【事業者AU社向け】テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資（第18次募集）(:14063)

• 今回の借り手は、米国向け不動産投資を行う事業者AU社です。
  
  事業者AUは、米国の不動産事業者に対し、仕入れ資金（土地購入代・許可申請費用・諸経費等）
  として8億1,880万円を融資いたします。
  
  今般、maneoでは融資金として8億1,880万円の内、
  前回までに約1憶5,362万円を募集させて頂きました。
  
  今般、残りの不足分として以下の要領にて募集させて頂きます。
  
  ・6億6,000万円（一括返済）（第12～44次募集）
  ・517万円（一括返済）（第45次募集）
  
  本融資に際し、事業者AUは、購入物件を担保として設定いたしますが、
  現時点において担保物件の評価額（BPO/Broker Price Opinion）は
  約11億5,200万円となっております。なお、本案件の担保順位は1位です。
  （maneoでは担保設定はおこないません。）
  
  ※1 不動産評価額の円換算につきましては、
  為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
  
  【物件所在地について】テキサス州ノースデントン
  テキサス州ノースデントンは、ダラスの北、
  米国の中でも最も成長が早い都市のひとつに数えられています。
  
  人口増加の著しいTOYOTAの米国本社等のあるプレイノにも近く、
  住環境の良さから人気が高まっています。
  
  【本物件について】
  テキサス州ノースデントンの約0.49平方キロメートルの土地に、
  計640区画の賃貸用住宅コミュニティを、2期（各期320区画）にわけ、開発するプロジェクトです。
  現在の段階では土地の許可を取得します。
  
  開発には、スイミングプール、公園、リクリエーション場が備わった
  コミュニティーセンターの整備も含まれます。
  また、水道、下水道は完備されます。
  本コミュニティは、幹線道路のそばにあり、非常に交通アクセスのよい場所です。
  
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  maneoと事業者AUの融資契約は「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）の取扱いとして対応します。
  事業者AUの返済原資は、事業者AUを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
  事業者AUがmaneoに返済できなくなった場合でも、
  事業者AUの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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  投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

• 貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • IRR（最大期待利回り）

  貸付金額	¥20,000,000
  運用利回り	9 %
  借入期間	24 ヶ月
  貸付実行日	2018年04月10日
  返済完了日	2020年04月28日
  返済方法	24 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有
  担保	無し
  保証	無し

  借り手資料

  (1) 会社謄本 1通
  (2) 担保資料 1通
  (3) 代表者本人確認資料 1通
  

  ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

【事業者AN社向け 第3523弾】事業性資金支援ローンへの投資(:14064)

• 今回の借り手は、事業者ANです。
  
  今般、maneoでは事業者ANの運転資金として、募集させていただきます。
  事業者ANは、貸金業者です。
  
  返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
  状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
  
  ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
  
  投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

• 貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • IRR（最大期待利回り）

  貸付金額	¥50,000
  運用利回り	9 %
  借入期間	3 ヶ月
  貸付実行日	2018年04月10日
  返済完了日	2018年07月30日
  返済方法	3 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有
  担保	無し
  保証	無し

  借り手資料

  (1) 会社謄本 1通
  

  ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。