【解説動画付き】アメリカンファンディングセレクトファンド94号(案件1：BV社、案件2：AN社)
現在の投資状況
- 投資申込金額:
- 2,500万円
- 投資率:
- 100 %
- 投資申込件数:
- 68 件
- 残り募集金額:
- 0万円
- 残り時間:
- 募集終了
- 閲覧回数:
- 2,384 回
募集条件
| 募集金額 | 最大 2,500 万円 |
|---|---|
| 投資可能金額 | 3万円以上から投資可能 |
| 運用利回り | 8%(年利) |
| 運用期間 |
11ヶ月 2018/05/28 ～ 2019/04/30 |
| 募集開始時間 | 2018/05/14 16:03 |
| 募集終了時間 | 2018/05/24 23:59 |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 無し |
募集条件
借入期間と返済方法は各案件の内容をご確認ください。
当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様へ「アメリカンファンディング」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
投資履歴
| maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|
| 風林火********* | ¥140,000 | 05/14 16:37 |
| gac********* | ¥30,000 | 05/14 16:36 |
| hur********* | ¥40,000 | 05/14 16:36 |
| hir********* | ¥30,000 | 05/14 16:35 |
| hdk********* | ¥60,000 | 05/14 16:34 |
| rin********* | ¥50,000 | 05/14 16:33 |
| toy********* | ¥810,000 | 05/14 16:32 |
| yos********* | ¥100,000 | 05/14 16:32 |
| 061********* | ¥80,000 | 05/14 16:32 |
| dai********* | ¥120,000 | 05/14 16:31 |
| kek********* | ¥200,000 | 05/14 16:31 |
| han********* | ¥30,000 | 05/14 16:31 |
| shi********* | ¥50,000 | 05/14 16:30 |
| iga********* | ¥50,000 | 05/14 16:30 |
| yho********* | ¥1,000,000 | 05/14 16:30 |
| cha********* | ¥450,000 | 05/14 16:30 |
| mis********* | ¥260,000 | 05/14 16:29 |
| kin********* | ¥400,000 | 05/14 16:29 |
| mar********* | ¥360,000 | 05/14 16:28 |
| mil********* | ¥200,000 | 05/14 16:28 |
| nar********* | ¥100,000 | 05/14 16:27 |
| cho********* | ¥30,000 | 05/14 16:26 |
| tom********* | ¥2,130,000 | 05/14 16:26 |
| pao********* | ¥200,000 | 05/14 16:26 |
| ssy********* | ¥100,000 | 05/14 16:26 |
| Ken********* | ¥500,000 | 05/14 16:25 |
| Mao********* | ¥40,000 | 05/14 16:25 |
| yuj********* | ¥200,000 | 05/14 16:25 |
| どろろ********* | ¥800,000 | 05/14 16:24 |
| ori********* | ¥270,000 | 05/14 16:24 |
| トンた********* | ¥1,020,000 | 05/14 16:23 |
| msk********* | ¥100,000 | 05/14 16:23 |
| dyn********* | ¥340,000 | 05/14 16:22 |
| eom********* | ¥1,340,000 | 05/14 16:22 |
| aw2********* | ¥30,000 | 05/14 16:21 |
| sac********* | ¥700,000 | 05/14 16:20 |
| bax********* | ¥100,000 | 05/14 16:20 |
| sub********* | ¥50,000 | 05/14 16:20 |
| mac********* | ¥100,000 | 05/14 16:20 |
| sti********* | ¥200,000 | 05/14 16:19 |
| gon********* | ¥50,000 | 05/14 16:19 |
| tos********* | ¥200,000 | 05/14 16:19 |
| cor********* | ¥560,000 | 05/14 16:19 |
| あさの********* | ¥200,000 | 05/14 16:19 |
| Nat********* | ¥140,000 | 05/14 16:19 |
| さかな********* | ¥100,000 | 05/14 16:19 |
| RTS********* | ¥2,700,000 | 05/14 16:18 |
| mar********* | ¥30,000 | 05/14 16:18 |
| hor********* | ¥330,000 | 05/14 16:18 |
| rik********* | ¥300,000 | 05/14 16:17 |
| mam********* | ¥30,000 | 05/14 16:17 |
| hit********* | ¥110,000 | 05/14 16:16 |
| hir********* | ¥200,000 | 05/14 16:16 |
| xuf********* | ¥2,280,000 | 05/14 16:16 |
| （・＿********* | ¥1,000,000 | 05/14 16:16 |
| jsh********* | ¥250,000 | 05/14 16:14 |
| tum********* | ¥50,000 | 05/14 16:14 |
| ind********* | ¥140,000 | 05/14 16:12 |
| fel********* | ¥300,000 | 05/14 16:12 |
| pal********* | ¥500,000 | 05/14 16:12 |
| ユーシ********* | ¥1,000,000 | 05/14 16:11 |
| fka********* | ¥120,000 | 05/14 16:11 |
| Yel********* | ¥260,000 | 05/14 16:10 |
| top********* | ¥500,000 | 05/14 16:08 |
| ピザハ********* | ¥40,000 | 05/14 16:08 |
| msz********* | ¥100,000 | 05/14 16:07 |
| skk********* | ¥500,000 | 05/14 16:05 |
| con********* | ¥200,000 | 05/14 16:05 |
【事業者BV社向け】カリフォルニア州サン・バーナーディーノ郡 米国不動産事業資金ローンへの投資(第1次募集)
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貸付条件
- 担保付
- 保証付
- IRR（最大期待利回り）
貸付金額 ¥24,950,000 運用利回り 8 % 借入期間 11 ヶ月 貸付実行日 2018年05月28日 返済完了日 2019年04月30日 返済方法 11 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有担保 無し 保証 無し 借り手資料
(1) 会社謄本 1通
(2) 代表者本人確認資料 1通
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
スキーム説明
アメリカンファンディング代表・角内氏による解説動画
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案件担当者からのコメント
今般、「アメリカンファンディング」で取り扱う案件をセレクトファンドとして募集いたします。
ぜひこの機会に今まで個人では、投資することが難しかった
海外の不動産投資案件に投資が出来る「アメリカンファンディング」に
興味を持って頂ければと存じます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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https://www.americanfunding.jp/
現在投資家登録募集中です！！！
「アメリカンファンディング」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
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tanakaさん
担当数：2519 件
貸付金額：392.71 億円
投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。
【事業者AN社向け 第3964弾】事業性資金支援ローンへの投資
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今回の借り手は、事業者ANです。
今般、maneoでは事業者ANの運転資金として、募集させていただきます。
事業者ANは、貸金業者です。
返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。 -
貸付条件
- 担保付
- 保証付
- IRR（最大期待利回り）
貸付金額 ¥50,000 運用利回り 8 % 借入期間 3 ヶ月 貸付実行日 2018年05月28日 返済完了日 2018年08月28日 返済方法 3 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有担保 無し 保証 無し 借り手資料
(1) 会社謄本 1通
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
スキーム説明
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案件担当者からのコメント
AN社の担当をしていますPM1です。
AN社の運転資金としての募集となりますが、
無理のない資金計画となっておりますので、
投資家の皆様にお勧めしています。
宜しくお願い致します。 -
ＰＭ１さん
担当数：6690 件
貸付金額：185.24 億円
不動産事業者の用地仕入資金、中小企業の新規事業資金、増加運転資金を中心に扱っています。投資家の資金を如何に安全に運用するかを目標にします。その上で融資申込者への対応には迅速さや柔軟さを重視しています。
maneoでの投資収益
| 税金差引前の収益 | --- | |
|---|---|---|
| △税金(源泉税) | --- | |
| 税引後の収益 | --- |
円 |
銀行定期スーパー定期(300万円未満)
| 税金差引前の収益 | --- | |
|---|---|---|
| △税金(源泉税) | --- | |
| 税引後の収益 | --- |
円 |
(*1)銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
現在、公開されているQ&Aはございません。
質問の受付は終了致しました。
このローンファンドの募集は終了しました。
事業者BVは、米国にある事業者BV海外関連会社に対し、
新規商業用物件開発のための融資を行います。
maneoではその融資金の一部として1億6,495万円を以下の要領にて募集させていただきます。
・2,495万円（一括返済）（第1次募集）
・2,000万円（一括返済）（第2次募集）
・2,000万円（一括返済）（第3次募集）
・2,000万円（一括返済）（第4次募集）
・2,000万円（一括返済）（第5次募集）
・2,000万円（一括返済）（第6次募集）
・2,000万円（一括返済）（第7次募集）
・2,000万円（一括返済）（第8次募集）
事業者BV海外関連会社は、当該の不動産物件を担保として設定（第2順位）しておりますが、
現時点において不動産担保物件の不動産鑑定額は
約6億917万円 (物件販売履歴より)※1となっております。
なお、第1順位の残債は約1億714万円となっております。
担保余力は、約5億203万円です。
（maneoでは担保設定はおこないません。）
当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。
※1不動産評価額の円換算につきましては、
為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
事業者BVの返済については、事業者BV海外関連会社の事業者BVに対する返済を原資に行われます。
※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
■担保物件と物件の所在地について
カリフォルニア州 サン･バーナーディーノ郡 アデラント市
担保物件は、サン･バーナーディーノ郡 アデラント市にある新築商業用倉庫です。
合計５棟の建屋に全21区画が建設される計画で、今回の担保物件はそのうちの１区画となります。
すでに２棟が完成しており、順調に開発工事が進んでおります。
１棟あたりの面積は約2,780平米。24時間体制の警備、出入口にはゲートも完備されます。
アデラント市はロサンゼルスからラスベガスに向かう途中にある小さな町です。
ロサンゼルスのダウンタウンまでは140km程、最寄りの高速道路までは５km程です。
高速道路出入口付近にはガソリンスタンド、バーガーショップ、近所には郵便局があります。
市をあげて ビジネス活性化に積極的に取り組んでおり、今後の発展が期待される地域です。
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maneoと事業者BVの融資契約は
「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）の取扱いとして対応します。
事業者BVの返済原資は、事業者BVを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
事業者BVがmaneoに返済できなくなった場合でも、
事業者BVの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。