プレリートファンドセレクト（ホテル・ファンド）147号(案件1：EF社、案件2：FC社)
現在の投資状況
- 投資申込金額:
- 153万円
- 投資率:
- 6 %
- 投資申込件数:
- 14 件
- 残り募集金額:
- 2,375万円
- 残り時間:
- 募集終了
- 閲覧回数:
- 5,109 回
募集条件
| 募集金額 | 最大 2,528 万円 |
|---|---|
| 投資可能金額 | 3万円以上から投資可能 |
| 運用利回り | 5.4%(年利) |
| 運用期間 |
19ヶ月 2019/05/09 ～ 2020/12/28 |
| 募集開始時間 | 2019/04/23 11:37 |
| 募集終了時間 | 2019/05/08 07:00 |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 無し |
募集条件
借入期間と返済方法は各案件の内容をご確認ください。
当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
投資履歴
| maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|
| ひょう********* | ¥100,000 | 05/07 12:26 |
| yel********* | ¥500,000 | 05/07 11:48 |
| tra********* | ¥30,000 | 05/06 23:44 |
| pon********* | ¥30,000 | 05/06 22:49 |
| umi********* | ¥40,000 | 05/03 00:07 |
| sev********* | ¥200,000 | 05/02 21:37 |
| エイト********* | ¥100,000 | 04/30 13:13 |
| コーチ********* | ¥240,000 | 04/28 20:26 |
| cha********* | ¥30,000 | 04/26 20:00 |
| Mus********* | ¥100,000 | 04/26 19:48 |
| pan********* | ¥30,000 | 04/26 10:13 |
| mia********* | ¥30,000 | 04/26 09:16 |
| aar********* | ¥50,000 | 04/25 07:39 |
| coc********* | ¥50,000 | 04/23 12:27 |
【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資（第14次募集）
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貸付条件
- 担保付
- 保証付
- IRR（最大期待利回り）
貸付金額 ¥25,230,000 運用利回り 5.4 % 借入期間 19 ヶ月 貸付実行日 2019年05月09日 返済完了日 2020年12月28日 返済方法 19 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有担保 無し 保証 無し 借り手資料
(1) 法人資料：会社謄本、信託契約
(2) 物件資料：不動産謄本、公図、測量図、竣工図等一式
(3) DD資料：エンジニアリング・レポート
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
スキーム説明
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案件担当者からのコメント
今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
プレリートファンドセレクトとして募集いたします。
この機会にリート（REIT）に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
ぜひ興味を持って頂ければと存じます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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https://www.prereitfund.co.jp/
現在投資家登録募集中です！！！
「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
できる仕組みがスタートしています。
◆会員情報の連携について
https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation
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tanakaさん
担当数：2519 件
貸付金額：392.71 億円
投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。
【事業者FC社向け 第87弾】事業性資金支援ローンへの投資
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今回の借り手は、事業者FCです。
今般、maneoでは事業者FCの運転資金として、募集させていただきます。
返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。 -
貸付条件
- 担保付
- 保証付
- IRR（最大期待利回り）
貸付金額 ¥50,000 運用利回り 5.4 % 借入期間 3 ヶ月 貸付実行日 2019年05月09日 返済完了日 2019年08月28日 返済方法 3 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有担保 無し 保証 無し 借り手資料
(1) 会社謄本
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
スキーム説明
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案件担当者からのコメント
FC社の担当をしていますPM1です。
FC社の運転資金としての募集となりますが、
無理のない資金計画となっておりますので、
投資家の皆様にお勧めしています。
宜しくお願い致します。 -
ＰＭ１さん
担当数：6690 件
貸付金額：185.24 億円
不動産事業者の用地仕入資金、中小企業の新規事業資金、増加運転資金を中心に扱っています。投資家の資金を如何に安全に運用するかを目標にします。その上で融資申込者への対応には迅速さや柔軟さを重視しています。
maneoでの投資収益
| 税金差引前の収益 | --- | |
|---|---|---|
| △税金(源泉税) | --- | |
| 税引後の収益 | --- |
円 |
銀行定期スーパー定期(300万円未満)
| 税金差引前の収益 | --- | |
|---|---|---|
| △税金(源泉税) | --- | |
| 税引後の収益 | --- |
円 |
(*1)銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
現在、公開されているQ&Aはございません。
質問の受付は終了致しました。
このローンファンドの募集は終了しました。
事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として5,000万円の融資をいたします。
（借り手は事業者EFとなります。）
今回は、事業者EFに対する融資金として5,000万円※を
以下の要領にて募集させていただきます。
・5,000万円（第12次～第16次募集）
※スキーム説明をよくご確認ください。
対象不動産は、東京都港区にあるホテル1棟であり、
その評価額（不動産鑑定評価）は、56億7,000万円です。
当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドB】の【案件1】となります。
詳細等につきましては、以下のURLでご確認いただけます。
https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=328
事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。
状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。
※本案件の募集につきましては、ファンドAを第1順位、ファンドBを第2順位、
ファンドCを第3順位とする返済における優先劣後がございます。
本物件の売却代金が48億5,000万円未満だった場合、
ファンドCから元本が棄損していく可能性がございます。
なお、当該順位は、募集予定総額10億円内のものです。
※本案件は、プレリートファンドにおいても募集を行っており、
GMOクリック証券及びアップルバンクでも募集を行う場合がございます。
本案件の返済における優先劣後は上記のとおりであり、同一順位内においては、
当サイトの募集分とその他サイトの募集分の間に優先劣後はございません。
本案件において期限の利益喪失事由が生じ、債権回収を行った場合の
回収金の分配につきましては、いずれのサイトで投資したかに関わらず、
各投資金額により按分して行われます。
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maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）
の取扱いとして対応します。
事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。