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不動産担保付きローンファンド2号

閲覧回数：7323回

不動産事業者等に対して、運転資金および不動産仕入資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。

不動産担保付きローンファンド2号
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(5万円～2005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(46件)
  • ¥20,050,000
  • 募集総額
  • ¥20,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR（最大期待利回り）
募集総額 ¥20,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5% ～ 7%
投資可能金額 5万円以上から投資可能
成立条件(※1) 5万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 8日(※2)
  • 運用期間 11ヶ月(※3)
  • 2015/04/01 20:16 ～ 2015/04/08 23:59
  • 2015/04/10       ～       2016/03/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。

当ファンドは、不動産事業者にして運転資金および不動産仕入資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【不動産事業者A社向け】不動産担保付きローンへの投資（第7次募集）(:4628)

  • 今回の借り手は、不動産事業者Aです。

    今般、maneoでは不動産事業者Aの運転資金として2億円を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・2,000万円（11か月一括返済）（第6次募集）
    ・2,000万円（11か月一括返済）（第7次募集）
    ・2,000万円（11か月一括返済）（第8次募集）
    ・2,000万円（11か月一括返済）（第9次募集）
    ・2,000万円（11か月一括返済）（第10次募集）
    ・2,000万円（11か月一括返済）（第11次募集）
    ・2,000万円（11か月一括返済）（第12次募集）
    ・2,000万円（11か月一括返済）（第13次募集）
    ・2,000万円（11か月一括返済）（第14次募集）
    ・2,000万円（11か月一括返済）（第15次募集）

    ※前回までに2億円募集し、満額で成立しております。

    本融資に際し、不動産4物件に対して共同担保を設定しますが、
    担保物件の評価は、合計約20億8,700万円となっております。

    返済については、事業による収益または借換えにて返済がおこなわれます。
    状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR（最大期待利回り）
    貸付金額 ¥20,000,000
    運用利回り 7 %
    借入期間 11 ヶ月
    貸付実行日 2015年04月10日
    返済完了日 2016年03月28日
    返済方法 11 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 不動産
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 担保物件関連資料 1通
    (3) 代表者本人確認資料 1通
    (4) 決算書 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

 

  • 案件担当者からのコメント

    Ａ社の担当をしていますＰＭ１です。
    Ａ社は建設業及び不動産業です。
    業暦は長く、安定した業績で推移しております。
    ただ、これまでの長年の一行偏重の金融機関との付き合いの中で、
    過剰な担保を差し出してきておりました。
    今回はその余力を使いながらの運転資金の調達になります。
    現在金融機関の見直しをしている最中ですので、将来的な借換えを一つの返済原資にみております。
    それだけでなく、現在仕込んでいる案件の売却益からも返済に充当する計画がございます。
    これら計画のほかにも期限到来までには同社への資金提供者による支援も見込めます。
    担保評価と融資額の見合いでも余力としても見られます。
    事業の資金収支の見込み及び資産価値の両面で、投資家の皆様にお勧めしています。
    宜しくお願い致します。

  • 担当者ＰＭ１さん

    ＰＭ１さん

    担当数：6690 件

    貸付金額：185.24 億円

    不動産事業者の用地仕入資金、中小企業の新規事業資金、増加運転資金を中心に扱っています。投資家の資金を如何に安全に運用するかを目標にします。その上で融資申込者への対応には迅速さや柔軟さを重視しています。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう！！

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 mih********* ¥20,000 2015年04月01日 20時46分02秒
2 hyh********* ¥2,500,000 2015年04月01日 20時43分18秒
3 nic********* ¥50,000 2015年04月01日 20時43分11秒
4 eas********* ¥470,000 2015年04月01日 20時39分57秒
5 dai********* ¥530,000 2015年04月01日 20時39分36秒
6 don********* ¥300,000 2015年04月01日 20時38分47秒
7 hju********* ¥100,000 2015年04月01日 20時36分47秒
8 fnc********* ¥110,000 2015年04月01日 20時36分17秒
9 rup********* ¥1,000,000 2015年04月01日 20時36分07秒
10 reo********* ¥330,000 2015年04月01日 20時36分03秒
11 kya********* ¥50,000 2015年04月01日 20時34分43秒
12 kam********* ¥50,000 2015年04月01日 20時34分39秒
13 nob********* ¥5,570,000 2015年04月01日 20時34分02秒
14 miy********* ¥200,000 2015年04月01日 20時31分57秒
15 sut********* ¥1,000,000 2015年04月01日 20時31分04秒
16 spr********* ¥100,000 2015年04月01日 20時30分57秒
17 hos********* ¥100,000 2015年04月01日 20時30分51秒
18 pla********* ¥100,000 2015年04月01日 20時29分31秒
19 kaz********* ¥820,000 2015年04月01日 20時29分29秒
20 nao********* ¥70,000 2015年04月01日 20時29分06秒
21 nat********* ¥1,000,000 2015年04月01日 20時28分56秒
22 ast********* ¥100,000 2015年04月01日 20時28分19秒
23 cha********* ¥500,000 2015年04月01日 20時27分56秒
24 yos********* ¥100,000 2015年04月01日 20時27分13秒
25 sec********* ¥70,000 2015年04月01日 20時27分05秒
26 tak********* ¥100,000 2015年04月01日 20時26分52秒
27 nei********* ¥140,000 2015年04月01日 20時26分01秒
28 yom********* ¥50,000 2015年04月01日 20時25分37秒
29 kie********* ¥170,000 2015年04月01日 20時24分33秒
30 msa********* ¥500,000 2015年04月01日 20時23分29秒
31 ora********* ¥200,000 2015年04月01日 20時23分09秒
32 fif********* ¥160,000 2015年04月01日 20時22分52秒
33 mas********* ¥50,000 2015年04月01日 20時22分37秒
34 gkg********* ¥300,000 2015年04月01日 20時21分58秒
35 sei********* ¥50,000 2015年04月01日 20時21分46秒
36 upy********* ¥1,000,000 2015年04月01日 20時21分21秒
37 her********* ¥200,000 2015年04月01日 20時20分55秒
38 age********* ¥70,000 2015年04月01日 20時20分49秒
39 kur********* ¥280,000 2015年04月01日 20時20分38秒
40 alt********* ¥100,000 2015年04月01日 20時20分28秒
41 bel********* ¥200,000 2015年04月01日 20時20分16秒
42 tao********* ¥510,000 2015年04月01日 20時20分03秒
43 inc********* ¥70,000 2015年04月01日 20時19分15秒
44 man********* ¥60,000 2015年04月01日 20時19分12秒
45 kkh********* ¥500,000 2015年04月01日 20時18分53秒
46 yuj********* ¥100,000 2015年04月01日 20時18分08秒

統計情報

投資申込件数 46 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥20,050,000
投資申込平均金額 ¥435,870

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。