超えます。
会社独自の審査ロジックを構築し、リスクコントロールを図りながら事業運営がなされており、
経営の健全性が保たれています。
【融資金の使途・流れ】
今回の融資案件に関する収納代行サービスは、回収される家賃の管理を
外部の会計事務所が運営する資金管理会社へ委託する形態を採用しており、
資金の分別管理が徹底されています。
通常、個々の入居者様からの家賃は、メガバンク系決済会社が口座振替等で回収し、
その後、資金管理会社から各賃貸物件のオーナー様等へ支払いが行われます。
但し、年2回、ゴールデンウィークと年末年始の時期に、
口座振替等で回収された家賃の資金管理会社への着金と、
オーナー様等へ家賃の支払いのタイミングが前後し、
事業者Aが家賃を立替える必要があります。
そのため、事業者Aでは年2回、短期間の資金需要があります。
融資金は、資金管理会社にて口座振替等で確保される家賃の範囲内となっています。
融資金の返済は、事業者Aを経由せず資金管理会社から直接行われます。
投資家の皆様に「スマートレンド」セレクトファンドとしてご案内させていただきます。
◆保全
・スマートレンド社関連会社の事業者Aに対する貸付に際し、
事業者Aおよび事業者A代表者が連帯保証いたします。
（maneoでは担保設定はおこないません。）
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maneo社とスマートレンド社の融資契約は「責任財産限定特約付」融資契約（ノンリコースローン）の
取扱いとして対応します。
スマートレンド社の返済原資は、スマートレンド社を貸付人・事業者Aを借入人とする
本件貸付債権に限定され、スマートレンド社がmaneo社に返済できなくなった場合でも、
スマートレンド社の保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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本案件は「スマートレンド」においても募集を行っております。
「スマートレンド」では、同条件の案件を利回り12.0％で募集しています。
当サイトの募集分とスマートレンドの募集分は、
分配上、同等の取り扱いであり優先劣後はございません。
本案件において期限の利益喪失事由が生じ、債権回収を行った場合の
回収金の分配につきましては、いずれのサイトで投資したかに関わらず、
各投資金額により按分して行われます。
詳細等につきましては、以下のURLでご確認いただけます。
https://www.smartlend.jp/fund/detail?fund_id=584
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