【利回り9.5％】不動産担保付きローンファンド1922号(案件1：C社、案件2：AN社)
現在の投資状況
- 投資申込金額:
- 4,005万円
- 投資率:
- 100 %
- 投資申込件数:
- 88 件
- 残り募集金額:
- 0万円
- 残り時間:
- 募集終了
- 閲覧回数:
- 2,217 回
募集条件
| 募集金額 | 最大 4,005 万円 |
|---|---|
| 投資可能金額 | 4万円以上から投資可能 |
| 運用利回り | 9.5%(年利) |
| 運用期間 |
6ヶ月 2018/12/28 ～ 2019/06/28 |
| 募集開始時間 | 2018/12/18 12:10 |
| 募集終了時間 | 2018/12/27 07:00 |
| 担保 | 一部担保付有り |
| 保証 | 無し |
募集条件
借入期間と返済方法は各案件の内容をご確認ください。
不動産担保付きのローンファンドです。
当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
投資履歴
| maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|
| yut********* | ¥50,000 | 12/18 12:50 |
| man********* | ¥100,000 | 12/18 12:50 |
| juv********* | ¥100,000 | 12/18 12:49 |
| bon********* | ¥50,000 | 12/18 12:49 |
| kat********* | ¥210,000 | 12/18 12:49 |
| いもこ********* | ¥50,000 | 12/18 12:47 |
| もんち********* | ¥300,000 | 12/18 12:47 |
| ととあ********* | ¥80,000 | 12/18 12:47 |
| こしひ********* | ¥100,000 | 12/18 12:47 |
| mar********* | ¥300,000 | 12/18 12:46 |
| jKp********* | ¥50,000 | 12/18 12:46 |
| みじゅ********* | ¥40,000 | 12/18 12:45 |
| tsu********* | ¥60,000 | 12/18 12:44 |
| Khs********* | ¥510,000 | 12/18 12:43 |
| Kya********* | ¥100,000 | 12/18 12:42 |
| rex********* | ¥40,000 | 12/18 12:41 |
| kun********* | ¥500,000 | 12/18 12:41 |
| ich********* | ¥1,300,000 | 12/18 12:41 |
| mku********* | ¥540,000 | 12/18 12:40 |
| shi********* | ¥250,000 | 12/18 12:40 |
| kaz********* | ¥100,000 | 12/18 12:40 |
| rur********* | ¥900,000 | 12/18 12:39 |
| ura********* | ¥320,000 | 12/18 12:39 |
| vox********* | ¥580,000 | 12/18 12:39 |
| inv********* | ¥300,000 | 12/18 12:38 |
| tak********* | ¥50,000 | 12/18 12:38 |
| gra********* | ¥450,000 | 12/18 12:38 |
| tom********* | ¥600,000 | 12/18 12:37 |
| しょう********* | ¥100,000 | 12/18 12:37 |
| tos********* | ¥40,000 | 12/18 12:35 |
| 212********* | ¥890,000 | 12/18 12:35 |
| reo********* | ¥540,000 | 12/18 12:34 |
| yam********* | ¥1,000,000 | 12/18 12:34 |
| alt********* | ¥500,000 | 12/18 12:32 |
| ak4********* | ¥300,000 | 12/18 12:32 |
| koi********* | ¥50,000 | 12/18 12:31 |
| him********* | ¥40,000 | 12/18 12:31 |
| YRU********* | ¥90,000 | 12/18 12:31 |
| rob********* | ¥360,000 | 12/18 12:31 |
| kba********* | ¥240,000 | 12/18 12:30 |
| cho********* | ¥100,000 | 12/18 12:30 |
| Eag********* | ¥120,000 | 12/18 12:30 |
| ろくせ********* | ¥70,000 | 12/18 12:30 |
| OMO********* | ¥200,000 | 12/18 12:29 |
| ech********* | ¥50,000 | 12/18 12:29 |
| ryu********* | ¥100,000 | 12/18 12:28 |
| mat********* | ¥500,000 | 12/18 12:28 |
| よした********* | ¥310,000 | 12/18 12:27 |
| whu********* | ¥100,000 | 12/18 12:27 |
| iwa********* | ¥150,000 | 12/18 12:27 |
| nar********* | ¥50,000 | 12/18 12:26 |
| Fut********* | ¥3,400,000 | 12/18 12:25 |
| ht5********* | ¥70,000 | 12/18 12:25 |
| なごや********* | ¥100,000 | 12/18 12:24 |
| rad********* | ¥40,000 | 12/18 12:23 |
| オカヤ********* | ¥100,000 | 12/18 12:23 |
| yuu********* | ¥100,000 | 12/18 12:23 |
| sku********* | ¥7,000,000 | 12/18 12:23 |
| tok********* | ¥200,000 | 12/18 12:23 |
| 谷梅之********* | ¥300,000 | 12/18 12:22 |
| あささ********* | ¥50,000 | 12/18 12:22 |
| tos********* | ¥40,000 | 12/18 12:22 |
| trs********* | ¥470,000 | 12/18 12:21 |
| sha********* | ¥640,000 | 12/18 12:21 |
| tom********* | ¥50,000 | 12/18 12:21 |
| dan********* | ¥100,000 | 12/18 12:21 |
| tak********* | ¥360,000 | 12/18 12:21 |
| gan********* | ¥110,000 | 12/18 12:21 |
| kkk********* | ¥500,000 | 12/18 12:21 |
| kbt********* | ¥50,000 | 12/18 12:20 |
| pan********* | ¥150,000 | 12/18 12:20 |
| ヒマワ********* | ¥100,000 | 12/18 12:20 |
| min********* | ¥50,000 | 12/18 12:20 |
| sno********* | ¥160,000 | 12/18 12:20 |
| とんぺ********* | ¥50,000 | 12/18 12:19 |
| もとち********* | ¥50,000 | 12/18 12:18 |
| eij********* | ¥110,000 | 12/18 12:18 |
| jan********* | ¥200,000 | 12/18 12:17 |
| jum********* | ¥50,000 | 12/18 12:16 |
| 199********* | ¥210,000 | 12/18 12:16 |
| Nal********* | ¥150,000 | 12/18 12:16 |
| コーレ********* | ¥250,000 | 12/18 12:15 |
| hor********* | ¥700,000 | 12/18 12:14 |
| mom********* | ¥150,000 | 12/18 12:14 |
| 2ab********* | ¥40,000 | 12/18 12:14 |
| ka2********* | ¥40,000 | 12/18 12:13 |
| oz2********* | ¥9,880,000 | 12/18 12:12 |
| n19********* | ¥100,000 | 12/18 12:11 |
【事業者C社 第4851弾】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資（第6次募集）
-
貸付条件
- 担保付
- 保証付
- IRR（最大期待利回り）
貸付金額 ¥40,000,000 運用利回り 9.5 % 借入期間 6 ヶ月 貸付実行日 2018年12月28日 返済完了日 2019年06月28日 返済方法 6 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有担保 有り 保証 無し 借り手資料
(1) 会社謄本
(2) 物件資料（謄本、事業計画書等）
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
スキーム説明
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案件担当者からのコメント
いつもご支援いただき、有難うございます。
本件、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として募集いたします。
担保物件は、有数のロケーションに位置する希少性の高い物件であり、
売買代金約20億円にて売却に向けた交渉を進めております。
現在交渉を進めている候補者数社につきましては、
いずれも既に相当の費用をかけており、物件に関する疑問点がないことから、
購入の意思および資金力に問題はないものと思料しております。
また、事業者Cの共同事業者の元にも、その他多数交渉依頼が来ております。
返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。
何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。 -
藤右衛門さん
担当数：220 件
貸付金額：59.69 億円
不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。
【事業者AN社向け 第5332弾】事業性資金支援ローンへの投資
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今回の借り手は、事業者ANです。
今般、maneoでは事業者ANの運転資金として、募集させていただきます。
事業者ANは、貸金業者です。
返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。 -
貸付条件
- 担保付
- 保証付
- IRR（最大期待利回り）
貸付金額 ¥50,000 運用利回り 9.5 % 借入期間 3 ヶ月 貸付実行日 2018年12月28日 返済完了日 2019年03月28日 返済方法 3 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有担保 無し 保証 無し 借り手資料
(1) 会社謄本 1通
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
スキーム説明
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案件担当者からのコメント
AN社の担当をしていますPM1です。
AN社の運転資金としての募集となりますが、
無理のない資金計画となっておりますので、
投資家の皆様にお勧めしています。
宜しくお願い致します。 -
ＰＭ１さん
担当数：6690 件
貸付金額：185.24 億円
不動産事業者の用地仕入資金、中小企業の新規事業資金、増加運転資金を中心に扱っています。投資家の資金を如何に安全に運用するかを目標にします。その上で融資申込者への対応には迅速さや柔軟さを重視しています。
maneoでの投資収益
| 税金差引前の収益 | --- | |
|---|---|---|
| △税金(源泉税) | --- | |
| 税引後の収益 | --- |
円 |
銀行定期スーパー定期(300万円未満)
| 税金差引前の収益 | --- | |
|---|---|---|
| △税金(源泉税) | --- | |
| 税引後の収益 | --- |
円 |
(*1)銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
現在、公開されているQ&Aはございません。
質問の受付は終了致しました。
このローンファンドの募集は終了しました。
maneoは2018年6月および7月に、事業者Cに対して
京都市内の土地・建物の仕入資金等として総額16億円を融資いたしましたが、
事業者Cの販売期間延長に伴い、今般1億9,000万円の一部返済を受け、
残高14億1,000万円につき融資期間を延長いたします。
maneoでは、事業者Cに対する上記融資金として16億円を募集いたしましたが、
今回は、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として、
14億1,000万円を以下の要領にて募集させて頂きます。
・14億1,000万円（第1次～第36次募集）
maneoは事業者Cに対する融資に際し、事業者Cが取得した土地・建物を担保として
第1順位の根抵当権を設定しておりますが、
現時点において担保物件の売却予定価格は約20億円となっております。
◆販売期間延長の経緯および今後の売却の見通しについて
事業者Cは共同事業者と共に不動産事業者、ホテル事業者等に対し上記物件の販売活動を
行ってまいりましたが、当初の買取候補者との交渉が不調となり、
スケジュールに遅れが生じました。
現在、外資系ホテル運営権を一部保有している法人に対し売却の交渉を進めております。
売買代金20億円にて2018年11月末に契約締結・12月10日決済の予定で
進捗しておりましたが、上記法人の社内手続きに想定より時間を要しております。
交渉は継続しており、同社との契約が締結された場合には、早期に売却が実現し、
短期間で期限前返済となる可能性がございます。
また、その他の候補者が数社ございますが、現時点では上記法人との交渉に
注力している状況です。
事業者Cの返済につきましては、対象物件の売却代金を原資としておこなわれます。
※成立金額が募集総額14億1,000万円に満たなかった場合、
融資実行をキャンセルする可能性がございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
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maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）の
取り扱いとして対応します。
事業者Cの返済原資は、本件貸付において担保となる不動産に限定され、
事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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なお、本案件は募集金額および募集期間の関係により、通常よりも金利を高く設定し
募集を行っております。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。