【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資（第54次募集）(:15575)

• 今回の借り手は、事業者EF社です。
  
  事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として2億円の融資を致します。
  （借り手は事業者EFとなります。）
  
  今回は、事業者EFに対する融資金として2億円※1を
  以下の要領にて募集させていただきます。
  
  ・2,000万円（一括返済）（第52次募集）
  ・2,000万円（一括返済）（第53次募集）
  ・2,000万円（一括返済）（第54次募集）
  ・2,000万円（一括返済）（第55次募集）
  ・2,000万円（一括返済）（第56次募集）
  ・2,000万円（一括返済）（第57次募集）
  ・2,000万円（一括返済）（第58次募集）
  ・2,000万円（一括返済）（第59次募集）
  ・2,000万円（一括返済）（第60次募集）
  ・2,000万円（一括返済）（第61次募集）
  
  ※1 前回までの募集で、5,000万円が成立しております。
  今般2億円を追加融資とし、満額で成立した場合、
  融資総額は2億5,000万円となります。
  
  対象不動産は、東京都文京区、台東区にあるホテル2棟であり、
  その評価額（外部ヒアリングによる評価）は、68億円です。
  
  当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドC】の【案件1】となります。
  詳細等につきましては、以下のURLでご確認頂けます。
  https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=167
  
  事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。
  
  ※2　状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
  ※3　期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
  
  また、今回の投資対象不動産はターゲット価格を66億5,000万円として売却活動を行います。
  当該ターゲット価格を上回る金額での売却により期限前返済がなされた場合には、
  プレリートファンド社の受け取る融資手数料・違約金等を含めた利益の中から追加で分配がされます。
  
  
  当該案件のIRR（最大期待利回り）※4は、【14.0％】となります。
  
  
  ※4　IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から
  投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。
  最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
  
  1.期限内に対象不動産が売却された場合。
  2.上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
  
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  maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）
  の取扱いとして対応します。
  事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
  本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
  事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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  投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

• 貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • IRR（最大期待利回り）

  貸付金額	¥20,000,000
  運用利回り	5.5 %
  IRR（最大期待利回り）	14 %
  借入期間	21 ヶ月
  貸付実行日	2018年06月15日
  返済完了日	2020年03月30日
  返済方法	21 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有
  担保	無し
  保証	無し

  借り手資料

  (1) 法人資料：会社謄本、信託契約 
  (2) 物件資料：不動産謄本、公図、測量図、竣工図等一式 
  (3) DD資料：エンジニアリング・レポート 
  

  ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

【事業者AN社向け 第4240弾】事業性資金支援ローンへの投資(:15576)

• 今回の借り手は、事業者ANです。
  
  今般、maneoでは事業者ANの運転資金として、募集させていただきます。
  事業者ANは、貸金業者です。
  
  返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
  状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
  
  ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
  
  投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
  投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

• 貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • IRR（最大期待利回り）

  貸付金額	¥50,000
  運用利回り	5.5 %
  借入期間	3 ヶ月
  貸付実行日	2018年06月15日
  返済完了日	2018年09月28日
  返済方法	3 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有
  担保	無し
  保証	無し

  借り手資料

  (1) 会社謄本 
  

  ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。