ご注意
こちらの募集ローンファンドは、GMOクリック証券でのみ取り扱っております。
本案件へのご投資には、GMOクリック証券でのmaneo取引口座開設が必要です。
不動産担保付きローンファンドGC163号
現在の投資状況
- 投資申込金額:
- 2,315万円
- 投資率:
- 77 %
- 投資申込件数:
- 15 件
- 残り募集金額:
- 690万円
- 残り時間:
- 募集終了
- 閲覧回数:
- 1,334 回
募集条件
| 募集金額 | 最大 3,005 万円 |
|---|---|
| 投資可能金額 | 5万円以上から投資可能 |
| 運用利回り | 5.4%(年利) |
| 運用期間 |
14ヶ月 2019/02/25 ～ 2020/04/28 |
| 募集開始時間 | 2019/02/15 17:00 |
| 募集終了時間 | 2019/02/24 17:00 |
| 担保 | 一部担保付有り |
| 保証 | 無し |
募集条件
借入期間と返済方法は各案件の内容をご確認ください。
不動産担保付きのローンファンドです。
当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
投資履歴
| maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|
| GCK********* | ¥50,000 | 02/23 14:59 |
| GCK********* | ¥50,000 | 02/23 14:08 |
| GCK********* | ¥50,000 | 02/23 11:29 |
| GCK********* | ¥500,000 | 02/23 10:16 |
| GCK********* | ¥200,000 | 02/22 23:30 |
| GCK********* | ¥500,000 | 02/22 16:54 |
| GCK********* | ¥50,000 | 02/21 23:21 |
| GCK********* | ¥50,000 | 02/21 22:23 |
| GCK********* | ¥1,000,000 | 02/20 12:31 |
| GCK********* | ¥300,000 | 02/19 21:18 |
| GCK********* | ¥100,000 | 02/19 14:26 |
| GCK********* | ¥200,000 | 02/18 10:32 |
| GCK********* | ¥100,000 | 02/18 06:50 |
| GCK********* | ¥10,000,000 | 02/15 17:28 |
| GCK********* | ¥10,000,000 | 02/15 17:16 |
【事業者C社向け第5020弾】京都市エリア 不動産担保ローンへの投資（第13次募集）
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貸付条件
- 担保付
- 保証付
- IRR（最大期待利回り）
貸付金額 ¥30,000,000 運用利回り 5.4 % 借入期間 14 ヶ月 貸付実行日 2019年02月25日 返済完了日 2020年04月28日 返済方法 14 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有担保 有り 保証 無し 借り手資料
(1) 会社謄本 1通
(2) 物件資料（謄本等） 1通
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
スキーム説明
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案件担当者からのコメント
いつもご支援いただき、有難うございます。
本件、不動産事業者DFに対して不動産取得資金として融資いたします。
不動産事業者DFは、地元エリアに地域密着し、不動産開発事業を運営しております。
今回は、ホテル用地の取得資金への融資になります。
返済に関しては、金融機関から借換資金による返済を予定しており、
評価も適正範囲内であり、リスクは限定的であると考えております。
皆様のご支援を賜りたく、ご検討宜しくお願いいたします -
藤右衛門さん
担当数：220 件
貸付金額：59.69 億円
不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。
【事業者AN社向け 第5615弾】事業性資金支援ローンへの投資
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今回の借り手は、事業者ANです。
今般、maneoでは事業者ANの運転資金として、募集させていただきます。
返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。 -
貸付条件
- 担保付
- 保証付
- IRR（最大期待利回り）
貸付金額 ¥50,000 運用利回り 5.4 % 借入期間 3 ヶ月 貸付実行日 2019年02月25日 返済完了日 2019年05月28日 返済方法 3 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有担保 無し 保証 無し 借り手資料
(1) 会社謄本 1通
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
スキーム説明
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案件担当者からのコメント
AN社の担当をしていますPM1です。
AN社の運転資金としての募集となりますが、
無理のない資金計画となっておりますので、
投資家の皆様にお勧めしています。
宜しくお願い致します。 -
ＰＭ１さん
担当数：6690 件
貸付金額：185.24 億円
不動産事業者の用地仕入資金、中小企業の新規事業資金、増加運転資金を中心に扱っています。投資家の資金を如何に安全に運用するかを目標にします。その上で融資申込者への対応には迅速さや柔軟さを重視しています。
maneoでの投資収益
| 税金差引前の収益 | --- | |
|---|---|---|
| △税金(源泉税) | --- | |
| 税引後の収益 | --- |
円 |
銀行定期スーパー定期(300万円未満)
| 税金差引前の収益 | --- | |
|---|---|---|
| △税金(源泉税) | --- | |
| 税引後の収益 | --- |
円 |
(*1)銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
現在、公開されているQ&Aはございません。
質問の受付は終了致しました。
ご注意
こちらの募集ローンファンドは、GMOクリック証券でのみ取り扱っております。
本案件へのご投資には、GMOクリック証券でのmaneo取引口座開設が必要です。
事業者Cは、不動産事業者DFに対して、仕入資金として5億6,000万円の融資をいたします。
なお、仕入価格は5億7,000万円の予定です。
（借り手は事業者Cとなります。）
今回は、事業者Cに対する融資金として5億6,000万円を以下の要領にて募集させていただきます。
・3,000万円（一括返済）（第1次募集）
・3,000万円（一括返済）（第2次募集）
・3,000万円（一括返済）（第3次募集）
・3,000万円（一括返済）（第4次募集）
・3,000万円（一括返済）（第5次募集）
・3,000万円（一括返済）（第6次募集）
・3,000万円（一括返済）（第7次募集）
・3,000万円（一括返済）（第8次募集）
・3,000万円（一括返済）（第9次募集）
・3,000万円（一括返済）（第10次募集）
・3,000万円（一括返済）（第11次募集）
・3,000万円（一括返済）（第12次募集）
・3,000万円（一括返済）（第13次募集）
・3,000万円（一括返済）（第14次募集）
・3,000万円（一括返済）（第15次募集）
・3,000万円（一括返済）（第16次募集）
・3,000万円（一括返済）（第17次募集）
・3,000万円（一括返済）（第18次募集）
・2,000万円（一括返済）（第19次募集）
事業者Cは不動産事業者DFに対する融資に際し、
不動産事業者DFが取得する土地を担保として設定いたしますが、
現時点における担保物件の評価につきましては、
TAS評価が約1億820万円、業者ヒアリングが約6億9,000万円となっております。(※1)
(※1)京都市の一部エリアに関しては、実績価格とTAS評価が乖離することがございます。
当該エリアでは、観光客の増加による宿泊施設用地需要が拡大しているという情報があります。
事業者Cは、担保物件である土地に対し、第1順位の根抵当権を設定いたしますが、
maneo社では上記根抵当権に質権を設定いたします。
事業者Cの返済については、不動産事業者DFの事業者Cに対する返済を原資としておこなわれます。
状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合は、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。
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maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資 （ノンリコースローン）
の取扱いとして対応します。
事業者Cの返済原資は、事業者Cを貸付人・不動産事業者DFを借入人とする
本件貸付債権に限定され、事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。