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アメリカンファンディングセレクトファンド102号(案件1：BV社、案件2：AN社)

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アメリカンファンディングセレクトファンド102号(案件1：BV社、案件2：AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円～1805万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(47件)
  • ¥18,050,000
  • 募集総額
  • ¥18,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR（最大期待利回り）
募集総額 ¥18,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 7%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 3日(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2018/08/24 16:45 ～ 2018/08/26 23:59
  • 2018/08/28       ～       2019/02/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

 

投資家の皆様へ「アメリカンファンディング」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者BV社向け】テキサス州アーリントン市 米国不動産事業資金ローンへの投資（第1次募集）(:16652)

  • 今回の借り手は、米国向け不動産投資を行う事業者BV社です。

    事業者BVは、米国にある事業者BV海外関連会社に対し、
    不動産仕入資金を融資しております。

    今回は、事業者BVに対する融資金（販売期間延長に伴う借換資金および為替ヘッジ費用）として
    2億3,800万円※1を以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・2億3,800万円（一括返済）（第1次～第23次募集）

    ※1　不動産の販売は進捗中ですので、期限前に返済される可能性が高い案件です。
    早期弁済の場合は、利息の発生は借り手からの返済日までとなります。


    事業者BV海外関連会社は、当該の不動産物件を担保として設定（第1順位）しておりますが、
    現時点において、担保物件の不動産鑑定評価額は約10億2,242万円※2となっております。
    （maneoでは担保設定はおこないません。）

    ※2　不動産評価の円換算につきましては、為替レートの変動により
    評価額が変わる場合がございますのでご了承下さい。
    参考為替レート　1ドル＝111円


    事業者BVの返済については、事業者BV海外関連会社の事業者BVに対する返済を原資に行われます。

    ■担保物件と物件の所在地について
    テキサス州タラント郡アーリントン市

    今回の担保物件は、テキサス州タラント郡アーリントン市にある144世帯が入居可能な集合住宅です。
    各ユニットは面積88～111平米、２～３ベッドルーム＋２バスルームの間取りで、
    二階建てのユニットも含まれる共有プール付きタウンハウスとなっています。
    月1,050～1,360ドルでの賃貸実績があります。

    物件周辺には徒歩圏内にスーパーマーケットやドラッグストア、スターバックス、
    郵便局、公園などがそろっており、フォートワース市・ダラス市の各方面へ向かう
    高速道路の入り口へも車で数分と、生活に便利な立地です。

    アーリントン市はダラス・フォートワース都市圏に属し、
    テキサスの空の玄関、DFW(ダラス・フォートワース)国際空港から北へ約20km、
    ダラス市とフォートワース市の中間辺りに位置します。

    アーリントン市の人口は約39万人強(2016年調べ)、2000年からの16年間で
    約2.6万人も増えています。

    近年、北米TOYOTA社等を含む大手企業がテキサス州に拠点を移しています。
    その理由として、法人税が他州と比べ低いということや、
    テキサス州はアメリカ本土の西海岸と東海岸の中心に位置し、
    交通や時差の面からもビジネスがしやすいということが挙げられます。

    ：：：：：：：：：
    maneoと事業者BVの融資契約は
    「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）の取扱いとして対応します。
    事業者BVの返済原資は、事業者BVを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
    事業者BVがmaneoに返済できなくなった場合でも、
    事業者BVの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    ：：：：：：：：：

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR（最大期待利回り）
    貸付金額 ¥18,000,000
    運用利回り 7 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2018年08月28日
    返済完了日 2019年02月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 代表者本人確認資料 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「アメリカンファンディング」で取り扱う案件をセレクトファンドとして募集いたします。

    ぜひこの機会に今まで個人では、投資することが難しかった
    海外の不動産投資案件に投資が出来る「アメリカンファンディング」に
    興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。


    -------------------------------------------------------------
    https://www.americanfunding.jp/
    現在投資家登録募集中です！！！

    「アメリカンファンディング」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
    -------------------------------------------------------------

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数：2519 件

    貸付金額：392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう！！

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 hir********* ¥40,000 2018年08月24日 17時02分26秒
2 koy********* ¥60,000 2018年08月24日 17時01分28秒
3 cha********* ¥40,000 2018年08月24日 17時01分24秒
4 kid********* ¥50,000 2018年08月24日 17時01分21秒
5 shu********* ¥50,000 2018年08月24日 17時01分19秒
6 WSF********* ¥30,000 2018年08月24日 17時01分12秒
7 tom********* ¥100,000 2018年08月24日 17時01分08秒
8 sak********* ¥70,000 2018年08月24日 17時00分56秒
9 sou********* ¥260,000 2018年08月24日 17時00分43秒
10 mst********* ¥40,000 2018年08月24日 17時00分06秒
11 har********* ¥2,000,000 2018年08月24日 16時59分18秒
12 moj********* ¥30,000 2018年08月24日 16時59分16秒
13 tar********* ¥100,000 2018年08月24日 16時59分12秒
14 fka********* ¥130,000 2018年08月24日 16時59分02秒
15 このは********* ¥80,000 2018年08月24日 16時58分43秒
16 pun********* ¥30,000 2018年08月24日 16時58分10秒
17 afh********* ¥100,000 2018年08月24日 16時58分08秒
18 nnm********* ¥800,000 2018年08月24日 16時58分06秒
19 b18********* ¥100,000 2018年08月24日 16時58分04秒
20 29t********* ¥400,000 2018年08月24日 16時57分57秒
21 coo********* ¥300,000 2018年08月24日 16時57分42秒
22 por********* ¥100,000 2018年08月24日 16時57分22秒
23 sui********* ¥1,440,000 2018年08月24日 16時56分38秒
24 太郎5********* ¥1,000,000 2018年08月24日 16時56分34秒
25 ale********* ¥260,000 2018年08月24日 16時56分22秒
26 psy********* ¥100,000 2018年08月24日 16時56分20秒
27 ind********* ¥100,000 2018年08月24日 16時56分18秒
28 SlF********* ¥200,000 2018年08月24日 16時55分54秒
29 Ras********* ¥490,000 2018年08月24日 16時55分50秒
30 vie********* ¥3,000,000 2018年08月24日 16時55分02秒
31 2pu********* ¥3,520,000 2018年08月24日 16時54分44秒
32 tmo********* ¥100,000 2018年08月24日 16時54分08秒
33 Kya********* ¥100,000 2018年08月24日 16時52分39秒
34 ysh********* ¥100,000 2018年08月24日 16時52分30秒
35 hen********* ¥100,000 2018年08月24日 16時52分24秒
36 zoo********* ¥50,000 2018年08月24日 16時52分12秒
37 リンタ********* ¥290,000 2018年08月24日 16時51分42秒
38 bmi********* ¥60,000 2018年08月24日 16時50分40秒
39 shu********* ¥100,000 2018年08月24日 16時50分07秒
40 すがま********* ¥200,000 2018年08月24日 16時49分24秒
41 サクラ********* ¥30,000 2018年08月24日 16時49分08秒
42 les********* ¥30,000 2018年08月24日 16時48分55秒
43 koo********* ¥200,000 2018年08月24日 16時48分38秒
44 けいけ********* ¥1,580,000 2018年08月24日 16時48分16秒
45 なおポ********* ¥30,000 2018年08月24日 16時47分27秒
46 kur********* ¥30,000 2018年08月24日 16時47分26秒
47 say********* ¥30,000 2018年08月24日 16時47分06秒

統計情報

投資申込件数 47 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥18,050,000
投資申込平均金額 ¥384,043

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。