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ようこそゲストさん
- 成立ローン総額 1,644億5,417万円
- 登録ユーザー数 86,183人
閲覧回数：2980回
| maneo | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | --- | --- |
| △税金(源泉税) | --- | --- |
| 税引後収益 | --- | --- |
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
| 募集総額 | ¥10,050,000 |
|---|---|
| 案件数 | 2案件 |
| 運用利回り(年利) | 4.4% |
| IRR（最大期待利回り）(※1) | 12% |
| 投資可能金額 | 2万円以上から投資可能 |
| 成立条件(※2) | 2万円以上の投資申込 |
| 借入期間・返済方法 | ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。 |
(※1)IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
①期限内に対象不動産が売却された場合。
②上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
(※2)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。
(※3)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※4)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。
当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資（第84次募集）(:16239)
| 貸付金額 | ¥10,000,000 |
|---|---|
| 運用利回り | 4.4 % |
| IRR（最大期待利回り） | 12 % |
| 借入期間 | 19 ヶ月 |
| 貸付実行日 | 2018年08月24日 |
| 返済完了日 | 2020年03月30日 |
| 返済方法 |
19 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有 |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 無し |
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
プレリートファンドセレクトとして募集いたします。
この機会にリート（REIT）に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
ぜひ興味を持って頂ければと存じます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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https://www.prereitfund.co.jp/
現在投資家登録募集中です！！！
「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
できる仕組みがスタートしています。
◆会員情報の連携について
https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation
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担当数：2519 件
貸付金額：392.71 億円
投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。
※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。
※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。
現在、公開されているQ&Aはございません。
| no | maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | miy********* | ¥90,000 | 2018年08月09日 05時33分29秒 |
| 2 | sak********* | ¥350,000 | 2018年08月09日 04時41分21秒 |
| 3 | mhk********* | ¥20,000 | 2018年08月09日 03時54分24秒 |
| 4 | wyu********* | ¥20,000 | 2018年08月09日 03時28分01秒 |
| 5 | sei********* | ¥20,000 | 2018年08月09日 03時21分42秒 |
| 6 | dn8********* | ¥20,000 | 2018年08月08日 22時57分31秒 |
| 7 | Mas********* | ¥20,000 | 2018年08月08日 22時47分27秒 |
| 8 | man********* | ¥50,000 | 2018年08月08日 22時39分13秒 |
| 9 | mia********* | ¥50,000 | 2018年08月08日 22時38分06秒 |
| 10 | gur********* | ¥290,000 | 2018年08月08日 22時35分47秒 |
| 11 | ton********* | ¥150,000 | 2018年08月08日 22時33分57秒 |
| 12 | kaz********* | ¥80,000 | 2018年08月08日 22時33分26秒 |
| 13 | 064********* | ¥80,000 | 2018年08月08日 22時29分38秒 |
| 14 | アクテ********* | ¥30,000 | 2018年08月08日 22時28分29秒 |
| 15 | kki********* | ¥100,000 | 2018年08月08日 22時26分38秒 |
| 16 | ありこ********* | ¥30,000 | 2018年08月08日 22時26分22秒 |
| 17 | けんた********* | ¥50,000 | 2018年08月08日 22時22分52秒 |
| 18 | hir********* | ¥200,000 | 2018年08月08日 22時22分00秒 |
| 19 | Kiy********* | ¥100,000 | 2018年08月08日 22時20分05秒 |
| 20 | alo********* | ¥20,000 | 2018年08月08日 22時15分23秒 |
| 21 | kam********* | ¥100,000 | 2018年08月08日 22時14分15秒 |
| 22 | オカヤ********* | ¥20,000 | 2018年08月08日 22時12分04秒 |
| 23 | pie********* | ¥50,000 | 2018年08月08日 22時10分29秒 |
| 24 | tat********* | ¥200,000 | 2018年08月08日 22時02分41秒 |
| 25 | pop********* | ¥50,000 | 2018年08月08日 21時55分28秒 |
| 26 | suj********* | ¥100,000 | 2018年08月08日 21時55分08秒 |
| 27 | sin********* | ¥50,000 | 2018年08月08日 21時53分43秒 |
| 28 | sas********* | ¥30,000 | 2018年08月08日 21時52分27秒 |
| 29 | fa6********* | ¥50,000 | 2018年08月08日 21時52分23秒 |
| 30 | kei********* | ¥30,000 | 2018年08月08日 21時52分07秒 |
| 31 | lud********* | ¥30,000 | 2018年08月08日 21時46分00秒 |
| 32 | nie********* | ¥40,000 | 2018年08月08日 21時45分58秒 |
| 33 | Ric********* | ¥50,000 | 2018年08月08日 21時40分08秒 |
| 34 | mic********* | ¥50,000 | 2018年08月08日 21時30分24秒 |
| 35 | shi********* | ¥40,000 | 2018年08月08日 21時27分31秒 |
| 36 | Sic********* | ¥100,000 | 2018年08月08日 21時22分09秒 |
| 37 | kur********* | ¥100,000 | 2018年08月08日 21時21分49秒 |
| 38 | mas********* | ¥200,000 | 2018年08月08日 21時20分30秒 |
| 39 | JRD********* | ¥150,000 | 2018年08月08日 21時19分03秒 |
| 40 | yab********* | ¥40,000 | 2018年08月08日 21時17分09秒 |
| 41 | cos********* | ¥160,000 | 2018年08月08日 21時09分56秒 |
| 42 | aka********* | ¥200,000 | 2018年08月08日 21時06分06秒 |
| 43 | Buc********* | ¥50,000 | 2018年08月08日 21時03分24秒 |
| 44 | tos********* | ¥20,000 | 2018年08月08日 21時01分51秒 |
| 45 | gun********* | ¥80,000 | 2018年08月08日 21時01分42秒 |
| 46 | あきと********* | ¥80,000 | 2018年08月08日 20時59分56秒 |
| 47 | tak********* | ¥300,000 | 2018年08月08日 20時54分35秒 |
| 48 | らりる********* | ¥100,000 | 2018年08月08日 20時53分30秒 |
| 49 | abi********* | ¥460,000 | 2018年08月08日 20時46分57秒 |
| 50 | and********* | ¥210,000 | 2018年08月08日 20時42分57秒 |
| 51 | k2c********* | ¥630,000 | 2018年08月08日 20時42分41秒 |
| 52 | sod********* | ¥20,000 | 2018年08月08日 20時36分08秒 |
| 53 | mot********* | ¥100,000 | 2018年08月08日 20時36分06秒 |
| 54 | shi********* | ¥100,000 | 2018年08月08日 20時35分41秒 |
| 55 | Nar********* | ¥50,000 | 2018年08月08日 20時34分31秒 |
| 56 | aka********* | ¥200,000 | 2018年08月08日 20時34分25秒 |
| 57 | miw********* | ¥100,000 | 2018年08月08日 20時33分08秒 |
| 58 | せいじ********* | ¥70,000 | 2018年08月08日 20時31分41秒 |
| 59 | nao********* | ¥100,000 | 2018年08月08日 20時27分50秒 |
| 60 | wkb********* | ¥100,000 | 2018年08月08日 20時22分00秒 |
| 61 | sid********* | ¥100,000 | 2018年08月08日 20時15分26秒 |
| 62 | hir********* | ¥50,000 | 2018年08月08日 20時14分57秒 |
| 63 | mak********* | ¥150,000 | 2018年08月08日 20時14分37秒 |
| 64 | lil********* | ¥150,000 | 2018年08月08日 20時13分45秒 |
| 65 | キャッ********* | ¥160,000 | 2018年08月08日 20時10分58秒 |
| 66 | sui********* | ¥30,000 | 2018年08月08日 20時06分09秒 |
| 67 | kit********* | ¥100,000 | 2018年08月08日 20時03分16秒 |
| 68 | ume********* | ¥20,000 | 2018年08月08日 19時59分58秒 |
| 69 | kyu********* | ¥100,000 | 2018年08月08日 19時57分38秒 |
| 70 | チリプ********* | ¥20,000 | 2018年08月08日 19時55分27秒 |
| 71 | yok********* | ¥340,000 | 2018年08月08日 19時49分30秒 |
| 72 | zak********* | ¥30,000 | 2018年08月08日 19時48分35秒 |
| 73 | hor********* | ¥30,000 | 2018年08月08日 19時47分37秒 |
| 74 | thu********* | ¥50,000 | 2018年08月08日 19時45分51秒 |
| 75 | kan********* | ¥100,000 | 2018年08月08日 19時38分11秒 |
| 76 | mar********* | ¥100,000 | 2018年08月08日 19時37分22秒 |
| 77 | カッチ********* | ¥300,000 | 2018年08月08日 19時36分17秒 |
| 78 | hig********* | ¥50,000 | 2018年08月08日 19時36分02秒 |
| 79 | しゅう********* | ¥50,000 | 2018年08月08日 19時32分58秒 |
| 80 | tma********* | ¥50,000 | 2018年08月08日 19時30分33秒 |
| 81 | mie********* | ¥20,000 | 2018年08月08日 19時30分31秒 |
| 82 | kby********* | ¥20,000 | 2018年08月08日 19時20分49秒 |
| 83 | ako********* | ¥20,000 | 2018年08月08日 19時17分59秒 |
| 84 | tet********* | ¥50,000 | 2018年08月08日 19時12分52秒 |
| 85 | syu********* | ¥80,000 | 2018年08月08日 19時07分37秒 |
| 86 | loo********* | ¥30,000 | 2018年08月08日 19時04分58秒 |
| 87 | tya********* | ¥30,000 | 2018年08月08日 18時55分40秒 |
| 88 | man********* | ¥100,000 | 2018年08月08日 18時55分24秒 |
| 89 | ふじり********* | ¥30,000 | 2018年08月08日 18時55分07秒 |
| 90 | tkh********* | ¥70,000 | 2018年08月08日 18時54分02秒 |
| 91 | pnl********* | ¥20,000 | 2018年08月08日 18時50分42秒 |
| 92 | tam********* | ¥150,000 | 2018年08月08日 18時50分22秒 |
| 93 | tak********* | ¥30,000 | 2018年08月08日 18時46分57秒 |
| 94 | ヤマサ********* | ¥100,000 | 2018年08月08日 18時46分01秒 |
| 95 | 通天閣********* | ¥300,000 | 2018年08月08日 18時44分15秒 |
| 96 | suu********* | ¥50,000 | 2018年08月08日 18時40分03秒 |
| 97 | pka********* | ¥50,000 | 2018年08月08日 18時37分33秒 |
| 98 | ats********* | ¥130,000 | 2018年08月08日 18時28分36秒 |
| 99 | boo********* | ¥40,000 | 2018年08月08日 18時28分30秒 |
| 100 | pui********* | ¥100,000 | 2018年08月08日 18時28分20秒 |
| 101 | nao********* | ¥100,000 | 2018年08月08日 18時19分23秒 |
| 102 | pur********* | ¥20,000 | 2018年08月08日 18時19分18秒 |
| 103 | dog********* | ¥60,000 | 2018年08月08日 18時03分50秒 |
| 104 | nir********* | ¥40,000 | 2018年08月08日 18時03分26秒 |
| 105 | nel********* | ¥50,000 | 2018年08月08日 17時59分14秒 |
| 投資申込件数 | 105 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 100 % |
| 投資申込合計金額 | ¥10,050,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥95,714 |
このローンファンドの募集は終了しました。
事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として1億円の融資を致します。
（借り手は事業者EFとなります。）
今回は、事業者EFに対する融資金として1億円※1を
以下の要領にて募集させていただきます。
・1,000万円（一括返済）（第77次募集）
・1,000万円（一括返済）（第78次募集）
・1,000万円（一括返済）（第79次募集）
・1,000万円（一括返済）（第80次募集）
・1,000万円（一括返済）（第81次募集）
・1,000万円（一括返済）（第82次募集）
・1,000万円（一括返済）（第83次募集）
・1,000万円（一括返済）（第84次募集）
・1,000万円（一括返済）（第85次募集）
・1,000万円（一括返済）（第86次募集）
※1 前回までの募集で、約1億5,000万円が成立しております。
今般1億円を追加融資とし、満額で成立した場合、
融資総額は約2億5,000万円となります。
対象不動産は、東京都文京区、台東区にあるホテル2棟であり、
その評価額（外部ヒアリングによる評価）は、68億円です。
当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドA】の【案件1】となります。
詳細等につきましては、以下のURLでご確認頂けます。
https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=211
事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。
※2 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※3 期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
また、今回の投資対象不動産はターゲット価格を66億5,000万円として売却活動を行います。
当該ターゲット価格を上回る金額での売却により期限前返済がなされた場合には、
プレリートファンド社の受け取る融資手数料・違約金等を含めた利益の中から追加で分配がされます。
当該案件のIRR（最大期待利回り）※4は、【12.0％】となります。
※4 IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から
投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。
最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
1.期限内に対象不動産が売却された場合。
2.上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
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maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）
の取扱いとして対応します。
事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。