【事業者BV社向け】テキサス州アーリントン市 米国不動産事業資金ローンへの投資（第53次募集）(:12900)

• 今回の借り手は、米国向け不動産投資を行う事業者BV社です。
  
  事業者BVは、米国にある事業者BV海外関連会社に対し、
  不動産仕入資金を融資いたします。
  
  maneoではその融資金と事業者BVの為替ヘッジ費用として
  15億1,800万円の内、約9億6,087万円を募集させて頂きました。
  
  今般、残りの不足分として以下の要領で募集させていただきます。
  
  ・1,500万円（一括返済）（第52次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第53次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第54次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第56次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第57次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第58次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第59次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第60次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第61次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第62次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第63次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第64次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第65次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第66次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第67次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第68次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第69次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第70次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第71次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第72次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第73次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第74次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第75次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第76次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第77次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第78次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第79次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第80次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第81次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第82次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第83次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第84次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第85次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第86次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第87次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第88次募集）
  ・1,500万円（一括返済）（第89次募集）
  ・212万円 （一括返済）（第90次募集）
  
  事業者BV海外関連会社は、当該の不動産物件を担保として設定（第1順位）いたしますが、
  現時点において担保物件の不動産鑑定評価額は約24億1,300万円※1となっております。
  （maneoでは担保設定はおこないません。）
  
  ※1 不動産評価の円換算につきましては、為替レートの変動により
  評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
  
  事業者BVの返済については、事業者BV海外関連会社の事業者BVに対する返済を原資に行われます。
  
  早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
  早期弁済の場合は、利息の発生は借り手からの返済日までとなります。
  
  ■担保物件と物件の所在地について
  テキサス州タラント郡アーリントン市
  
  今回の担保物件は、テキサス州タラント郡アーリントン市にある144世帯が入居可能な集合住宅です。
  各ユニットは面積88～111平米、２～３ベッドルーム＋２バスルームの間取りで、
  二階建てのユニットも含まれる共有プール付きタウンハウスとなっています。
  月1,050～1,360ドルでの賃貸実績があります。
  
  物件周辺には徒歩圏内にスーパーマーケットやドラッグストア、スターバックス、
  郵便局、公園などがそろっており、フォートワース市・ダラス市の各方面へ向かう
  高速道路の入り口へも車で数分と、生活に便利な立地です。
  
  アーリントン市はダラス・フォートワース都市圏に属し、
  テキサスの空の玄関、DFW(ダラス・フォートワース)国際空港から北へ約20km、
  ダラス市とフォートワース市の中間辺りに位置します。
  
  アーリントン市の人口は約39万人強(2016年調べ)、2000年からの16年間で
  約2.6万人も増えています。
  
  近年、北米TOYOTA社等を含む大手企業がテキサス州に拠点を移しています。
  その理由として、法人税が他州と比べ低いということや、
  テキサス州はアメリカ本土の西海岸と東海岸の中心に位置し、
  交通や時差の面からもビジネスがしやすいということが挙げられます。
  
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  maneoと事業者BVの融資契約は
  「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）の取扱いとして対応します。
  事業者BVの返済原資は、事業者BVを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
  事業者BVがmaneoに返済できなくなった場合でも、
  事業者BVの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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  投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

• 貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • IRR（最大期待利回り）

  貸付金額	¥15,000,000
  運用利回り	8.5 %
  借入期間	6 ヶ月
  貸付実行日	2018年02月27日
  返済完了日	2018年08月28日
  返済方法	6 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有
  担保	無し
  保証	無し

  借り手資料

  (1) 会社謄本 1通
  (2) 代表者本人確認資料 1通
  

  ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

【事業者AN社向け 第2985弾】事業性資金支援ローンへの投資(:12901)

• 今回の借り手は、事業者ANです。
  
  今般、maneoでは事業者ANの運転資金として、募集させていただきます。
  事業者ANは、貸金業者です。
  
  返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
  状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
  
  ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
  
  投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
  投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

• 貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • IRR（最大期待利回り）

  貸付金額	¥50,000
  運用利回り	8.5 %
  借入期間	3 ヶ月
  貸付実行日	2018年02月27日
  返済完了日	2018年05月28日
  返済方法	3 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有
  担保	無し
  保証	無し

  借り手資料

  (1) 会社謄本 1通
  

  ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。