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プレリートファンドセレクト（ホテル・ファンド）134号(案件1：EF社、案件2：AN社)

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プレリートファンドセレクト（ホテル・ファンド）134号(案件1：EF社、案件2：AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円～1005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(97件)
  • ¥10,050,000
  • 募集総額
  • ¥10,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR（最大期待利回り）
募集総額 ¥10,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 4.9%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 16日(※2)
  • 運用期間 22ヶ月(※3)
  • 2019/01/28 12:17 ～ 2019/02/12 07:00
  • 2019/02/13       ～       2020/12/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

 

投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資（第2次募集）(:18285)

  • 今回の借り手は、事業者EF社です。

    事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として1億円の融資をいたします。
    （借り手は事業者EFとなります。）

    今回は、事業者EFに対する融資金として1億円※を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・1億円（第1次～第10次募集）

    ※スキーム説明をよくご確認ください。

    対象不動産は、東京都港区にあるホテル1棟であり、
    その評価額（不動産鑑定評価）は、56億7,000万円です。

    当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドA】の【案件1】となります。
    詳細等につきましては、以下のURLでご確認いただけます。
    https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=296

    事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。


    ※本案件の募集につきましては、ファンドAを第1順位、ファンドBを第2順位、
    ファンドCを第3順位とする返済における優先劣後がございます。
    本物件の売却代金が48億5,000万円未満だった場合、
    ファンドCから元本が棄損していく可能性がございます。
    なお、当該順位は、募集予定総額10億円内のものです。

    ※本案件は、プレリートファンドにおいても募集を行っており、
    GMOクリック証券及びアップルバンクでも募集を行う場合がございます。
    本案件の返済における優先劣後は上記のとおりであり、同一順位内においては、
    当サイトの募集分とその他サイトの募集分の間に優先劣後はございません。
    本案件において期限の利益喪失事由が生じ、債権回収を行った場合の
    回収金の分配につきましては、いずれのサイトで投資したかに関わらず、
    各投資金額により按分して行われます。

    ：：：：：：：：：
    maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）
    の取扱いとして対応します。
    事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
    本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    ：：：：：：：：：

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR（最大期待利回り）
    貸付金額 ¥10,000,000
    運用利回り 4.9 %
    借入期間 22 ヶ月
    貸付実行日 2019年02月13日
    返済完了日 2020年12月28日
    返済方法 22 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 法人資料：会社謄本、信託契約 
    (2) 物件資料：不動産謄本、公図、測量図、竣工図等一式 
    (3) DD資料：エンジニアリング・レポート 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
    プレリートファンドセレクトとして募集いたします。

    この機会にリート（REIT）に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
    ぜひ興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

    -------------------------------------------------------------
    https://www.prereitfund.co.jp/
    現在投資家登録募集中です！！！

    「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。

    maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
    数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
    できる仕組みがスタートしています。

    ◆会員情報の連携について
    https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation

    -------------------------------------------------------------

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数：2519 件

    貸付金額：392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう！！

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 yok********* ¥40,000 2019年02月07日 22時33分54秒
2 gam********* ¥30,000 2019年02月07日 22時30分16秒
3 she********* ¥30,000 2019年02月07日 22時23分54秒
4 Orc********* ¥150,000 2019年02月07日 22時17分14秒
5 hmr********* ¥50,000 2019年02月07日 21時09分11秒
6 akk********* ¥40,000 2019年02月07日 21時08分21秒
7 sev********* ¥100,000 2019年02月07日 20時05分34秒
8 pur********* ¥60,000 2019年02月07日 19時11分26秒
9 ume********* ¥30,000 2019年02月07日 18時44分33秒
10 hay********* ¥30,000 2019年02月07日 16時53分03秒
11 Har********* ¥100,000 2019年02月07日 16時11分27秒
12 池田出********* ¥50,000 2019年02月07日 14時10分15秒
13 マネ太********* ¥150,000 2019年02月07日 14時10分02秒
14 BUL********* ¥590,000 2019年02月07日 13時38分26秒
15 だおじ********* ¥100,000 2019年02月07日 13時13分45秒
16 han********* ¥100,000 2019年02月07日 12時54分18秒
17 けんす********* ¥310,000 2019年02月07日 12時09分02秒
18 for********* ¥90,000 2019年02月07日 11時23分15秒
19 PXB********* ¥100,000 2019年02月07日 09時49分56秒
20 yuj********* ¥30,000 2019年02月07日 08時53分21秒
21 hot********* ¥30,000 2019年02月07日 08時47分06秒
22 hig********* ¥30,000 2019年02月07日 07時52分48秒
23 Nat********* ¥70,000 2019年02月07日 07時34分49秒
24 fuj********* ¥30,000 2019年02月07日 07時29分12秒
25 pal********* ¥50,000 2019年02月07日 07時14分39秒
26 man********* ¥100,000 2019年02月07日 03時57分39秒
27 yab********* ¥50,000 2019年02月07日 01時39分35秒
28 nap********* ¥130,000 2019年02月07日 00時31分18秒
29 bla********* ¥70,000 2019年02月06日 23時23分42秒
30 Whi********* ¥30,000 2019年02月06日 22時38分11秒
31 ore********* ¥60,000 2019年02月06日 22時34分26秒
32 tur********* ¥100,000 2019年02月06日 22時09分02秒
33 tpi********* ¥50,000 2019年02月06日 22時08分25秒
34 you********* ¥50,000 2019年02月06日 20時22分12秒
35 kan********* ¥50,000 2019年02月06日 19時59分40秒
36 こんこ********* ¥30,000 2019年02月06日 18時23分40秒
37 さやか********* ¥30,000 2019年02月06日 18時10分25秒
38 let********* ¥90,000 2019年02月06日 18時08分44秒
39 MAS********* ¥50,000 2019年02月06日 17時19分43秒
40 kcu********* ¥100,000 2019年02月06日 17時01分36秒
41 phi********* ¥100,000 2019年02月06日 15時41分26秒
42 hub********* ¥50,000 2019年02月06日 14時41分09秒
43 ecc********* ¥50,000 2019年02月06日 14時31分03秒
44 ARe********* ¥30,000 2019年02月06日 13時50分02秒
45 bob********* ¥40,000 2019年02月06日 13時43分43秒
46 scl********* ¥50,000 2019年02月06日 12時53分17秒
47 fit********* ¥30,000 2019年02月06日 11時06分39秒
48 yui********* ¥500,000 2019年02月06日 10時40分26秒
49 kei********* ¥110,000 2019年02月06日 10時32分23秒
50 par********* ¥60,000 2019年02月05日 18時46分22秒
51 yta********* ¥200,000 2019年02月05日 17時45分57秒
52 koi********* ¥100,000 2019年02月05日 10時57分15秒
53 080********* ¥100,000 2019年02月05日 09時20分42秒
54 7ka********* ¥30,000 2019年02月05日 07時16分08秒
55 THE********* ¥100,000 2019年02月04日 19時38分55秒
56 zak********* ¥50,000 2019年02月04日 12時47分59秒
57 BAY********* ¥50,000 2019年02月04日 12時17分50秒
58 007********* ¥30,000 2019年02月03日 22時29分39秒
59 ymu********* ¥30,000 2019年02月03日 14時53分11秒
60 nuk********* ¥30,000 2019年02月03日 13時06分17秒
61 aja********* ¥80,000 2019年02月03日 07時56分29秒
62 ven********* ¥40,000 2019年02月03日 01時11分35秒
63 klo********* ¥60,000 2019年02月02日 06時50分54秒
64 kit********* ¥60,000 2019年02月02日 02時39分14秒
65 mor********* ¥520,000 2019年02月02日 00時13分56秒
66 kaz********* ¥30,000 2019年02月01日 23時21分02秒
67 ROM********* ¥90,000 2019年02月01日 22時13分39秒
68 pat********* ¥30,000 2019年02月01日 20時42分13秒
69 りょう********* ¥90,000 2019年02月01日 12時43分38秒
70 sug********* ¥120,000 2019年02月01日 10時56分30秒
71 mac********* ¥500,000 2019年02月01日 06時57分39秒
72 tok********* ¥90,000 2019年01月31日 22時21分20秒
73 ryu********* ¥100,000 2019年01月31日 21時48分01秒
74 mas********* ¥300,000 2019年01月31日 17時07分02秒
75 man********* ¥800,000 2019年01月31日 00時32分26秒
76 kat********* ¥100,000 2019年01月30日 21時18分19秒
77 azu********* ¥40,000 2019年01月30日 15時03分46秒
78 kou********* ¥40,000 2019年01月30日 14時19分06秒
79 koi********* ¥300,000 2019年01月30日 08時07分57秒
80 emp********* ¥100,000 2019年01月29日 23時34分05秒
81 gkg********* ¥200,000 2019年01月29日 21時02分17秒
82 tar********* ¥50,000 2019年01月29日 18時15分47秒
83 rai********* ¥30,000 2019年01月29日 14時11分35秒
84 osa********* ¥100,000 2019年01月29日 13時52分44秒
85 mas********* ¥100,000 2019年01月29日 12時12分34秒
86 syo********* ¥50,000 2019年01月29日 10時46分08秒
87 557********* ¥50,000 2019年01月29日 09時39分21秒
88 you********* ¥100,000 2019年01月29日 08時42分27秒
89 air********* ¥50,000 2019年01月28日 23時26分20秒
90 don********* ¥300,000 2019年01月28日 23時20分50秒
91 ysh********* ¥30,000 2019年01月28日 22時51分21秒
92 グレア********* ¥50,000 2019年01月28日 21時33分13秒
93 mkm********* ¥100,000 2019年01月28日 21時12分56秒
94 miy********* ¥40,000 2019年01月28日 21時00分45秒
95 TAK********* ¥30,000 2019年01月28日 20時26分08秒
96 Dol********* ¥100,000 2019年01月28日 14時59分11秒
97 さくら********* ¥60,000 2019年01月28日 14時48分49秒

統計情報

投資申込件数 97 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥10,050,000
投資申込平均金額 ¥103,608

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。