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ようこそゲストさん
- 成立ローン総額 1,644億5,417万円
- 登録ユーザー数 86,181人
閲覧回数：3789回
| maneo | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | --- | --- |
| △税金(源泉税) | --- | --- |
| 税引後収益 | --- | --- |
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
| 募集総額 | ¥24,850,000 |
|---|---|
| 案件数 | 2案件 |
| 運用利回り(年利) | 5% ～ 9% |
| 投資可能金額 | 6万円以上から投資可能 |
| 成立条件(※1) | 6万円以上の投資申込 |
| 借入期間・返済方法 | ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。 |
(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。
(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。
当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様へ「ガイアファンディング」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
【事業者AU社向け 第11弾】ハワイ州 米国不動産事業資金ローンへの投資（第1次募集）(:6451)
| 貸付金額 | ¥24,800,000 |
|---|---|
| 運用利回り | 9 % |
| 借入期間 | 7 ヶ月 |
| 貸付実行日 | 2016年07月12日 |
| 返済完了日 | 2017年02月28日 |
| 返済方法 |
7 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有 |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 無し |
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
今般、「ガイアファンディング」で取り扱う案件をセレクトファンドとして募集いたします。
ぜひこの機会に今まで個人では、投資することが難しかった
海外の不動産投資案件に投資が出来る「ガイアファンディング」に
興味を持って頂ければと存じます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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https://www.gaiafunding.jp/
現在投資家登録募集中です！！！
「ガイアファンディング」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
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担当数：2519 件
貸付金額：392.71 億円
投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。
※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。
※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。
現在、公開されているQ&Aはございません。
| no | maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | YRU********* | ¥540,000 | 2016年07月07日 11時20分57秒 |
| 2 | sut********* | ¥120,000 | 2016年07月07日 11時18分52秒 |
| 3 | kaz********* | ¥60,000 | 2016年07月07日 11時17分26秒 |
| 4 | chi********* | ¥60,000 | 2016年07月07日 11時17分18秒 |
| 5 | cul********* | ¥100,000 | 2016年07月07日 11時15分27秒 |
| 6 | すーさ********* | ¥100,000 | 2016年07月07日 11時12分24秒 |
| 7 | tom********* | ¥100,000 | 2016年07月07日 11時11分49秒 |
| 8 | fit********* | ¥60,000 | 2016年07月07日 11時11分28秒 |
| 9 | hok********* | ¥60,000 | 2016年07月07日 11時07分43秒 |
| 10 | kis********* | ¥1,040,000 | 2016年07月07日 11時07分08秒 |
| 11 | jac********* | ¥100,000 | 2016年07月07日 11時06分53秒 |
| 12 | t2t********* | ¥100,000 | 2016年07月07日 11時05分04秒 |
| 13 | arc********* | ¥380,000 | 2016年07月07日 11時05分01秒 |
| 14 | yan********* | ¥1,000,000 | 2016年07月07日 11時04分00秒 |
| 15 | asa********* | ¥3,200,000 | 2016年07月07日 11時03分36秒 |
| 16 | reo********* | ¥60,000 | 2016年07月07日 11時03分00秒 |
| 17 | kam********* | ¥200,000 | 2016年07月07日 10時53分54秒 |
| 18 | tak********* | ¥240,000 | 2016年07月07日 10時51分26秒 |
| 19 | mie********* | ¥100,000 | 2016年07月07日 10時51分09秒 |
| 20 | tor********* | ¥100,000 | 2016年07月07日 10時50分32秒 |
| 21 | kit********* | ¥570,000 | 2016年07月07日 10時43分52秒 |
| 22 | wsx********* | ¥310,000 | 2016年07月07日 10時42分23秒 |
| 23 | ぼんた********* | ¥300,000 | 2016年07月07日 09時44分16秒 |
| 24 | nat********* | ¥100,000 | 2016年07月07日 03時10分36秒 |
| 25 | sak********* | ¥400,000 | 2016年07月07日 00時37分33秒 |
| 26 | jun********* | ¥100,000 | 2016年07月07日 00時12分51秒 |
| 27 | sas********* | ¥100,000 | 2016年07月06日 23時32分52秒 |
| 28 | ysh********* | ¥60,000 | 2016年07月06日 23時27分16秒 |
| 29 | cha********* | ¥60,000 | 2016年07月06日 22時08分20秒 |
| 30 | あつし********* | ¥60,000 | 2016年07月06日 21時51分30秒 |
| 31 | Vul********* | ¥500,000 | 2016年07月06日 21時40分18秒 |
| 32 | uen********* | ¥60,000 | 2016年07月06日 21時31分58秒 |
| 33 | tsu********* | ¥120,000 | 2016年07月06日 20時39分56秒 |
| 34 | qas********* | ¥60,000 | 2016年07月06日 20時27分31秒 |
| 35 | pmm********* | ¥230,000 | 2016年07月06日 19時22分55秒 |
| 36 | dog********* | ¥140,000 | 2016年07月06日 18時16分28秒 |
| 37 | しげな********* | ¥300,000 | 2016年07月06日 18時00分04秒 |
| 38 | woo********* | ¥1,060,000 | 2016年07月06日 17時12分15秒 |
| 39 | hyn********* | ¥500,000 | 2016年07月06日 15時36分45秒 |
| 40 | a52********* | ¥600,000 | 2016年07月06日 14時28分32秒 |
| 41 | ele********* | ¥100,000 | 2016年07月06日 12時58分38秒 |
| 42 | hir********* | ¥200,000 | 2016年07月06日 12時41分33秒 |
| 43 | cri********* | ¥100,000 | 2016年07月06日 12時25分54秒 |
| 44 | k11********* | ¥640,000 | 2016年07月06日 12時15分49秒 |
| 45 | san********* | ¥500,000 | 2016年07月06日 12時05分11秒 |
| 46 | mik********* | ¥100,000 | 2016年07月06日 11時21分00秒 |
| 47 | ats********* | ¥150,000 | 2016年07月06日 10時56分15秒 |
| 48 | mar********* | ¥60,000 | 2016年07月06日 10時26分13秒 |
| 49 | ish********* | ¥60,000 | 2016年07月06日 10時10分53秒 |
| 50 | tep********* | ¥200,000 | 2016年07月06日 09時49分14秒 |
| 51 | koy********* | ¥1,000,000 | 2016年07月06日 01時26分18秒 |
| 52 | mfu********* | ¥160,000 | 2016年07月06日 01時25分15秒 |
| 53 | ねむね********* | ¥170,000 | 2016年07月06日 00時19分41秒 |
| 54 | chi********* | ¥60,000 | 2016年07月05日 23時19分57秒 |
| 55 | kam********* | ¥60,000 | 2016年07月05日 22時38分02秒 |
| 56 | sho********* | ¥60,000 | 2016年07月05日 22時06分37秒 |
| 57 | Kei********* | ¥500,000 | 2016年07月05日 21時53分15秒 |
| 58 | wak********* | ¥310,000 | 2016年07月05日 21時36分55秒 |
| 59 | mal********* | ¥100,000 | 2016年07月05日 20時44分36秒 |
| 60 | ksp********* | ¥150,000 | 2016年07月05日 20時16分00秒 |
| 61 | miu********* | ¥70,000 | 2016年07月05日 18時24分00秒 |
| 62 | blu********* | ¥100,000 | 2016年07月05日 17時14分23秒 |
| 63 | pea********* | ¥5,000,000 | 2016年07月05日 16時32分08秒 |
| 64 | pan********* | ¥1,000,000 | 2016年07月05日 16時30分33秒 |
| 65 | shi********* | ¥60,000 | 2016年07月05日 15時48分11秒 |
| 66 | mrd********* | ¥150,000 | 2016年07月05日 15時10分32秒 |
| 67 | coc********* | ¥100,000 | 2016年07月05日 14時57分42秒 |
| 68 | ben********* | ¥280,000 | 2016年07月05日 14時55分01秒 |
| 69 | SEC********* | ¥60,000 | 2016年07月05日 14時30分56秒 |
| 投資申込件数 | 69 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 100 % |
| 投資申込合計金額 | ¥24,850,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥360,145 |
このローンファンドの募集は終了しました。
事業者AUは、米国の不動産事業者に対して仕入れ資金
（土地の購入、許可・用途の申請、建築の準備等）を融資しますが、
maneoではこの融資金の一部として1億2,400万円を以下の要領にて募集させていただきます。
・2,480万円（第1次募集）
・2,480万円（第2次募集）
・2,480万円（第3次募集）
・2,480万円（第4次募集）
・2,480万円（第5次募集）
本融資に際し、仲介する米国SPCにおいて、以下の物件を担保として設定しますが、
現時点において担保物件の完成後の予定評価額（不動産鑑定評価）は約1億5,600万円（※）
となっております。
※ 不動産鑑定評価の円換算につきましては、為替レートの変動により
評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
【物件所在地】ハワイ州オアフ島カネオヘ
物件は、ルラニオーシャンを望むカネオヘの高級住宅地にあります。
カネオヘ湾の素晴らしい眺望が楽しめ、ビーチもすぐそばです。
また、ウィンドワードモールやウィンドワードシティショッピングセンターも
隣接するなど、とても人気のある場所です。
パリ・ハイウェイやライクライク・ハイウェイも通っており、交通の便も魅力です。
【本物件について】
ハワイ州オアフ島カネオヘ地区の美しいルラニオーシャンを臨む高級住宅建築プロジェクトです。
開発事業者は現在、20のプロジェクト、28の物件の様々なリノベーションを手掛ける、
オアフ島で最も大きな事業者の一つです。
今回は、これまで手掛けていた業者から、既に工事が進んでいるプロジェクトを
引き継ぐ救済案件で、建築計画を改善、物件を完成まで導きます。
このエリアの住宅のレベルに合う建物にするために、
中～高程度のアップグレードとカスタマイズを施します。
修正案を具体化するにあたり、さらに許認可を取得する必要が生じる可能性があります。
その場合は、第三者にレビュアーを依頼することで、許認可取得のスピードアップをはかります。
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なお、maneoと事業者AUの融資契約は
「責任財産限定特約付」融資契約（ノンリコースローン）です。
事業者AUの返済原資は、事業者AUを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
事業者AUがmaneoに返済できなくなった場合でも、
事業者AUの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。