ご注意
こちらの募集ローンファンドは、GMOクリック証券でのみ取り扱っております。
本案件へのご投資には、GMOクリック証券でのmaneo取引口座開設が必要です。
不動産担保付きローンファンドGC131号
現在の投資状況
- 投資申込金額:
- 1,005万円
- 投資率:
- 100 %
- 投資申込件数:
- 2 件
- 残り募集金額:
- 0万円
- 残り時間:
- 募集終了
- 閲覧回数:
- 1,640 回
募集条件
| 募集金額 | 最大 1,005 万円 |
|---|---|
| 投資可能金額 | 3万円以上から投資可能 |
| 運用利回り | 5.4%(年利) |
| 運用期間 |
14ヶ月 2018/10/18 ～ 2019/12/30 |
| 募集開始時間 | 2018/10/15 17:00 |
| 募集終了時間 | 2018/10/16 17:00 |
| 担保 | 一部担保付有り |
| 保証 | 無し |
募集条件
借入期間と返済方法は各案件の内容をご確認ください。
当ファンドは、事業者等に対して運転資金支援のための融資を目的として組成された不動産担保付きのファンドです。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
【事業者C社 第4753弾】東京都世田谷区エリア 不動産担保ローン（第5次募集）
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貸付条件
- 担保付
- 保証付
- IRR（最大期待利回り）
貸付金額 ¥10,000,000 運用利回り 5.4 % 借入期間 14 ヶ月 貸付実行日 2018年10月18日 返済完了日 2019年12月30日 返済方法 14 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有担保 有り 保証 無し 借り手資料
(1) 会社謄本 1通
(2) 物件資料（公図、謄本等） 1通
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
スキーム説明
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案件担当者からのコメント
本件は世田谷区の高級住宅街に立地する土地を担保にした融資となります。
TAS評価、近隣成約事例を確認し、価格・流動性共に妥当な案件になります。
融資先の法人は、不動産転売に特化しており販売実績のある法人です。
過去に複数回取引しており、返済実績もございます。
投資ご検討の程よろしくお願い申し上げます。 -
YU-TOさん
担当数：246 件
貸付金額：35.39 億円
私の師匠であります、【イシコ】の下で約2年間、金融と不動産について学んで参りました。投資家の皆様のおかげで、maneoは急成長を遂げております。maneoの一営業として恥じぬよう、私自身も日々レベルアップしていきたいと思います！！まだまだ実績は浅いですが、今後も投資家の皆様に極上の案件をお届けできるよう、励んでいきます。今後とも宜しくお願い申し上げます。
【事業者AN社向け 第5168弾】事業性資金支援ローンへの投資
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今回の借り手は、事業者ANです。
今般、maneoでは事業者ANの運転資金として、募集させていただきます。
事業者ANは、貸金業者です。
返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。 -
貸付条件
- 担保付
- 保証付
- IRR（最大期待利回り）
貸付金額 ¥50,000 運用利回り 5.4 % 借入期間 3 ヶ月 貸付実行日 2018年10月18日 返済完了日 2019年01月28日 返済方法 3 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有担保 無し 保証 無し 借り手資料
(1) 会社謄本 1通
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
スキーム説明
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案件担当者からのコメント
AN社の担当をしていますPM1です。
AN社の運転資金としての募集となりますが、
無理のない資金計画となっておりますので、
投資家の皆様にお勧めしています。
宜しくお願い致します。 -
ＰＭ１さん
担当数：6690 件
貸付金額：185.24 億円
不動産事業者の用地仕入資金、中小企業の新規事業資金、増加運転資金を中心に扱っています。投資家の資金を如何に安全に運用するかを目標にします。その上で融資申込者への対応には迅速さや柔軟さを重視しています。
maneoでの投資収益
| 税金差引前の収益 | --- | |
|---|---|---|
| △税金(源泉税) | --- | |
| 税引後の収益 | --- |
円 |
銀行定期スーパー定期(300万円未満)
| 税金差引前の収益 | --- | |
|---|---|---|
| △税金(源泉税) | --- | |
| 税引後の収益 | --- |
円 |
(*1)銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
現在、公開されているQ&Aはございません。
質問の受付は終了致しました。
ご注意
こちらの募集ローンファンドは、GMOクリック証券でのみ取り扱っております。
本案件へのご投資には、GMOクリック証券でのmaneo取引口座開設が必要です。
事業者Cは、不動産事業者DCに対して他の金融機関からの借り換え資金として
1億3,700万円の融資をいたします。
（借り手は事業者Cとなります。）
今回は、事業者Cに対する融資金として1億3,700万円を
以下の要領で募集させていただきます。
・1億3,700万円（第1次～第14次募集）
事業者Cは、不動産事業者DCに対する融資に際し、
不動産事業者DCが所有する土地・建物を担保として設定いたしますが、
現時点において担保物件の評価（TAS評価）は約1億7,380万円となっております。
事業者Cは、担保物件である土地・建物に対し、第1順位の根抵当権を設定いたしますが、
maneo社では事業者Cへの融資に際し、上記根抵当権に質権を設定いたします。
事業者Cの返済については、不動産事業者DCの事業者Cに対する返済を原資としておこなわれます。
状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
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maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資 （ノンリコースローン）
の取扱いとして対応します。
事業者Cの返済原資は、事業者Cを貸付人・不動産事業者DCを借入人とする本件貸付債権に限定され、
事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。