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【利回り9.0％】不動産担保付きローンファンド1956号(案件1：ER社、案件2：AN社)

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【利回り9.0％】不動産担保付きローンファンド1956号(案件1：ER社、案件2：AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円～2505万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(91件)
  • ¥25,050,000
  • 募集総額
  • ¥25,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR（最大期待利回り）
募集総額 ¥25,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 6日(※2)
  • 運用期間 9ヶ月(※3)
  • 2018/12/19 14:21 ～ 2018/12/24 23:00
  • 2018/12/25       ～       2019/09/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【不動産事業者ER社向け】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資（第3次募集）(:17954)

  • 今回の借り手は、不動産事業者ER社です。

    maneoは、不動産事業者ERに対して他の金融機関からの借り換え資金として
    8億円の融資をいたします。

    今回は、不動産事業者ERに対する融資金として、
    8億円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・8億円（第1次～第32次募集）

    maneoは本融資に際し、不動産事業者ERが所有する土地に対して
    第2順位の根抵当権を設定いたしますが、
    現時点において担保物件の評価（業者ヒアリング）は約50億円となっております。
    先順位に28億8,000万円の設定がございます。
    担保余力は、約21億2,000万円と試算しております。

    不動産事業者ERの返済については、対象不動産の売却代金を原資としておこなわれます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合は、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR（最大期待利回り）
    貸付金額 ¥25,000,000
    運用利回り 9 %
    借入期間 9 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月25日
    返済完了日 2019年09月30日
    返済方法 9 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料（公図、謄本等） 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援くださりありがとうございます。
    本件、総合不動産事業者に対する借換資金等として融資いたします。

    この不動産事業者ERは日本全国で不動産開発事業、分譲事業、不動産賃貸事業のほか、
    不動産に絡むM&Aなど実績が多数あり、総合不動産事業者として経験と知識を有した
    専門スタッフを有しています。

    返済に関しては、
    担保対象となっている不動産の売却資金を原資として返済を予定しております。

    本件は不動産の評価だけでなく、流動性がポイントになる案件だと判断し、
    担保不動産の流動性の確認に注力しています。
    例えば売却検討先とのミーティングに債権者として同席して売買成就の確度を確認するほか、
    複数ある購入検討先の価格や条件を考慮して、実現可能性について検証を行いました。

    担保案件の評価内の融資であり、プロジェクトの実現可能性は高く、
    共同事業者からの担保提供も受けることで債務者らに対する返済プレッシャーも大きく、
    保全が効いているものと判断しております。

    みなさまのご支援を賜りたく、
    ご検討よろしくお願い申し上げます。

  • 担当者mikataさん

    mikataさん

    担当数：1390 件

    貸付金額：340.20 億円

    「豊かさの創造、より以上を目指して生きる」、「やってみなわからん」、「誠実」をモットーに、新たな投資領域を開拓すべく、取り組んでおります。投資家の皆様のご期待に添える案件づくりを心掛ける一方、借り手の事業者様の事業拡大に貢献できるよう、資金支援だけではない信頼関係の構築にも力を入れています。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう！！

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 BUL********* ¥120,000 2018年12月19日 15時25分00秒
2 stk********* ¥520,000 2018年12月19日 15時23分14秒
3 suz********* ¥80,000 2018年12月19日 15時21分59秒
4 mob********* ¥250,000 2018年12月19日 15時20分03秒
5 ken********* ¥1,000,000 2018年12月19日 15時19分52秒
6 sot********* ¥350,000 2018年12月19日 15時19分29秒
7 tkg********* ¥60,000 2018年12月19日 15時17分30秒
8 nar********* ¥400,000 2018年12月19日 15時16分50秒
9 mma********* ¥300,000 2018年12月19日 15時15分53秒
10 nor********* ¥250,000 2018年12月19日 15時15分08秒
11 med********* ¥40,000 2018年12月19日 15時14分56秒
12 jam********* ¥300,000 2018年12月19日 15時13分50秒
13 tra********* ¥40,000 2018年12月19日 15時12分51秒
14 suz********* ¥60,000 2018年12月19日 15時12分33秒
15 IWA********* ¥240,000 2018年12月19日 15時12分24秒
16 dai********* ¥500,000 2018年12月19日 15時12分00秒
17 mas********* ¥40,000 2018年12月19日 15時11分34秒
18 ka2********* ¥40,000 2018年12月19日 15時10分48秒
19 man********* ¥100,000 2018年12月19日 15時10分21秒
20 mim********* ¥100,000 2018年12月19日 15時10分18秒
21 shi********* ¥430,000 2018年12月19日 15時10分11秒
22 man********* ¥100,000 2018年12月19日 15時09分46秒
23 mda********* ¥50,000 2018年12月19日 15時09分35秒
24 nan********* ¥40,000 2018年12月19日 15時09分29秒
25 tet********* ¥200,000 2018年12月19日 15時08分22秒
26 Iij********* ¥230,000 2018年12月19日 15時07分44秒
27 tak********* ¥50,000 2018年12月19日 15時07分19秒
28 OMO********* ¥200,000 2018年12月19日 15時06分50秒
29 kok********* ¥1,000,000 2018年12月19日 15時06分35秒
30 nom********* ¥200,000 2018年12月19日 15時06分25秒
31 car********* ¥40,000 2018年12月19日 15時05分48秒
32 man********* ¥50,000 2018年12月19日 15時05分43秒
33 iem********* ¥130,000 2018年12月19日 15時04分35秒
34 not********* ¥100,000 2018年12月19日 15時04分31秒
35 ton********* ¥180,000 2018年12月19日 15時02分39秒
36 tan********* ¥360,000 2018年12月19日 15時02分09秒
37 nan********* ¥640,000 2018年12月19日 15時01分33秒
38 Min********* ¥100,000 2018年12月19日 15時00分40秒
39 sca********* ¥50,000 2018年12月19日 14時59分49秒
40 マンボ********* ¥100,000 2018年12月19日 14時59分21秒
41 tet********* ¥50,000 2018年12月19日 14時58分15秒
42 tak********* ¥250,000 2018年12月19日 14時57分59秒
43 tmk********* ¥200,000 2018年12月19日 14時57分31秒
44 tsu********* ¥130,000 2018年12月19日 14時56分47秒
45 nar********* ¥50,000 2018年12月19日 14時56分44秒
46 vod********* ¥300,000 2018年12月19日 14時56分26秒
47 Nat********* ¥100,000 2018年12月19日 14時55分52秒
48 kwk********* ¥300,000 2018年12月19日 14時53分46秒
49 mar********* ¥50,000 2018年12月19日 14時53分22秒
50 yut********* ¥600,000 2018年12月19日 14時52分42秒
51 fuc********* ¥300,000 2018年12月19日 14時52分17秒
52 oka********* ¥280,000 2018年12月19日 14時51分09秒
53 shi********* ¥5,000,000 2018年12月19日 14時50分33秒
54 sun********* ¥200,000 2018年12月19日 14時50分27秒
55 もとち********* ¥50,000 2018年12月19日 14時49分49秒
56 SLz********* ¥290,000 2018年12月19日 14時49分43秒
57 dan********* ¥480,000 2018年12月19日 14時49分03秒
58 9ne********* ¥100,000 2018年12月19日 14時48分34秒
59 だおじ********* ¥200,000 2018年12月19日 14時48分08秒
60 fir********* ¥60,000 2018年12月19日 14時47分32秒
61 fla********* ¥50,000 2018年12月19日 14時47分09秒
62 emm********* ¥60,000 2018年12月19日 14時46分37秒
63 弁慶馬********* ¥100,000 2018年12月19日 14時46分17秒
64 kaw********* ¥210,000 2018年12月19日 14時46分10秒
65 non********* ¥100,000 2018年12月19日 14時46分08秒
66 rta********* ¥150,000 2018年12月19日 14時45分43秒
67 ymu********* ¥100,000 2018年12月19日 14時45分10秒
68 ryo********* ¥90,000 2018年12月19日 14時40分55秒
69 ガチヤ********* ¥170,000 2018年12月19日 14時40分31秒
70 ryo********* ¥200,000 2018年12月19日 14時39分14秒
71 イカケ********* ¥100,000 2018年12月19日 14時38分37秒
72 tak********* ¥50,000 2018年12月19日 14時38分34秒
73 313********* ¥40,000 2018年12月19日 14時38分27秒
74 kyo********* ¥200,000 2018年12月19日 14時36分35秒
75 ug0********* ¥90,000 2018年12月19日 14時36分31秒
76 gyn********* ¥50,000 2018年12月19日 14時36分13秒
77 era********* ¥60,000 2018年12月19日 14時36分06秒
78 ple********* ¥50,000 2018年12月19日 14時35分48秒
79 man********* ¥400,000 2018年12月19日 14時35分36秒
80 あすか********* ¥3,000,000 2018年12月19日 14時35分21秒
81 dkd********* ¥500,000 2018年12月19日 14時33分05秒
82 eik********* ¥200,000 2018年12月19日 14時31分32秒
83 もんち********* ¥210,000 2018年12月19日 14時29分36秒
84 fuj********* ¥40,000 2018年12月19日 14時28分09秒
85 nob********* ¥210,000 2018年12月19日 14時26分48秒
86 tka********* ¥100,000 2018年12月19日 14時26分33秒
87 mas********* ¥250,000 2018年12月19日 14時26分32秒
88 his********* ¥50,000 2018年12月19日 14時25分06秒
89 kot********* ¥100,000 2018年12月19日 14時24分45秒
90 iso********* ¥50,000 2018年12月19日 14時23分13秒
91 yf1********* ¥40,000 2018年12月19日 14時22分21秒

統計情報

投資申込件数 91 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥25,050,000
投資申込平均金額 ¥275,275

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。