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不動産担保付きローンファンド206号

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不動産担保付きローンファンド206号
成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(8万円~3726万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(35件)
  • ¥5,560,000
  • 募集総額
  • ¥37,260,000

  14% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥31,700,000

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥37,260,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5%
投資可能金額 8万円以上から投資可能
成立条件(※1) 8万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 13(※2)
  • 運用期間 13ヶ月(※3)
  • 2015/11/27 18:13 ~ 2015/12/09 23:59
  • 2015/12/11       ~       2017/01/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者等に対して運転資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社向け 第493弾】茨城県 水戸市エリア 不動産担保付きローンへの投資(第2次募集)(:5292)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    事業者Cは、不動産事業者に対して収益物件の取得資金として9,000万円の融資をいたしました。

    今回は、事業者Cに対する融資金として、8,000万円を以下の要領で募集させていただきます。
    (借り手は事業者Cとなります。)

    ・278万円(一括返済)(第1次募集)
    ・3,721万円(一括返済)(第2次募集)
    ・4,000万円(一括返済)(第3次募集)

    事業者Cは本融資に際し、茨城県水戸市の土地建物を担保として設定しておりますが、
    現時点において担保物件の評価(収益還元)は、約1億3,000万円となっております。

    事業者Cは、担保物件に対し第1順位の根抵当権を設定いたしますが、
    maneo社では事業者Cへの融資に際し、根抵当権に質権を設定いたします。

    返済については、金融機関による借換え、もしくは収益物件の売却代金を原資に返済がおこなわれます。
    状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥37,210,000
    運用利回り 5 %
    借入期間 13 ヶ月
    貸付実行日 2015年12月11日
    返済完了日 2017年01月30日
    返済方法 13 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 物件資料(評価書、謄本等) 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    担当のPM1です。

    融資先になる物件仕入担当者は約30年ビル経営に従事されています。

    本物件は地方都市の徒歩10分以内の案件なのですが、非公開に近い
    段階で情報を入手し、購入決定をされております。割安の仕入をしています。

    期中利払も現在の賃料収入から賄えますし、また修繕、リーシング
    についても経験豊富です。

    現在の物件の価値を向上させることになります。現時点の保全余力も、
    経過とともに増していくことになります。

    これらから本案件をお勧めしています。

  • 担当者PM1さん

    PM1さん

    担当数:6690 件

    貸付金額:185.24 億円

    不動産事業者の用地仕入資金、中小企業の新規事業資金、増加運転資金を中心に扱っています。投資家の資金を如何に安全に運用するかを目標にします。その上で融資申込者への対応には迅速さや柔軟さを重視しています。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 オフチ********* ¥140,000 2015年12月09日 22時23分30秒
2 B4A********* ¥140,000 2015年12月09日 21時42分39秒
3 mam********* ¥200,000 2015年12月09日 21時13分44秒
4 pur********* ¥630,000 2015年12月09日 19時26分26秒
5 ena********* ¥120,000 2015年12月09日 18時39分23秒
6 sak********* ¥300,000 2015年12月09日 18時23分05秒
7 tor********* ¥500,000 2015年12月09日 15時36分16秒
8 pam********* ¥310,000 2015年12月09日 14時51分37秒
9 Kap********* ¥80,000 2015年12月09日 14時45分49秒
10 ast********* ¥100,000 2015年12月09日 13時34分26秒
11 fnc********* ¥80,000 2015年12月09日 13時20分45秒
12 tsu********* ¥100,000 2015年12月09日 13時10分30秒
13 246********* ¥80,000 2015年12月09日 12時28分37秒
14 ami********* ¥80,000 2015年12月09日 12時18分22秒
15 hen********* ¥80,000 2015年12月09日 12時12分19秒
16 dap********* ¥80,000 2015年12月09日 12時11分07秒
17 mon********* ¥80,000 2015年12月09日 11時55分41秒
18 Syu********* ¥120,000 2015年12月09日 11時49分07秒
19 kik********* ¥500,000 2015年12月09日 11時21分26秒
20 inc********* ¥80,000 2015年12月09日 11時17分06秒
21 007********* ¥80,000 2015年12月09日 11時02分23秒
22 han********* ¥100,000 2015年12月09日 10時52分23秒
23 phi********* ¥100,000 2015年12月08日 15時40分08秒
24 kan********* ¥160,000 2015年12月04日 21時13分00秒
25 chi********* ¥80,000 2015年12月03日 00時09分45秒
26 lus********* ¥80,000 2015年12月02日 13時55分05秒
27 tor********* ¥100,000 2015年12月02日 11時18分49秒
28 rsu********* ¥100,000 2015年12月01日 23時06分41秒
29 isz********* ¥80,000 2015年11月30日 11時19分39秒
30 don********* ¥200,000 2015年11月30日 09時49分45秒
31 ユニッ********* ¥200,000 2015年11月29日 17時53分09秒
32 亜土屋********* ¥200,000 2015年11月28日 10時14分11秒
33 wfj********* ¥80,000 2015年11月27日 21時34分12秒
34 52n********* ¥100,000 2015年11月27日 20時23分47秒
35 cag********* ¥100,000 2015年11月27日 20時01分35秒

統計情報

投資申込件数 35 件
投資申込率 14 %
投資申込合計金額 ¥5,560,000
投資申込平均金額 ¥158,857

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。