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ようこそゲストさん
- 成立ローン総額 1,644億5,417万円
- 登録ユーザー数 86,183人
閲覧回数：2384回
| maneo | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | --- | --- |
| △税金(源泉税) | --- | --- |
| 税引後収益 | --- | --- |
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
| 募集総額 | ¥10,050,000 |
|---|---|
| 案件数 | 2案件 |
| 運用利回り(年利) | 4.4% |
| IRR（最大期待利回り）(※1) | 12% |
| 投資可能金額 | 2万円以上から投資可能 |
| 成立条件(※2) | 2万円以上の投資申込 |
| 借入期間・返済方法 | ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。 |
(※1)IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
①期限内に対象不動産が売却された場合。
②上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
(※2)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。
(※3)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※4)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。
当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資（第40次募集）(:15659)
| 貸付金額 | ¥10,000,000 |
|---|---|
| 運用利回り | 4.4 % |
| IRR（最大期待利回り） | 12 % |
| 借入期間 | 20 ヶ月 |
| 貸付実行日 | 2018年07月13日 |
| 返済完了日 | 2020年03月30日 |
| 返済方法 |
20 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有 |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 無し |
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
プレリートファンドセレクトとして募集いたします。
この機会にリート（REIT）に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
ぜひ興味を持って頂ければと存じます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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https://www.prereitfund.co.jp/
現在投資家登録募集中です！！！
「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
できる仕組みがスタートしています。
◆会員情報の連携について
https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation
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担当数：2519 件
貸付金額：392.71 億円
投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。
※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。
※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。
現在、公開されているQ&Aはございません。
| no | maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | リョウ********* | ¥50,000 | 2018年07月09日 21時56分52秒 |
| 2 | a13********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 21時55分32秒 |
| 3 | uni********* | ¥50,000 | 2018年07月09日 21時54分03秒 |
| 4 | nhi********* | ¥30,000 | 2018年07月09日 21時47分58秒 |
| 5 | hat********* | ¥50,000 | 2018年07月09日 21時43分11秒 |
| 6 | tak********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 21時39分27秒 |
| 7 | つくね********* | ¥50,000 | 2018年07月09日 21時38分12秒 |
| 8 | tkm********* | ¥30,000 | 2018年07月09日 21時36分46秒 |
| 9 | SPi********* | ¥40,000 | 2018年07月09日 21時36分02秒 |
| 10 | him********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 21時35分50秒 |
| 11 | きっさ********* | ¥150,000 | 2018年07月09日 21時34分41秒 |
| 12 | hir********* | ¥70,000 | 2018年07月09日 21時34分06秒 |
| 13 | mor********* | ¥230,000 | 2018年07月09日 21時33分17秒 |
| 14 | azu********* | ¥30,000 | 2018年07月09日 21時26分43秒 |
| 15 | uro********* | ¥100,000 | 2018年07月09日 21時25分52秒 |
| 16 | Cuw********* | ¥50,000 | 2018年07月09日 21時24分56秒 |
| 17 | fun********* | ¥100,000 | 2018年07月09日 21時12分01秒 |
| 18 | byu********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 21時03分14秒 |
| 19 | jun********* | ¥70,000 | 2018年07月09日 21時01分37秒 |
| 20 | nek********* | ¥50,000 | 2018年07月09日 20時57分00秒 |
| 21 | m19********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 20時55分48秒 |
| 22 | yok********* | ¥200,000 | 2018年07月09日 20時51分17秒 |
| 23 | mki********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 20時48分10秒 |
| 24 | rar********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 20時47分19秒 |
| 25 | pap********* | ¥100,000 | 2018年07月09日 20時46分12秒 |
| 26 | moc********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 20時44分26秒 |
| 27 | eta********* | ¥50,000 | 2018年07月09日 20時42分57秒 |
| 28 | thu********* | ¥100,000 | 2018年07月09日 20時42分21秒 |
| 29 | tak********* | ¥200,000 | 2018年07月09日 20時36分49秒 |
| 30 | yos********* | ¥30,000 | 2018年07月09日 20時30分19秒 |
| 31 | rik********* | ¥50,000 | 2018年07月09日 20時26分01秒 |
| 32 | koj********* | ¥270,000 | 2018年07月09日 20時25分18秒 |
| 33 | Spi********* | ¥30,000 | 2018年07月09日 20時23分38秒 |
| 34 | ich********* | ¥30,000 | 2018年07月09日 20時18分52秒 |
| 35 | ksh********* | ¥30,000 | 2018年07月09日 20時16分59秒 |
| 36 | mog********* | ¥50,000 | 2018年07月09日 20時11分00秒 |
| 37 | がたち********* | ¥100,000 | 2018年07月09日 20時04分01秒 |
| 38 | mas********* | ¥30,000 | 2018年07月09日 20時02分15秒 |
| 39 | きたの********* | ¥40,000 | 2018年07月09日 19時57分00秒 |
| 40 | csp********* | ¥70,000 | 2018年07月09日 19時55分42秒 |
| 41 | fuu********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 19時52分16秒 |
| 42 | kst********* | ¥80,000 | 2018年07月09日 19時47分53秒 |
| 43 | hig********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 19時45分56秒 |
| 44 | viv********* | ¥100,000 | 2018年07月09日 19時42分35秒 |
| 45 | jp1********* | ¥50,000 | 2018年07月09日 19時28分12秒 |
| 46 | nam********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 19時26分23秒 |
| 47 | tak********* | ¥30,000 | 2018年07月09日 19時24分04秒 |
| 48 | san********* | ¥40,000 | 2018年07月09日 19時20分54秒 |
| 49 | gao********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 18時59分18秒 |
| 50 | pap********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 18時40分50秒 |
| 51 | kai********* | ¥670,000 | 2018年07月09日 18時29分16秒 |
| 52 | hir********* | ¥30,000 | 2018年07月09日 18時29分14秒 |
| 53 | gra********* | ¥100,000 | 2018年07月09日 18時22分42秒 |
| 54 | chi********* | ¥60,000 | 2018年07月09日 18時20分23秒 |
| 55 | nra********* | ¥50,000 | 2018年07月09日 18時18分57秒 |
| 56 | kap********* | ¥30,000 | 2018年07月09日 18時17分20秒 |
| 57 | mot********* | ¥70,000 | 2018年07月09日 17時49分55秒 |
| 58 | kyo********* | ¥60,000 | 2018年07月09日 17時48分40秒 |
| 59 | yuk********* | ¥80,000 | 2018年07月09日 17時46分46秒 |
| 60 | mrd********* | ¥100,000 | 2018年07月09日 17時43分15秒 |
| 61 | jin********* | ¥40,000 | 2018年07月09日 17時41分26秒 |
| 62 | ham********* | ¥30,000 | 2018年07月09日 17時36分20秒 |
| 63 | yta********* | ¥50,000 | 2018年07月09日 17時31分52秒 |
| 64 | としき********* | ¥30,000 | 2018年07月09日 17時27分05秒 |
| 65 | hik********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 17時26分18秒 |
| 66 | かなめ********* | ¥100,000 | 2018年07月09日 16時51分13秒 |
| 67 | nox********* | ¥80,000 | 2018年07月09日 16時23分02秒 |
| 68 | sha********* | ¥140,000 | 2018年07月09日 16時15分49秒 |
| 69 | ken********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 16時15分05秒 |
| 70 | wat********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 16時10分23秒 |
| 71 | tom********* | ¥30,000 | 2018年07月09日 15時52分56秒 |
| 72 | yam********* | ¥100,000 | 2018年07月09日 15時51分45秒 |
| 73 | sug********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 15時34分29秒 |
| 74 | 29c********* | ¥100,000 | 2018年07月09日 15時33分40秒 |
| 75 | rea********* | ¥80,000 | 2018年07月09日 15時28分17秒 |
| 76 | kur********* | ¥40,000 | 2018年07月09日 15時14分21秒 |
| 77 | sat********* | ¥100,000 | 2018年07月09日 15時12分25秒 |
| 78 | cad********* | ¥40,000 | 2018年07月09日 15時01分53秒 |
| 79 | har********* | ¥30,000 | 2018年07月09日 14時57分46秒 |
| 80 | ラルフ********* | ¥100,000 | 2018年07月09日 14時54分32秒 |
| 81 | kat********* | ¥140,000 | 2018年07月09日 14時46分36秒 |
| 82 | air********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 14時41分37秒 |
| 83 | hik********* | ¥60,000 | 2018年07月09日 14時39分17秒 |
| 84 | Tsu********* | ¥500,000 | 2018年07月09日 14時35分35秒 |
| 85 | oph********* | ¥100,000 | 2018年07月09日 14時34分32秒 |
| 86 | mok********* | ¥100,000 | 2018年07月09日 14時29分25秒 |
| 87 | inv********* | ¥30,000 | 2018年07月09日 14時20分48秒 |
| 88 | sil********* | ¥250,000 | 2018年07月09日 14時15分01秒 |
| 89 | mom********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 14時06分42秒 |
| 90 | Koi********* | ¥80,000 | 2018年07月09日 14時06分27秒 |
| 91 | mam********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 13時52分57秒 |
| 92 | nun********* | ¥100,000 | 2018年07月09日 13時51分41秒 |
| 93 | tet********* | ¥50,000 | 2018年07月09日 13時48分45秒 |
| 94 | yuj********* | ¥30,000 | 2018年07月09日 13時39分25秒 |
| 95 | opa********* | ¥100,000 | 2018年07月09日 13時37分36秒 |
| 96 | kei********* | ¥580,000 | 2018年07月09日 13時35分42秒 |
| 97 | enk********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 13時32分00秒 |
| 98 | cos********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 13時31分11秒 |
| 99 | kok********* | ¥30,000 | 2018年07月09日 13時30分54秒 |
| 100 | oum********* | ¥30,000 | 2018年07月09日 13時29分46秒 |
| 101 | dee********* | ¥50,000 | 2018年07月09日 13時29分14秒 |
| 102 | tak********* | ¥80,000 | 2018年07月09日 13時26分41秒 |
| 103 | tak********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 13時24分54秒 |
| 104 | kin********* | ¥50,000 | 2018年07月09日 13時17分39秒 |
| 105 | kub********* | ¥50,000 | 2018年07月09日 13時17分08秒 |
| 106 | hay********* | ¥30,000 | 2018年07月09日 13時15分00秒 |
| 107 | ドラえ********* | ¥80,000 | 2018年07月09日 13時14分45秒 |
| 108 | tar********* | ¥100,000 | 2018年07月09日 13時13分32秒 |
| 109 | han********* | ¥170,000 | 2018年07月09日 13時07分42秒 |
| 110 | iti********* | ¥350,000 | 2018年07月09日 13時07分17秒 |
| 111 | shi********* | ¥70,000 | 2018年07月09日 13時03分12秒 |
| 112 | エイト********* | ¥50,000 | 2018年07月09日 13時01分39秒 |
| 113 | s29********* | ¥110,000 | 2018年07月09日 12時58分48秒 |
| 114 | あらわ********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 12時54分16秒 |
| 115 | meg********* | ¥90,000 | 2018年07月09日 12時51分46秒 |
| 116 | Mes********* | ¥90,000 | 2018年07月09日 12時36分54秒 |
| 117 | かつり********* | ¥30,000 | 2018年07月09日 12時35分30秒 |
| 118 | dem********* | ¥100,000 | 2018年07月09日 12時22分48秒 |
| 119 | kim********* | ¥30,000 | 2018年07月09日 12時16分50秒 |
| 120 | トシネ********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 12時01分12秒 |
| 121 | sun********* | ¥100,000 | 2018年07月09日 11時55分00秒 |
| 122 | 007********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 11時46分44秒 |
| 123 | ken********* | ¥90,000 | 2018年07月09日 11時36分33秒 |
| 124 | フック********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 11時36分00秒 |
| 125 | tor********* | ¥100,000 | 2018年07月09日 11時21分16秒 |
| 126 | asu********* | ¥100,000 | 2018年07月09日 11時19分06秒 |
| 127 | osh********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 11時13分25秒 |
| 128 | kei********* | ¥100,000 | 2018年07月09日 11時10分50秒 |
| 129 | 557********* | ¥100,000 | 2018年07月09日 11時08分53秒 |
| 130 | man********* | ¥20,000 | 2018年07月09日 10時33分20秒 |
| 投資申込件数 | 130 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 100 % |
| 投資申込合計金額 | ¥10,050,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥77,308 |
このローンファンドの募集は終了しました。
事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として1億円の融資を致します。
（借り手は事業者EFとなります。）
今回は、事業者EFに対する融資金として1億円※1を
以下の要領にて募集させていただきます。
・1,000万円（一括返済）（第32次募集）
・1,000万円（一括返済）（第33次募集）
・1,000万円（一括返済）（第34次募集）
・712万円 （一括返済）（第35次募集）
・1,000万円（一括返済）（第36次募集）
・1,000万円（一括返済）（第37次募集）
・1,000万円（一括返済）（第38次募集）
・1,000万円（一括返済）（第39次募集）
・1,000万円（一括返済）（第40次募集）
・1,287万円（一括返済）（第41次募集）
※1 前回までの募集で、5,000万円が成立しております。
今般1億円を追加融資とし、満額で成立した場合、
融資総額は1億5,000万円となります。
対象不動産は、東京都文京区、台東区にあるホテル2棟であり、
その評価額（外部ヒアリングによる評価）は、68億円です。
当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドA】の【案件1】となります。
詳細等につきましては、以下のURLでご確認頂けます。
https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=165
事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。
※2 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※3 期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
また、今回の投資対象不動産はターゲット価格を66億5,000万円として売却活動を行います。
当該ターゲット価格を上回る金額での売却により期限前返済がなされた場合には、
プレリートファンド社の受け取る融資手数料・違約金等を含めた利益の中から追加で分配がされます。
当該案件のIRR（最大期待利回り）※4は、【12.0％】となります。
※4 IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から
投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。
最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
1.期限内に対象不動産が売却された場合。
2.上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
：：：：：：：：：
maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）
の取扱いとして対応します。
事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
：：：：：：：：：
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。