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【利回り9.0％】不動産担保付きローンファンド1967号(案件1：ER社、案件2：AN社)

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【利回り9.0％】不動産担保付きローンファンド1967号(案件1：ER社、案件2：AN社)
成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円～2505万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 1,909 円 17 円
△税金(源泉税) 384 円 3 円
税引後収益 1,525 円 14 円

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(147件)
  • ¥22,930,000
  • 募集総額
  • ¥25,050,000

  91% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥2,120,000

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR（最大期待利回り）
募集総額 ¥25,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 2日(※2)
  • 運用期間 9ヶ月(※3)
  • 2018/12/26 08:00 ～ 2018/12/27 07:00
  • 2018/12/28       ～       2019/09/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【不動産事業者ER社向け】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資（第14次募集）(:17965)

  • 今回の借り手は、不動産事業者ER社です。

    maneoは、不動産事業者ERに対して他の金融機関からの借り換え資金として
    8億円の融資をいたします。

    今回は、不動産事業者ERに対する融資金として、
    8億円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・8億円（第1次～第33次募集）

    maneoは本融資に際し、不動産事業者ERが所有する土地に対して
    第2順位の根抵当権を設定いたしますが、
    現時点において担保物件の評価（業者ヒアリング）は約50億円となっております。
    先順位に28億8,000万円の設定がございます。
    担保余力は、約21億2,000万円と試算しております。

    不動産事業者ERの返済については、対象不動産の売却代金を原資としておこなわれます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合は、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR（最大期待利回り）
    貸付金額 ¥25,000,000
    運用利回り 9 %
    借入期間 9 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月28日
    返済完了日 2019年09月30日
    返済方法 9 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料（公図、謄本等） 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援くださりありがとうございます。
    本件、総合不動産事業者に対する借換資金等として融資いたします。

    この不動産事業者ERは日本全国で不動産開発事業、分譲事業、不動産賃貸事業のほか、
    不動産に絡むM&Aなど実績が多数あり、総合不動産事業者として経験と知識を有した
    専門スタッフを有しています。

    返済に関しては、
    担保対象となっている不動産の売却資金を原資として返済を予定しております。

    本件は不動産の評価だけでなく、流動性がポイントになる案件だと判断し、
    担保不動産の流動性の確認に注力しています。
    例えば売却検討先とのミーティングに債権者として同席して売買成就の確度を確認するほか、
    複数ある購入検討先の価格や条件を考慮して、実現可能性について検証を行いました。

    担保案件の評価内の融資であり、プロジェクトの実現可能性は高く、
    共同事業者からの担保提供も受けることで債務者らに対する返済プレッシャーも大きく、
    保全が効いているものと判断しております。

    みなさまのご支援を賜りたく、
    ご検討よろしくお願い申し上げます。

  • 担当者mikataさん

    mikataさん

    担当数：1390 件

    貸付金額：340.20 億円

    「豊かさの創造、より以上を目指して生きる」、「やってみなわからん」、「誠実」をモットーに、新たな投資領域を開拓すべく、取り組んでおります。投資家の皆様のご期待に添える案件づくりを心掛ける一方、借り手の事業者様の事業拡大に貢献できるよう、資金支援だけではない信頼関係の構築にも力を入れています。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう！！

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 kan********* ¥310,000 2018年12月27日 06時38分54秒
2 gab********* ¥150,000 2018年12月27日 06時28分25秒
3 kom********* ¥70,000 2018年12月27日 04時36分31秒
4 tom********* ¥80,000 2018年12月27日 02時39分00秒
5 rep********* ¥200,000 2018年12月27日 02時34分58秒
6 yos********* ¥110,000 2018年12月27日 01時33分31秒
7 bob********* ¥80,000 2018年12月27日 01時31分06秒
8 hin********* ¥40,000 2018年12月27日 00時42分03秒
9 tos********* ¥100,000 2018年12月27日 00時40分15秒
10 Mas********* ¥200,000 2018年12月27日 00時14分23秒
11 blb********* ¥200,000 2018年12月27日 00時00分59秒
12 tor********* ¥100,000 2018年12月26日 23時59分24秒
13 nor********* ¥40,000 2018年12月26日 23時54分10秒
14 jet********* ¥40,000 2018年12月26日 23時39分46秒
15 tmk********* ¥100,000 2018年12月26日 23時38分13秒
16 a9t********* ¥50,000 2018年12月26日 23時34分11秒
17 ske********* ¥40,000 2018年12月26日 23時32分36秒
18 sib********* ¥40,000 2018年12月26日 23時28分04秒
19 pa2********* ¥40,000 2018年12月26日 23時15分43秒
20 gri********* ¥500,000 2018年12月26日 23時15分30秒
21 yuk********* ¥100,000 2018年12月26日 23時09分31秒
22 Lex********* ¥90,000 2018年12月26日 22時48分54秒
23 mae********* ¥60,000 2018年12月26日 22時48分21秒
24 NL3********* ¥200,000 2018年12月26日 22時47分33秒
25 ZIN********* ¥40,000 2018年12月26日 22時47分06秒
26 nak********* ¥200,000 2018年12月26日 22時45分28秒
27 Kaz********* ¥320,000 2018年12月26日 22時41分14秒
28 ham********* ¥40,000 2018年12月26日 22時31分12秒
29 joj********* ¥550,000 2018年12月26日 22時19分15秒
30 san********* ¥50,000 2018年12月26日 22時17分06秒
31 ダイビ********* ¥40,000 2018年12月26日 22時14分25秒
32 NIN********* ¥50,000 2018年12月26日 22時12分05秒
33 KIN********* ¥40,000 2018年12月26日 22時10分12秒
34 hjs********* ¥60,000 2018年12月26日 22時06分38秒
35 Got********* ¥100,000 2018年12月26日 21時56分05秒
36 kam********* ¥440,000 2018年12月26日 21時52分55秒
37 oda********* ¥40,000 2018年12月26日 21時52分11秒
38 SLz********* ¥590,000 2018年12月26日 21時51分41秒
39 nag********* ¥500,000 2018年12月26日 21時49分02秒
40 TNZ********* ¥100,000 2018年12月26日 21時45分43秒
41 gty********* ¥150,000 2018年12月26日 21時37分15秒
42 hay********* ¥230,000 2018年12月26日 21時28分23秒
43 sya********* ¥40,000 2018年12月26日 21時28分02秒
44 mot********* ¥130,000 2018年12月26日 21時26分46秒
45 tsu********* ¥60,000 2018年12月26日 21時26分43秒
46 おっさ********* ¥40,000 2018年12月26日 21時25分11秒
47 m10********* ¥60,000 2018年12月26日 21時24分30秒
48 asa********* ¥270,000 2018年12月26日 21時17分19秒
49 レオン********* ¥40,000 2018年12月26日 21時13分39秒
50 もっつ********* ¥150,000 2018年12月26日 21時09分50秒
51 Hir********* ¥50,000 2018年12月26日 21時09分12秒
52 bib********* ¥50,000 2018年12月26日 21時03分06秒
53 pek********* ¥130,000 2018年12月26日 20時56分29秒
54 pap********* ¥110,000 2018年12月26日 20時55分31秒
55 tan********* ¥50,000 2018年12月26日 20時51分25秒
56 yam********* ¥550,000 2018年12月26日 20時51分08秒
57 sok********* ¥40,000 2018年12月26日 20時48分20秒
58 mom********* ¥40,000 2018年12月26日 20時47分10秒
59 ひろち********* ¥130,000 2018年12月26日 20時27分29秒
60 いのぴ********* ¥100,000 2018年12月26日 20時25分30秒
61 him********* ¥100,000 2018年12月26日 20時20分37秒
62 wtn********* ¥40,000 2018年12月26日 20時19分11秒
63 azu********* ¥50,000 2018年12月26日 20時12分11秒
64 105********* ¥50,000 2018年12月26日 20時05分10秒
65 fum********* ¥40,000 2018年12月26日 19時49分57秒
66 goo********* ¥80,000 2018年12月26日 19時30分05秒
67 Mus********* ¥60,000 2018年12月26日 19時21分50秒
68 chi********* ¥50,000 2018年12月26日 19時01分14秒
69 ken********* ¥150,000 2018年12月26日 18時58分15秒
70 aar********* ¥100,000 2018年12月26日 18時53分09秒
71 MMO********* ¥100,000 2018年12月26日 18時42分06秒
72 tom********* ¥40,000 2018年12月26日 18時38分50秒
73 sas********* ¥100,000 2018年12月26日 18時09分08秒
74 cam********* ¥700,000 2018年12月26日 18時03分32秒
75 yut********* ¥400,000 2018年12月26日 18時01分56秒
76 fuk********* ¥220,000 2018年12月26日 17時59分26秒
77 mur********* ¥150,000 2018年12月26日 17時52分48秒
78 tak********* ¥50,000 2018年12月26日 17時50分25秒
79 サトマ********* ¥50,000 2018年12月26日 17時21分05秒
80 nag********* ¥40,000 2018年12月26日 17時16分39秒
81 kom********* ¥100,000 2018年12月26日 16時44分55秒
82 kid********* ¥80,000 2018年12月26日 16時42分36秒
83 Got********* ¥60,000 2018年12月26日 16時18分44秒
84 ryu********* ¥300,000 2018年12月26日 16時17分31秒
85 tok********* ¥500,000 2018年12月26日 16時17分24秒
86 TAK********* ¥40,000 2018年12月26日 16時02分49秒
87 kom********* ¥40,000 2018年12月26日 15時44分46秒
88 tws********* ¥50,000 2018年12月26日 15時44分41秒
89 10e********* ¥100,000 2018年12月26日 15時16分23秒
90 けにー********* ¥100,000 2018年12月26日 15時14分24秒
91 nor********* ¥300,000 2018年12月26日 15時06分42秒
92 pad********* ¥50,000 2018年12月26日 13時58分15秒
93 ima********* ¥40,000 2018年12月26日 13時56分28秒
94 soy********* ¥100,000 2018年12月26日 13時50分24秒
95 35c********* ¥100,000 2018年12月26日 13時48分04秒
96 にゃん********* ¥270,000 2018年12月26日 13時44分11秒
97 yys********* ¥70,000 2018年12月26日 13時31分53秒
98 sag********* ¥200,000 2018年12月26日 13時31分37秒
99 kuu********* ¥50,000 2018年12月26日 13時28分16秒
100 aki********* ¥50,000 2018年12月26日 13時28分15秒
101 けんう********* ¥50,000 2018年12月26日 13時20分30秒
102 nqi********* ¥200,000 2018年12月26日 13時14分34秒
103 tek********* ¥300,000 2018年12月26日 13時11分13秒
104 Tac********* ¥100,000 2018年12月26日 13時02分39秒
105 jut********* ¥100,000 2018年12月26日 12時33分28秒
106 shi********* ¥70,000 2018年12月26日 12時31分06秒
107 竜乃介********* ¥100,000 2018年12月26日 12時28分14秒
108 zaw********* ¥40,000 2018年12月26日 12時24分39秒
109 jmp********* ¥60,000 2018年12月26日 12時22分30秒
110 tta********* ¥110,000 2018年12月26日 12時18分08秒
111 yay********* ¥50,000 2018年12月26日 12時17分44秒
112 iso********* ¥50,000 2018年12月26日 12時11分42秒
113 dor********* ¥250,000 2018年12月26日 12時11分21秒
114 rek********* ¥40,000 2018年12月26日 12時08分59秒
115 you********* ¥100,000 2018年12月26日 12時00分38秒
116 swi********* ¥40,000 2018年12月26日 11時57分50秒
117 to9********* ¥400,000 2018年12月26日 11時48分44秒
118 mot********* ¥500,000 2018年12月26日 11時30分11秒
119 hir********* ¥50,000 2018年12月26日 11時26分32秒
120 YNT********* ¥100,000 2018年12月26日 11時21分55秒
121 kah********* ¥40,000 2018年12月26日 10時48分17秒
122 ton********* ¥190,000 2018年12月26日 10時43分53秒
123 nob********* ¥40,000 2018年12月26日 10時42分52秒
124 sat********* ¥100,000 2018年12月26日 10時41分55秒
125 bay********* ¥40,000 2018年12月26日 10時21分09秒
126 DDI********* ¥100,000 2018年12月26日 10時14分08秒
127 bar********* ¥300,000 2018年12月26日 10時11分55秒
128 ホワイ********* ¥1,420,000 2018年12月26日 10時10分23秒
129 byd********* ¥100,000 2018年12月26日 10時08分58秒
130 ino********* ¥600,000 2018年12月26日 10時05分57秒
131 18m********* ¥70,000 2018年12月26日 09時45分26秒
132 ych********* ¥500,000 2018年12月26日 09時43分42秒
133 tar********* ¥50,000 2018年12月26日 09時42分58秒
134 Shu********* ¥1,500,000 2018年12月26日 09時40分18秒
135 ヌーピ********* ¥70,000 2018年12月26日 09時38分16秒
136 磯ピン********* ¥50,000 2018年12月26日 09時32分17秒
137 wqm********* ¥100,000 2018年12月26日 09時28分00秒
138 EJ5********* ¥80,000 2018年12月26日 09時24分06秒
139 och********* ¥40,000 2018年12月26日 09時18分10秒
140 lil********* ¥100,000 2018年12月26日 09時11分59秒
141 ショー********* ¥100,000 2018年12月26日 08時56分17秒
142 ich********* ¥80,000 2018年12月26日 08時50分00秒
143 2ke********* ¥100,000 2018年12月26日 08時49分31秒
144 dap********* ¥50,000 2018年12月26日 08時47分46秒
145 rat********* ¥50,000 2018年12月26日 08時40分53秒
146 FF1********* ¥60,000 2018年12月26日 08時33分55秒
147 yat********* ¥600,000 2018年12月26日 08時04分34秒

統計情報

投資申込件数 147 件
投資申込率 91 %
投資申込合計金額 ¥22,930,000
投資申込平均金額 ¥155,986

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。