【7周年記念ローンファンド】【事業者AS社向け】事業性資金支援ローンへの投資（第28次募集）(:5141)

• 今回の借り手は、事業者ASです。
  
  事業者ASは、maneo関連会社のSPC（特別目的会社）です。
  今般、事業者ASは、不動産開発会社に対して不動産取得資金として13億円の融資をおこないます。
  
  maneoではその取得資金の一部として5億円を以下の要領で募集させて頂きます。
  
  ・5,000万円（一括返済）（第21次募集）
  ・5,000万円（一括返済）（第22次募集）
  ・5,000万円（一括返済）（第23次募集）
  ・5,000万円（一括返済）（第24次募集）
  ・5,000万円（一括返済）（第25次募集）
  ・5,000万円（一括返済）（第26次募集）
  ・5,000万円（一括返済）（第27次募集）
  ・5,000万円（一括返済）（第28次募集）
  ・5,000万円（一括返済）（第29次募集）
  ・5,000万円（一括返済）（第30次募集）
  
  事業者ASは本融資に際し、不動産開発会社が取得する土地・建物Aを担保として
  設定しますが、現時点において担保物件の評価（大手不動産業者評価）で約13億円となっております。
  
  事業者ASは、担保物件である土地・建物Aに対し、第1順位の根抵当権を設定いたします。
  
  また不動産開発会社が別途所有する土地・建物Bに対し、第5順位の根抵当権を設定しますが、
  現時点において担保物件の評価（不動産鑑定評価）で約57億円(※2)となっております。
  
  ※2　先順位として約42億5,000万円の債務があり、担保余力としては約14億5,000万円となっております。
  
  またmaneoでは上記の不動産A、Bに対して担保設定は行ないませんが、
  事業者ASについてはmaneo関連会社のSPCですので保全についてはmaneoのコントロール下にあります。
  
  返済については、不動産開発会社による金融機関からの借換えによって返済がおこなわれます。
  状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
  
  またその他の保全としては以下の内容がございます。
  ・公正証書での契約
  ・不動産開発会社の親会社による連帯保証
  （グループ純資産20億円以上、売上高約500億円超のホテル等の運営会社）
  
  ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
  
  今般は、7周年記念案件として利回りは高めに設定させて頂いております。
  何卒投資ご検討の程、宜しくお願い申し上げます。

• 貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • IRR（最大期待利回り）

  貸付金額	¥50,000,000
  運用利回り	8 %
  借入期間	7 ヶ月
  貸付実行日	2015年10月09日
  返済完了日	2016年05月30日
  返済方法	7 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有
  担保	SPCを通じてあり。
  保証	SPCを通じてあり。

  借り手資料

  (1) 会社謄本 1通
  (2) 代表者本人確認資料 1通
  (3) 物件A、B資料（写真・謄本・評価書等） 1通
  (4) 連帯保証会社資料 1通
  

  ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

【事業者C社向け　第422弾】事業性資金支援ローンへの投資(第28次募集)(:5148)

• 今回の借り手は、事業者Cです。
  
  事業者Cは、東京都に本社を置く事業者向け融資を行う貸金業者です。
  不動産担保融資、売掛債権担保融資、動産担保融資など、中小企業や上場企業、
  ファンド等を対象とした各種の融資に多くの実績があります。
  
  今般、maneoでは事業者Cの運転資金として、以下の要領にて募集させていただきます。
  
  ・5万円（一括返済）（第21次募集）
  ・5万円（一括返済）（第22次募集）
  ・5万円（一括返済）（第23次募集）
  ・5万円（一括返済）（第24次募集）
  ・5万円（一括返済）（第25次募集）
  ・5万円（一括返済）（第26次募集）
  ・5万円（一括返済）（第27次募集）
  ・5万円（一括返済）（第28次募集）
  ・5万円（一括返済）（第29次募集）
  ・5万円（一括返済）（第30次募集）
  
  返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
  状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
  
  ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
  
  投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
  投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

• 貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • IRR（最大期待利回り）

  貸付金額	¥50,000
  運用利回り	5 %
  借入期間	7 ヶ月
  貸付実行日	2015年10月09日
  返済完了日	2016年05月30日
  返済方法	7 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有
  担保	無し
  保証	無し

  借り手資料

  (1) 会社謄本 1通
  

  ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。