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プレリートファンドセレクト（ホテル・ファンド）154号(案件1：EF社、案件2：FC社)

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プレリートファンドセレクト（ホテル・ファンド）154号(案件1：EF社、案件2：FC社)
成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円～1375万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(58件)
  • ¥9,100,000
  • 募集総額
  • ¥13,750,000

  66% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥4,650,000

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR（最大期待利回り）
募集総額 ¥13,750,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5.4%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 2日(※2)
  • 運用期間 19ヶ月(※3)
  • 2019/05/22 08:10 ～ 2019/05/23 07:00
  • 2019/05/24       ～       2020/12/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

 

投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資（第22次募集）(:19012)

  • 今回の借り手は、事業者EF社です。

    事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として5,000万円の融資をいたします。
    （借り手は事業者EFとなります。）

    今回は、事業者EFに対する融資金として5,000万円※を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・5,000万円（第12次～第16次募集、第22次募集）

    ※スキーム説明をよくご確認ください。

    対象不動産は、東京都港区にあるホテル1棟であり、
    その評価額（不動産鑑定評価）は、56億7,000万円です。

    当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドB】の【案件1】となります。
    詳細等につきましては、以下のURLでご確認いただけます。
    https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=328

    事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。


    ※本案件の募集につきましては、ファンドAを第1順位、ファンドBを第2順位、
    ファンドCを第3順位とする返済における優先劣後がございます。
    本物件の売却代金が48億5,000万円未満だった場合、
    ファンドCから元本が棄損していく可能性がございます。
    なお、当該順位は、募集予定総額10億円内のものです。

    ※本案件は、プレリートファンドにおいても募集を行っており、
    GMOクリック証券及びアップルバンクでも募集を行う場合がございます。
    本案件の返済における優先劣後は上記のとおりであり、同一順位内においては、
    当サイトの募集分とその他サイトの募集分の間に優先劣後はございません。
    本案件において期限の利益喪失事由が生じ、債権回収を行った場合の
    回収金の分配につきましては、いずれのサイトで投資したかに関わらず、
    各投資金額により按分して行われます。

    ：：：：：：：：：
    maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）
    の取扱いとして対応します。
    事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
    本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    ：：：：：：：：：

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR（最大期待利回り）
    貸付金額 ¥13,700,000
    運用利回り 5.4 %
    借入期間 19 ヶ月
    貸付実行日 2019年05月24日
    返済完了日 2020年12月28日
    返済方法 19 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 法人資料：会社謄本、信託契約 
    (2) 物件資料：不動産謄本、公図、測量図、竣工図等一式 
    (3) DD資料：エンジニアリング・レポート 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
    プレリートファンドセレクトとして募集いたします。

    この機会にリート（REIT）に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
    ぜひ興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

    -------------------------------------------------------------
    https://www.prereitfund.co.jp/
    現在投資家登録募集中です！！！

    「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。

    maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
    数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
    できる仕組みがスタートしています。

    ◆会員情報の連携について
    https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation

    -------------------------------------------------------------

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数：2519 件

    貸付金額：392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう！！

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 azu********* ¥50,000 2019年05月23日 01時34分46秒
2 QLD********* ¥50,000 2019年05月23日 01時20分02秒
3 ゆきの********* ¥50,000 2019年05月23日 01時07分52秒
4 たっさ********* ¥260,000 2019年05月23日 00時53分00秒
5 kil********* ¥100,000 2019年05月23日 00時15分17秒
6 wee********* ¥990,000 2019年05月22日 23時50分01秒
7 tak********* ¥70,000 2019年05月22日 23時32分20秒
8 ats********* ¥150,000 2019年05月22日 23時23分54秒
9 mim********* ¥30,000 2019年05月22日 23時22分52秒
10 man********* ¥300,000 2019年05月22日 23時13分57秒
11 kaz********* ¥110,000 2019年05月22日 23時08分18秒
12 kur********* ¥50,000 2019年05月22日 23時06分25秒
13 Tak********* ¥210,000 2019年05月22日 22時52分57秒
14 shi********* ¥500,000 2019年05月22日 22時31分49秒
15 ope********* ¥30,000 2019年05月22日 21時59分52秒
16 ato********* ¥50,000 2019年05月22日 21時59分39秒
17 ZEX********* ¥80,000 2019年05月22日 21時57分36秒
18 tak********* ¥200,000 2019年05月22日 21時52分53秒
19 Yuz********* ¥100,000 2019年05月22日 21時23分20秒
20 man********* ¥50,000 2019年05月22日 20時53分23秒
21 シラタ********* ¥100,000 2019年05月22日 20時41分12秒
22 tak********* ¥100,000 2019年05月22日 20時28分14秒
23 kiy********* ¥270,000 2019年05月22日 20時05分55秒
24 ksh********* ¥40,000 2019年05月22日 19時57分12秒
25 kap********* ¥50,000 2019年05月22日 18時54分05秒
26 オルカ********* ¥120,000 2019年05月22日 18時52分49秒
27 ake********* ¥40,000 2019年05月22日 18時52分03秒
28 pak********* ¥130,000 2019年05月22日 18時39分08秒
29 lun********* ¥50,000 2019年05月22日 18時12分20秒
30 エイト********* ¥100,000 2019年05月22日 18時08分33秒
31 もっち********* ¥120,000 2019年05月22日 18時02分11秒
32 mas********* ¥50,000 2019年05月22日 17時59分39秒
33 mot********* ¥50,000 2019年05月22日 17時49分00秒
34 aze********* ¥50,000 2019年05月22日 17時40分16秒
35 bmi********* ¥30,000 2019年05月22日 17時18分40秒
36 55A********* ¥30,000 2019年05月22日 16時39分45秒
37 ti1********* ¥100,000 2019年05月22日 15時56分18秒
38 kas********* ¥200,000 2019年05月22日 15時22分16秒
39 chi********* ¥70,000 2019年05月22日 14時37分15秒
40 PCm********* ¥1,200,000 2019年05月22日 13時48分21秒
41 mia********* ¥40,000 2019年05月22日 13時19分14秒
42 tom********* ¥30,000 2019年05月22日 12時43分37秒
43 けんす********* ¥100,000 2019年05月22日 12時12分16秒
44 良介り********* ¥200,000 2019年05月22日 12時05分43秒
45 fje********* ¥50,000 2019年05月22日 11時58分53秒
46 yos********* ¥780,000 2019年05月22日 11時20分12秒
47 ブラッ********* ¥50,000 2019年05月22日 11時17分37秒
48 got********* ¥50,000 2019年05月22日 10時59分18秒
49 ruc********* ¥30,000 2019年05月22日 10時42分41秒
50 bos********* ¥30,000 2019年05月22日 10時28分21秒
51 yam********* ¥30,000 2019年05月22日 10時17分25秒
52 yk2********* ¥200,000 2019年05月22日 09時41分14秒
53 mia********* ¥40,000 2019年05月22日 09時18分48秒
54 tut********* ¥550,000 2019年05月22日 08時54分00秒
55 nra********* ¥30,000 2019年05月22日 08時32分42秒
56 cag********* ¥500,000 2019年05月22日 08時32分30秒
57 nt0********* ¥30,000 2019年05月22日 08時28分17秒
58 kmh********* ¥30,000 2019年05月22日 08時18分16秒

統計情報

投資申込件数 58 件
投資申込率 66 %
投資申込合計金額 ¥9,100,000
投資申込平均金額 ¥156,897

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。