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不動産担保付きローンファンド22号

閲覧回数：3606回

事業者等に対して、運転資金および不動産仕入資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。

不動産担保付きローンファンド22号
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(7万円～3130万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(90件)
  • ¥31,300,000
  • 募集総額
  • ¥31,300,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR（最大期待利回り）
募集総額 ¥31,300,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5% ～ 5.5%
投資可能金額 7万円以上から投資可能
成立条件(※1) 7万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 18日(※2)
  • 運用期間 8ヶ月(※3)
  • 2015/04/10 15:06 ～ 2015/04/27 23:59
  • 2015/04/30       ～       2015/12/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、不動産事業者に対して運転資金および不動産仕入資金支援のための融資を目的をして組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者AE社向け第1弾】不動産買取資金ローンへの投資(第8次募集)(:4670)

  • 今回の借り手は、事業者AEです。

    事業者AEは、収益不動産の保有・運営のために組成されたSPC（特別目的会社）です。
    今般、金融機関からのローンによる調達と合わせ、東海地方の商業施設を総額約8億円で取得いたします。
    （平成27年4月30日予定。）

    maneo社では、事業者AEの収益不動産の取得資金の一部として5億円を
    以下の要領で募集させていただきます。

    ・3125万円（8か月一括返済）（第1次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第2次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第3次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第4次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第5次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第6次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第7次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第8次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第9次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第10次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第11次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第12次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第13次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第14次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第15次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第16次募集）

    ※状況によっては、追加で募集する予定です。

    事業者AEには、入居するテナントからの賃料収入があり、
    その賃料収入を原資に返済が行なわれます。

    返済は、当該不動産の売却または借換えよって、早期弁済となる可能性があります。

    当該不動産は信託受益権化され、
    maneoは、融資に際し、信託受益権に質権（2順位）を設定する予定です。

    何卒投資ご検討の程、宜しくお願い申し上げます。

  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR（最大期待利回り）
    貸付金額 ¥31,250,000
    運用利回り 5.5 %
    借入期間 8 ヶ月
    貸付実行日 2015年04月30日
    返済完了日 2015年12月28日
    返済方法 8 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 事業者AE会社謄本 1通
    (2) 物件資料（商業施設概要・謄本・キャッシュフロー表） 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    事業者AEを担当しますSAKU＆YRTUです。

    今回SPCが取得する不動産は、
    コアテナントが大手スーパーマーケットであり、
    その他、ドラッグストア・100円ショップ・美容室等が入居しています。

    テナントが分散しており、かつ全体として収益性の高い物件ですので、
    賃料収入を原資とする毎月の利払いについては懸念がなく、
    売却・借り換えの際にも魅力ある案件となると考えております。

    安全性の高い投資案件として、ご紹介させていただきます。

    何卒投ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者さん

    さん

    担当数：136 件

    貸付金額：45.71 億円

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう！！

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 ano********* ¥160,000 2015年04月10日 18時39分16秒
2 上昇気********* ¥830,000 2015年04月10日 18時38分41秒
3 bun********* ¥300,000 2015年04月10日 18時38分03秒
4 sut********* ¥200,000 2015年04月10日 18時31分48秒
5 うさじ********* ¥300,000 2015年04月10日 18時28分16秒
6 yam********* ¥200,000 2015年04月10日 18時25分29秒
7 yas********* ¥430,000 2015年04月10日 18時19分33秒
8 ino********* ¥70,000 2015年04月10日 18時14分23秒
9 kkh********* ¥500,000 2015年04月10日 18時03分08秒
10 いっち********* ¥100,000 2015年04月10日 18時01分56秒
11 moc********* ¥100,000 2015年04月10日 18時01分17秒
12 saz********* ¥500,000 2015年04月10日 17時53分06秒
13 cha********* ¥1,000,000 2015年04月10日 17時52分44秒
14 ホーリ********* ¥90,000 2015年04月10日 17時51分50秒
15 han********* ¥70,000 2015年04月10日 17時51分26秒
16 nor********* ¥100,000 2015年04月10日 17時45分54秒
17 gob********* ¥310,000 2015年04月10日 17時43分42秒
18 tom********* ¥100,000 2015年04月10日 17時43分34秒
19 ハナち********* ¥300,000 2015年04月10日 17時40分36秒
20 亜土屋********* ¥420,000 2015年04月10日 17時35分42秒
21 mom********* ¥3,100,000 2015年04月10日 17時34分22秒
22 van********* ¥70,000 2015年04月10日 17時31分37秒
23 tuk********* ¥100,000 2015年04月10日 17時30分25秒
24 has********* ¥250,000 2015年04月10日 17時28分59秒
25 mom********* ¥400,000 2015年04月10日 17時27分01秒
26 Aic********* ¥240,000 2015年04月10日 17時19分13秒
27 top********* ¥100,000 2015年04月10日 17時16分08秒
28 tt6********* ¥70,000 2015年04月10日 17時12分27秒
29 dap********* ¥70,000 2015年04月10日 17時02分17秒
30 int********* ¥70,000 2015年04月10日 16時55分10秒
31 yam********* ¥200,000 2015年04月10日 16時52分59秒
32 マー坊********* ¥80,000 2015年04月10日 16時52分54秒
33 kis********* ¥1,000,000 2015年04月10日 16時51分03秒
34 mas********* ¥100,000 2015年04月10日 16時44分45秒
35 sta********* ¥1,090,000 2015年04月10日 16時42分36秒
36 tao********* ¥100,000 2015年04月10日 16時40分12秒
37 van********* ¥100,000 2015年04月10日 16時38分01秒
38 mat********* ¥70,000 2015年04月10日 16時30分03秒
39 MOO********* ¥70,000 2015年04月10日 16時28分53秒
40 shi********* ¥150,000 2015年04月10日 16時27分29秒
41 toy********* ¥270,000 2015年04月10日 16時26分12秒
42 nao********* ¥70,000 2015年04月10日 16時24分26秒
43 hin********* ¥70,000 2015年04月10日 16時23分35秒
44 trs********* ¥400,000 2015年04月10日 16時23分14秒
45 tan********* ¥300,000 2015年04月10日 16時19分14秒
46 man********* ¥70,000 2015年04月10日 16時16分57秒
47 ffs********* ¥70,000 2015年04月10日 16時12分57秒
48 kei********* ¥400,000 2015年04月10日 16時12分37秒
49 ゆうじ********* ¥100,000 2015年04月10日 16時06分28秒
50 lsb********* ¥200,000 2015年04月10日 16時04分05秒
51 saw********* ¥280,000 2015年04月10日 16時02分16秒
52 wak********* ¥70,000 2015年04月10日 15時57分40秒
53 tam********* ¥310,000 2015年04月10日 15時57分34秒
54 ohs********* ¥190,000 2015年04月10日 15時55分35秒
55 sam********* ¥130,000 2015年04月10日 15時54分44秒
56 pon********* ¥210,000 2015年04月10日 15時50分53秒
57 nei********* ¥300,000 2015年04月10日 15時45分49秒
58 bel********* ¥200,000 2015年04月10日 15時43分09秒
59 たっく********* ¥260,000 2015年04月10日 15時42分35秒
60 two********* ¥500,000 2015年04月10日 15時40分42秒
61 pix********* ¥100,000 2015年04月10日 15時40分12秒
62 sno********* ¥200,000 2015年04月10日 15時39分36秒
63 ssd********* ¥110,000 2015年04月10日 15時39分30秒
64 fub********* ¥400,000 2015年04月10日 15時38分53秒
65 por********* ¥270,000 2015年04月10日 15時37分05秒
66 ham********* ¥110,000 2015年04月10日 15時36分25秒
67 hir********* ¥700,000 2015年04月10日 15時35分37秒
68 mtm********* ¥600,000 2015年04月10日 15時33分01秒
69 new********* ¥400,000 2015年04月10日 15時31分15秒
70 レッド********* ¥200,000 2015年04月10日 15時30分22秒
71 mim********* ¥150,000 2015年04月10日 15時30分08秒
72 mam********* ¥200,000 2015年04月10日 15時29分09秒
73 tk4********* ¥100,000 2015年04月10日 15時28分41秒
74 ayu********* ¥500,000 2015年04月10日 15時28分02秒
75 gre********* ¥200,000 2015年04月10日 15時27分55秒
76 nis********* ¥430,000 2015年04月10日 15時27分21秒
77 you********* ¥500,000 2015年04月10日 15時26分40秒
78 icc********* ¥200,000 2015年04月10日 15時26分20秒
79 mar********* ¥100,000 2015年04月10日 15時22分33秒
80 blu********* ¥70,000 2015年04月10日 15時22分14秒
81 yuu********* ¥100,000 2015年04月10日 15時21分39秒
82 miu********* ¥110,000 2015年04月10日 15時21分24秒
83 sak********* ¥100,000 2015年04月10日 15時21分09秒
84 tam********* ¥70,000 2015年04月10日 15時19分31秒
85 D1s********* ¥200,000 2015年04月10日 15時18分10秒
86 jj0********* ¥870,000 2015年04月10日 15時16分57秒
87 kur********* ¥300,000 2015年04月10日 15時16分08秒
88 to3********* ¥4,500,000 2015年04月10日 15時13分36秒
89 gou********* ¥500,000 2015年04月10日 15時09分01秒
90 92t********* ¥1,100,000 2015年04月10日 15時07分46秒

統計情報

投資申込件数 90 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥31,300,000
投資申込平均金額 ¥347,778

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。