【事業者C社向け第5043弾】京都市エリア　不動産担保ローンへの投資（第20次募集）(:18519)

• 今回の借り手は、事業者C社です。
  
  事業者Cは、不動産事業者DFに対して、仕入資金として5億6,000万円を融資しております。
  なお、仕入価格は5億7,000万円です。
  （借り手は事業者Cとなります。）
  
  maneoでは、不動産担保付きローンファンドGC151号から、
  不動産担保付きローンファンドGC169号により募集し、約5億1,664万円成立しました。
  
  今回は、不足分として4,335万円を以下の要領にて募集させていただきます。
  
  ・2,335万円（一括返済）（第20次募集）
  ・2,000万円（一括返済）（第21次募集）
  
  ※前回までの募集で、約5億1,664万円成立しております。
  今回の不足分が満額で成立した場合、融資総額は約5億5,999万円となります。
  
  事業者Cは不動産事業者DFに対する融資に際し、
  不動産事業者DFが取得する土地を担保として設定いたしますが、
  現時点における担保物件の評価につきましては、
  TAS評価が約1億820万円、業者ヒアリングが約6億9,000万円となっております。(※1)
  
  (※1)京都市の一部エリアに関しては、実績価格とTAS評価が乖離することがございます。
  当該エリアでは、観光客の増加による宿泊施設用地需要が拡大しているという情報があります。
  
  事業者Cは、担保物件である土地に対し、第1順位の根抵当権を設定いたしますが、
  maneo社では上記根抵当権に質権を設定いたします。
  
  事業者Cの返済については、不動産事業者DFの事業者Cに対する返済を原資としておこなわれます。
  状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。
  
  ※期限前返済の場合は、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
  ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。
  
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  maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資 （ノンリコースローン）
  の取扱いとして対応します。
  事業者Cの返済原資は、事業者Cを貸付人・不動産事業者DFを借入人とする
  本件貸付債権に限定され、事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
  事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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  投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

• 貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • IRR（最大期待利回り）

  貸付金額	¥23,350,000
  運用利回り	5.4 %
  借入期間	13 ヶ月
  貸付実行日	2019年03月11日
  返済完了日	2020年04月28日
  返済方法	13 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有
  担保	有り
  保証	無し

  借り手資料

  (1) 会社謄本 1通
  (2) 物件資料（謄本等） 1通
  

  ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

【事業者AN社向け 第5639弾】事業性資金支援ローンへの投資(:18520)

• 今回の借り手は、事業者ANです。
  
  今般、maneoでは事業者ANの運転資金として、募集させていただきます。
  
  返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
  状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
  
  ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
  
  投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

• 貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • IRR（最大期待利回り）

  貸付金額	¥50,000
  運用利回り	5.4 %
  借入期間	3 ヶ月
  貸付実行日	2019年03月11日
  返済完了日	2019年06月28日
  返済方法	3 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有
  担保	無し
  保証	無し

  借り手資料

  (1) 会社謄本 1通
  

  ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。