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【利回り9.0％】不動産担保付きローンファンド1958号(案件1：ER社、案件2：AN社)

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【利回り9.0％】不動産担保付きローンファンド1958号(案件1：ER社、案件2：AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円～2505万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(102件)
  • ¥25,050,000
  • 募集総額
  • ¥25,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR（最大期待利回り）
募集総額 ¥25,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 6日(※2)
  • 運用期間 9ヶ月(※3)
  • 2018/12/19 18:20 ～ 2018/12/24 23:00
  • 2018/12/25       ～       2019/09/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【不動産事業者ER社向け】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資（第5次募集）(:17956)

  • 今回の借り手は、不動産事業者ER社です。

    maneoは、不動産事業者ERに対して他の金融機関からの借り換え資金として
    8億円の融資をいたします。

    今回は、不動産事業者ERに対する融資金として、
    8億円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・8億円（第1次～第32次募集）

    maneoは本融資に際し、不動産事業者ERが所有する土地に対して
    第2順位の根抵当権を設定いたしますが、
    現時点において担保物件の評価（業者ヒアリング）は約50億円となっております。
    先順位に28億8,000万円の設定がございます。
    担保余力は、約21億2,000万円と試算しております。

    不動産事業者ERの返済については、対象不動産の売却代金を原資としておこなわれます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合は、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR（最大期待利回り）
    貸付金額 ¥25,000,000
    運用利回り 9 %
    借入期間 9 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月25日
    返済完了日 2019年09月30日
    返済方法 9 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料（公図、謄本等） 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援くださりありがとうございます。
    本件、総合不動産事業者に対する借換資金等として融資いたします。

    この不動産事業者ERは日本全国で不動産開発事業、分譲事業、不動産賃貸事業のほか、
    不動産に絡むM&Aなど実績が多数あり、総合不動産事業者として経験と知識を有した
    専門スタッフを有しています。

    返済に関しては、
    担保対象となっている不動産の売却資金を原資として返済を予定しております。

    本件は不動産の評価だけでなく、流動性がポイントになる案件だと判断し、
    担保不動産の流動性の確認に注力しています。
    例えば売却検討先とのミーティングに債権者として同席して売買成就の確度を確認するほか、
    複数ある購入検討先の価格や条件を考慮して、実現可能性について検証を行いました。

    担保案件の評価内の融資であり、プロジェクトの実現可能性は高く、
    共同事業者からの担保提供も受けることで債務者らに対する返済プレッシャーも大きく、
    保全が効いているものと判断しております。

    みなさまのご支援を賜りたく、
    ご検討よろしくお願い申し上げます。

  • 担当者mikataさん

    mikataさん

    担当数：1390 件

    貸付金額：340.20 億円

    「豊かさの創造、より以上を目指して生きる」、「やってみなわからん」、「誠実」をモットーに、新たな投資領域を開拓すべく、取り組んでおります。投資家の皆様のご期待に添える案件づくりを心掛ける一方、借り手の事業者様の事業拡大に貢献できるよう、資金支援だけではない信頼関係の構築にも力を入れています。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう！！

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 京こん********* ¥90,000 2018年12月19日 20時41分27秒
2 ktn********* ¥1,000,000 2018年12月19日 20時41分07秒
3 inn********* ¥560,000 2018年12月19日 20時40分32秒
4 aki********* ¥110,000 2018年12月19日 20時40分07秒
5 しょう********* ¥50,000 2018年12月19日 20時39分59秒
6 ham********* ¥70,000 2018年12月19日 20時39分34秒
7 TAM********* ¥300,000 2018年12月19日 20時37分33秒
8 yuk********* ¥100,000 2018年12月19日 20時35分30秒
9 rhi********* ¥150,000 2018年12月19日 20時35分24秒
10 man********* ¥100,000 2018年12月19日 20時35分14秒
11 kei********* ¥100,000 2018年12月19日 20時34分41秒
12 ぽーる********* ¥100,000 2018年12月19日 20時34分07秒
13 yud********* ¥100,000 2018年12月19日 20時33分56秒
14 nay********* ¥100,000 2018年12月19日 20時32分10秒
15 pak********* ¥210,000 2018年12月19日 20時30分53秒
16 zen********* ¥100,000 2018年12月19日 20時30分03秒
17 KEN********* ¥100,000 2018年12月19日 20時28分18秒
18 nte********* ¥40,000 2018年12月19日 20時27分40秒
19 mas********* ¥40,000 2018年12月19日 20時22分00秒
20 iss********* ¥50,000 2018年12月19日 20時19分44秒
21 om2********* ¥50,000 2018年12月19日 20時19分13秒
22 noc********* ¥300,000 2018年12月19日 20時18分14秒
23 fit********* ¥50,000 2018年12月19日 20時15分47秒
24 shi********* ¥150,000 2018年12月19日 20時15分17秒
25 kum********* ¥100,000 2018年12月19日 20時13分38秒
26 mad********* ¥50,000 2018年12月19日 20時13分30秒
27 mor********* ¥70,000 2018年12月19日 20時12分33秒
28 mit********* ¥80,000 2018年12月19日 20時11分51秒
29 69i********* ¥190,000 2018年12月19日 20時07分39秒
30 bob********* ¥80,000 2018年12月19日 20時07分13秒
31 dah********* ¥100,000 2018年12月19日 20時06分48秒
32 man********* ¥50,000 2018年12月19日 20時04分45秒
33 hir********* ¥3,000,000 2018年12月19日 20時04分24秒
34 him********* ¥100,000 2018年12月19日 20時03分01秒
35 man********* ¥90,000 2018年12月19日 19時59分33秒
36 fuj********* ¥70,000 2018年12月19日 19時58分50秒
37 rii********* ¥100,000 2018年12月19日 19時58分18秒
38 ktk********* ¥50,000 2018年12月19日 19時57分38秒
39 Kno********* ¥40,000 2018年12月19日 19時57分16秒
40 mit********* ¥250,000 2018年12月19日 19時54分12秒
41 yuk********* ¥150,000 2018年12月19日 19時52分42秒
42 t0v********* ¥250,000 2018年12月19日 19時52分06秒
43 caz********* ¥500,000 2018年12月19日 19時51分06秒
44 rik********* ¥480,000 2018年12月19日 19時51分04秒
45 wax********* ¥50,000 2018年12月19日 19時50分11秒
46 em2********* ¥50,000 2018年12月19日 19時49分23秒
47 man********* ¥40,000 2018年12月19日 19時48分44秒
48 LaL********* ¥50,000 2018年12月19日 19時47分44秒
49 ヤマダ********* ¥300,000 2018年12月19日 19時47分14秒
50 Ass********* ¥300,000 2018年12月19日 19時45分36秒
51 huk********* ¥100,000 2018年12月19日 19時44分52秒
52 you********* ¥50,000 2018年12月19日 19時44分51秒
53 wai********* ¥200,000 2018年12月19日 19時44分13秒
54 chi********* ¥40,000 2018年12月19日 19時41分07秒
55 loo********* ¥200,000 2018年12月19日 19時41分05秒
56 mim********* ¥100,000 2018年12月19日 19時38分31秒
57 yab********* ¥40,000 2018年12月19日 19時36分16秒
58 icc********* ¥1,000,000 2018年12月19日 19時36分08秒
59 cha********* ¥100,000 2018年12月19日 19時35分08秒
60 ssa********* ¥150,000 2018年12月19日 19時34分36秒
61 スマオ********* ¥2,800,000 2018年12月19日 19時33分41秒
62 nat********* ¥1,210,000 2018年12月19日 19時28分50秒
63 ast********* ¥100,000 2018年12月19日 19時26分37秒
64 oka********* ¥200,000 2018年12月19日 19時25分14秒
65 kad********* ¥550,000 2018年12月19日 19時20分39秒
66 nkn********* ¥50,000 2018年12月19日 19時18分22秒
67 MOR********* ¥1,000,000 2018年12月19日 19時15分33秒
68 nu7********* ¥690,000 2018年12月19日 19時15分13秒
69 sak********* ¥200,000 2018年12月19日 19時15分11秒
70 小粒メ********* ¥100,000 2018年12月19日 19時11分56秒
71 hie********* ¥200,000 2018年12月19日 19時10分08秒
72 ryo********* ¥100,000 2018年12月19日 19時04分03秒
73 zet********* ¥300,000 2018年12月19日 19時01分17秒
74 6Z0********* ¥100,000 2018年12月19日 18時59分53秒
75 tom********* ¥40,000 2018年12月19日 18時57分17秒
76 ジョン********* ¥40,000 2018年12月19日 18時54分04秒
77 lin********* ¥40,000 2018年12月19日 18時53分16秒
78 tak********* ¥220,000 2018年12月19日 18時51分51秒
79 gar********* ¥100,000 2018年12月19日 18時49分03秒
80 ken********* ¥50,000 2018年12月19日 18時47分49秒
81 rok********* ¥700,000 2018年12月19日 18時47分16秒
82 ぐって********* ¥50,000 2018年12月19日 18時46分44秒
83 Ari********* ¥150,000 2018年12月19日 18時45分07秒
84 rom********* ¥350,000 2018年12月19日 18時42分56秒
85 ten********* ¥200,000 2018年12月19日 18時42分01秒
86 eit********* ¥100,000 2018年12月19日 18時41分06秒
87 963********* ¥50,000 2018年12月19日 18時39分22秒
88 Nor********* ¥100,000 2018年12月19日 18時38分40秒
89 akk********* ¥100,000 2018年12月19日 18時37分27秒
90 Man********* ¥300,000 2018年12月19日 18時36分19秒
91 luc********* ¥100,000 2018年12月19日 18時35分50秒
92 Jas********* ¥100,000 2018年12月19日 18時35分37秒
93 Pit********* ¥40,000 2018年12月19日 18時35分30秒
94 vag********* ¥50,000 2018年12月19日 18時35分25秒
95 WAN********* ¥50,000 2018年12月19日 18時33分35秒
96 sho********* ¥90,000 2018年12月19日 18時31分55秒
97 sak********* ¥200,000 2018年12月19日 18時30分56秒
98 meg********* ¥200,000 2018年12月19日 18時28分54秒
99 ina********* ¥500,000 2018年12月19日 18時27分24秒
100 475********* ¥160,000 2018年12月19日 18時27分05秒
101 pan********* ¥680,000 2018年12月19日 18時25分19秒
102 ラプタ********* ¥100,000 2018年12月19日 18時24分27秒

統計情報

投資申込件数 102 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥25,050,000
投資申込平均金額 ¥245,588

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。