• 成立ローン総額 1,644億5,417万円
  • 登録ユーザー数 86,181人

ソーシャルレンディング | maneo

Home >> 募集案件一覧 >> ローンファンド詳細

プレリートファンドセレクト（ホテル・ファンド）135号(案件1：EF社、案件2：AN社)

閲覧回数：5499回

プレリートファンドセレクト（ホテル・ファンド）135号(案件1：EF社、案件2：AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円～1005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(90件)
  • ¥10,050,000
  • 募集総額
  • ¥10,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR（最大期待利回り）
募集総額 ¥10,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 4.9%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 18日(※2)
  • 運用期間 22ヶ月(※3)
  • 2019/02/08 08:00 ～ 2019/02/25 07:00
  • 2019/02/26       ～       2020/12/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

 

投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資（第3次募集）(:18286)

  • 今回の借り手は、事業者EF社です。

    事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として1億円の融資をいたします。
    （借り手は事業者EFとなります。）

    今回は、事業者EFに対する融資金として1億円※を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・1億円（第1次～第10次募集）

    ※スキーム説明をよくご確認ください。

    対象不動産は、東京都港区にあるホテル1棟であり、
    その評価額（不動産鑑定評価）は、56億7,000万円です。

    当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドA】の【案件1】となります。
    詳細等につきましては、以下のURLでご確認いただけます。
    https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=296

    事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。


    ※本案件の募集につきましては、ファンドAを第1順位、ファンドBを第2順位、
    ファンドCを第3順位とする返済における優先劣後がございます。
    本物件の売却代金が48億5,000万円未満だった場合、
    ファンドCから元本が棄損していく可能性がございます。
    なお、当該順位は、募集予定総額10億円内のものです。

    ※本案件は、プレリートファンドにおいても募集を行っており、
    GMOクリック証券及びアップルバンクでも募集を行う場合がございます。
    本案件の返済における優先劣後は上記のとおりであり、同一順位内においては、
    当サイトの募集分とその他サイトの募集分の間に優先劣後はございません。
    本案件において期限の利益喪失事由が生じ、債権回収を行った場合の
    回収金の分配につきましては、いずれのサイトで投資したかに関わらず、
    各投資金額により按分して行われます。

    ：：：：：：：：：
    maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）
    の取扱いとして対応します。
    事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
    本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    ：：：：：：：：：

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR（最大期待利回り）
    貸付金額 ¥10,000,000
    運用利回り 4.9 %
    借入期間 22 ヶ月
    貸付実行日 2019年02月26日
    返済完了日 2020年12月28日
    返済方法 22 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 法人資料：会社謄本、信託契約 
    (2) 物件資料：不動産謄本、公図、測量図、竣工図等一式 
    (3) DD資料：エンジニアリング・レポート 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
    プレリートファンドセレクトとして募集いたします。

    この機会にリート（REIT）に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
    ぜひ興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

    -------------------------------------------------------------
    https://www.prereitfund.co.jp/
    現在投資家登録募集中です！！！

    「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。

    maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
    数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
    できる仕組みがスタートしています。

    ◆会員情報の連携について
    https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation

    -------------------------------------------------------------

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数：2519 件

    貸付金額：392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう！！

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 ymm********* ¥20,000 2019年02月19日 20時31分20秒
2 ton********* ¥50,000 2019年02月19日 20時17分27秒
3 すぎや********* ¥30,000 2019年02月19日 19時19分37秒
4 oqo********* ¥30,000 2019年02月19日 18時01分27秒
5 sok********* ¥30,000 2019年02月19日 12時24分18秒
6 kie********* ¥30,000 2019年02月19日 10時12分59秒
7 gaj********* ¥50,000 2019年02月19日 10時02分33秒
8 che********* ¥110,000 2019年02月19日 06時16分07秒
9 ang********* ¥650,000 2019年02月19日 01時10分59秒
10 sev********* ¥200,000 2019年02月19日 00時34分47秒
11 bul********* ¥250,000 2019年02月18日 22時51分31秒
12 khi********* ¥500,000 2019年02月18日 22時34分12秒
13 Gar********* ¥30,000 2019年02月18日 19時44分16秒
14 sec********* ¥200,000 2019年02月18日 17時35分08秒
15 hin********* ¥50,000 2019年02月18日 14時46分03秒
16 kaz********* ¥200,000 2019年02月18日 14時27分40秒
17 shu********* ¥200,000 2019年02月18日 11時32分59秒
18 tak********* ¥250,000 2019年02月18日 00時11分09秒
19 fin********* ¥150,000 2019年02月17日 22時19分42秒
20 mar********* ¥30,000 2019年02月17日 21時56分06秒
21 suz********* ¥100,000 2019年02月17日 21時26分52秒
22 なごや********* ¥100,000 2019年02月17日 16時59分02秒
23 asu********* ¥30,000 2019年02月17日 13時04分30秒
24 at9********* ¥400,000 2019年02月17日 11時23分46秒
25 CFR********* ¥30,000 2019年02月16日 23時27分00秒
26 man********* ¥60,000 2019年02月16日 23時25分58秒
27 man********* ¥30,000 2019年02月16日 21時14分25秒
28 kum********* ¥60,000 2019年02月16日 13時33分20秒
29 c12********* ¥40,000 2019年02月16日 09時39分03秒
30 eit********* ¥100,000 2019年02月16日 01時06分40秒
31 tsu********* ¥50,000 2019年02月16日 00時49分37秒
32 soy********* ¥100,000 2019年02月15日 22時06分33秒
33 buu********* ¥140,000 2019年02月15日 19時34分51秒
34 spe********* ¥30,000 2019年02月15日 19時29分27秒
35 nob********* ¥50,000 2019年02月15日 18時05分29秒
36 chi********* ¥60,000 2019年02月15日 14時27分09秒
37 tom********* ¥50,000 2019年02月15日 13時04分29秒
38 のんの********* ¥30,000 2019年02月15日 10時58分17秒
39 P00********* ¥30,000 2019年02月15日 07時56分25秒
40 yab********* ¥30,000 2019年02月15日 01時31分33秒
41 lll********* ¥70,000 2019年02月14日 21時04分19秒
42 Hir********* ¥30,000 2019年02月14日 20時31分19秒
43 eza********* ¥30,000 2019年02月14日 12時33分38秒
44 ety********* ¥100,000 2019年02月14日 08時53分58秒
45 ぐるん********* ¥70,000 2019年02月14日 03時25分07秒
46 pap********* ¥100,000 2019年02月14日 00時13分33秒
47 pia********* ¥30,000 2019年02月13日 23時25分31秒
48 s25********* ¥1,300,000 2019年02月13日 17時37分19秒
49 ARe********* ¥30,000 2019年02月13日 14時39分17秒
50 ari********* ¥30,000 2019年02月13日 14時23分55秒
51 pop********* ¥200,000 2019年02月13日 00時35分20秒
52 yuk********* ¥100,000 2019年02月12日 23時15分32秒
53 かねへ********* ¥30,000 2019年02月12日 20時31分48秒
54 サンチ********* ¥30,000 2019年02月12日 17時34分46秒
55 sou********* ¥50,000 2019年02月12日 17時09分31秒
56 tak********* ¥50,000 2019年02月12日 12時12分51秒
57 ore********* ¥50,000 2019年02月12日 09時41分40秒
58 hur********* ¥100,000 2019年02月11日 20時19分12秒
59 ymu********* ¥30,000 2019年02月11日 17時35分39秒
60 rit********* ¥40,000 2019年02月11日 16時42分31秒
61 dan********* ¥50,000 2019年02月11日 11時05分59秒
62 ohc********* ¥100,000 2019年02月11日 09時58分34秒
63 アヤア********* ¥50,000 2019年02月11日 00時29分47秒
64 fli********* ¥30,000 2019年02月11日 00時09分01秒
65 BUL********* ¥500,000 2019年02月10日 19時00分36秒
66 omo********* ¥50,000 2019年02月10日 14時34分44秒
67 boo********* ¥220,000 2019年02月10日 13時16分09秒
68 71k********* ¥120,000 2019年02月10日 13時15分44秒
69 akn********* ¥30,000 2019年02月10日 11時31分29秒
70 sss********* ¥200,000 2019年02月10日 09時49分40秒
71 gra********* ¥100,000 2019年02月09日 21時15分27秒
72 gre********* ¥100,000 2019年02月09日 13時32分40秒
73 tik********* ¥50,000 2019年02月09日 02時51分41秒
74 ara********* ¥100,000 2019年02月09日 00時05分01秒
75 hos********* ¥50,000 2019年02月08日 21時19分44秒
76 aki********* ¥50,000 2019年02月08日 21時19分08秒
77 yos********* ¥60,000 2019年02月08日 20時47分28秒
78 aia********* ¥30,000 2019年02月08日 20時13分34秒
79 mac********* ¥80,000 2019年02月08日 20時10分30秒
80 eas********* ¥50,000 2019年02月08日 18時54分55秒
81 yel********* ¥500,000 2019年02月08日 16時51分02秒
82 557********* ¥100,000 2019年02月08日 15時36分51秒
83 dee********* ¥30,000 2019年02月08日 15時15分03秒
84 riv********* ¥30,000 2019年02月08日 13時40分20秒
85 mam********* ¥50,000 2019年02月08日 13時33分00秒
86 ple********* ¥30,000 2019年02月08日 12時04分42秒
87 kam********* ¥150,000 2019年02月08日 11時06分15秒
88 nra********* ¥30,000 2019年02月08日 10時08分55秒
89 Eur********* ¥30,000 2019年02月08日 08時55分53秒
90 シュー********* ¥30,000 2019年02月08日 08時05分19秒

統計情報

投資申込件数 90 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥10,050,000
投資申込平均金額 ¥111,667

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。