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プレリートファンドセレクト（ホテル・ファンド）133号(案件1：EF社、案件2：AN社)

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募集キャンセルのお知らせ

この案件は、以下の理由でキャンセルをさせていただきます。

ローンファンド内容に一部誤りがございましたのでキャンセルとさせていただきます。
正しい内容に訂正し、改めて募集をさせていただきます。

投資家の皆様におかれましては、ご投資いただきましたにもかかわらず、
誠に申し訳ございません。

プレリートファンドセレクト（ホテル・ファンド）133号(案件1：EF社、案件2：AN社)
融資実行キャンセル

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円～1005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(65件)
  • ¥7,490,000
  • 募集総額
  • ¥10,050,000

  74% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥2,560,000

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR（最大期待利回り）
募集総額 ¥10,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 4.9%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 8日(※2)
  • 運用期間 23ヶ月(※3)
  • 2019/01/21 16:29 ～ 2019/01/28 07:00
  • 2019/01/29       ～       2020/12/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

 

投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資（第1次募集）(:17807)

  • 今回の借り手は、事業者EF社です。

    事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として1億円の融資をいたします。
    （借り手は事業者EFとなります。）

    今回は、事業者EFに対する融資金として1億円※を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・1億円（第1次～第10次募集）

    ※スキーム説明をよくご確認ください。

    対象不動産は、東京都港区にあるホテル1棟であり、
    その評価額（不動産鑑定評価）は、56億7,000万円です。

    当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドA】の【案件1】となります。
    詳細等につきましては、以下のURLでご確認いただけます。
    https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=296

    事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。


    ※本案件の募集につきましては、ファンドAを第1順位、ファンドBを第2順位、
    ファンドCを第3順位とする返済における優先劣後がございます。
    本物件の売却代金が48億5,000万円未満だった場合、
    ファンドCから元本が棄損していく可能性がございます。
    なお、当該順位は、募集予定総額10億円内のものです。

    ※本案件は、プレリートファンドにおいても募集を行っており、
    GMOクリック証券及びアップルバンクでも募集を行う場合がございます。
    本案件の返済における優先劣後は上記のとおりであり、同一順位内においては、
    当サイトの募集分とその他サイトの募集分の間に優先劣後はございません。
    本案件において期限の利益喪失事由が生じ、債権回収を行った場合の
    回収金の分配につきましては、いずれのサイトで投資したかに関わらず、
    各投資金額により按分して行われます。

    ：：：：：：：：：
    maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）
    の取扱いとして対応します。
    事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
    本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    ：：：：：：：：：

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR（最大期待利回り）
    貸付金額 ¥10,000,000
    運用利回り 4.9 %
    借入期間 23 ヶ月
    貸付実行日 2019年01月29日
    返済完了日 2020年12月28日
    返済方法 23 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 法人資料：会社謄本、信託契約 
    (2) 物件資料：不動産謄本、公図、測量図、竣工図等一式 
    (3) DD資料：エンジニアリング・レポート 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
    プレリートファンドセレクトとして募集いたします。

    この機会にリート（REIT）に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
    ぜひ興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

    -------------------------------------------------------------
    https://www.prereitfund.co.jp/
    現在投資家登録募集中です！！！

    「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。

    maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
    数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
    できる仕組みがスタートしています。

    ◆会員情報の連携について
    https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation

    -------------------------------------------------------------

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数：2519 件

    貸付金額：392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう！！

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 ree********* ¥50,000 2019年01月27日 23時20分44秒
2 fuj********* ¥30,000 2019年01月27日 22時15分40秒
3 kam********* ¥30,000 2019年01月27日 17時33分09秒
4 nor********* ¥80,000 2019年01月27日 16時36分51秒
5 tai********* ¥50,000 2019年01月27日 12時13分53秒
6 ytm********* ¥50,000 2019年01月27日 09時26分05秒
7 mor********* ¥320,000 2019年01月26日 22時24分07秒
8 aow********* ¥60,000 2019年01月26日 20時50分30秒
9 4er********* ¥60,000 2019年01月26日 15時14分51秒
10 ymu********* ¥30,000 2019年01月26日 14時45分12秒
11 sos********* ¥100,000 2019年01月26日 14時23分24秒
12 hir********* ¥50,000 2019年01月26日 14時06分59秒
13 at9********* ¥300,000 2019年01月26日 12時05分42秒
14 ter********* ¥500,000 2019年01月26日 11時38分16秒
15 man********* ¥50,000 2019年01月26日 10時54分02秒
16 cli********* ¥300,000 2019年01月26日 07時53分40秒
17 use********* ¥50,000 2019年01月25日 23時05分34秒
18 ROM********* ¥60,000 2019年01月25日 21時05分04秒
19 eth********* ¥150,000 2019年01月25日 13時56分34秒
20 syo********* ¥50,000 2019年01月25日 13時14分34秒
21 tak********* ¥30,000 2019年01月25日 11時34分30秒
22 tow********* ¥100,000 2019年01月25日 11時15分48秒
23 wqm********* ¥100,000 2019年01月25日 09時40分04秒
24 mac********* ¥50,000 2019年01月25日 09時19分30秒
25 bom********* ¥30,000 2019年01月25日 08時45分29秒
26 nis********* ¥50,000 2019年01月25日 07時40分58秒
27 too********* ¥200,000 2019年01月25日 00時44分31秒
28 oka********* ¥40,000 2019年01月24日 11時39分24秒
29 miy********* ¥50,000 2019年01月24日 08時00分51秒
30 グレア********* ¥50,000 2019年01月23日 23時06分59秒
31 Mam********* ¥1,000,000 2019年01月23日 20時14分18秒
32 マネ太********* ¥200,000 2019年01月23日 09時50分22秒
33 pat********* ¥30,000 2019年01月23日 08時41分51秒
34 7ka********* ¥50,000 2019年01月23日 07時24分23秒
35 yuy********* ¥50,000 2019年01月23日 06時47分31秒
36 man********* ¥200,000 2019年01月22日 22時54分54秒
37 mot********* ¥150,000 2019年01月22日 22時47分09秒
38 kei********* ¥100,000 2019年01月22日 19時52分23秒
39 mnc********* ¥50,000 2019年01月22日 19時20分15秒
40 Cuw********* ¥30,000 2019年01月22日 17時42分59秒
41 tsu********* ¥100,000 2019年01月22日 14時29分24秒
42 fel********* ¥100,000 2019年01月22日 13時40分28秒
43 ich********* ¥50,000 2019年01月22日 13時20分37秒
44 hig********* ¥30,000 2019年01月22日 12時14分43秒
45 osa********* ¥100,000 2019年01月22日 11時06分03秒
46 なごや********* ¥100,000 2019年01月22日 10時54分47秒
47 big********* ¥30,000 2019年01月22日 10時17分31秒
48 kan********* ¥50,000 2019年01月22日 08時45分07秒
49 kiz********* ¥30,000 2019年01月22日 05時10分52秒
50 kam********* ¥60,000 2019年01月22日 05時04分59秒
51 yos********* ¥100,000 2019年01月22日 05時01分27秒
52 koi********* ¥500,000 2019年01月21日 22時43分56秒
53 hat********* ¥40,000 2019年01月21日 22時18分26秒
54 007********* ¥30,000 2019年01月21日 22時07分01秒
55 さやか********* ¥30,000 2019年01月21日 20時26分22秒
56 don********* ¥300,000 2019年01月21日 20時22分24秒
57 har********* ¥80,000 2019年01月21日 20時21分34秒
58 tar********* ¥50,000 2019年01月21日 20時13分01秒
59 557********* ¥100,000 2019年01月21日 19時57分25秒
60 ore********* ¥50,000 2019年01月21日 19時02分44秒
61 gkg********* ¥500,000 2019年01月21日 18時18分27秒
62 tak********* ¥40,000 2019年01月21日 17時47分34秒
63 TAK********* ¥30,000 2019年01月21日 17時11分23秒
64 ysh********* ¥30,000 2019年01月21日 16時55分41秒
65 hir********* ¥30,000 2019年01月21日 16時43分48秒

統計情報

投資申込件数 65 件
投資申込率 74 %
投資申込合計金額 ¥7,490,000
投資申込平均金額 ¥115,231

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集はキャンセルされました。