【事業者DF社向け】ヘルスケア施設購入資金ローンへの投資（第2次募集）(:9359)

• 今回の借り手は、事業者DF社です。
  
  今般、事業者DFへ事業資金（ヘルスケア施設購入資金、諸経費等）として
  5億円の融資をいたします。
  前回までに16億8,500万円を募集をし、満額で成立しております。
  
  今般、追加の融資として5億円を以下の要領で募集させていただきます。
  
  ・4,000万円（5ヵ月　一括返済）（第1次募集）
  ・4,000万円（5ヵ月　一括返済）（第2次募集）
  ・4,000万円（5ヵ月　一括返済）（第3次募集）
  ・4,000万円（5ヵ月　一括返済）（第4次募集）
  ・4,000万円（5ヵ月　一括返済）（第5次募集）
  ・4,000万円（5ヵ月　一括返済）（第6次募集）
  ・4,000万円（5ヵ月　一括返済）（第7次募集）
  ・4,000万円（5ヵ月　一括返済）（第8次募集）
  ・4,000万円（5ヵ月　一括返済）（第9次募集）
  ・4,000万円（5ヵ月　一括返済）（第10次募集）
  ・4,000万円（5ヵ月　一括返済）（第11次募集）
  ・4,000万円（5ヵ月　一括返済）（第12次募集）
  ・2,000万円（5ヵ月　一括返済）（第13次募集）
  
  ※前回募集分（第1順位：16億8,500万円）の後順位となります。
  
  maneoは事業者DFに対する融資に際し、事業者DFが所有する土地・建物に担保を設定致しますが、
  現時点での評価（販売予定額）は、約27億800万円となっております。
  
  すでに対象不動産の売却活動は進んでおり、約2ヶ月程度での早期弁済が予想されています。
  
  返済について売却代金を原資に返済をおこなう予定です。
  状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
  
  ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
  ※早期返済の可能性が高い案件です。
  
  投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
  投資ご検討の程お願い致します。

• 貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • IRR（最大期待利回り）

  貸付金額	¥40,000,000
  運用利回り	8.5 %
  借入期間	5 ヶ月
  貸付実行日	2017年07月12日
  返済完了日	2017年12月28日
  返済方法	5 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有
  担保	有り
  保証	無し

  借り手資料

  (1) 会社謄本 1通
  (2) 物件資料（謄本等） 1通
  

  ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

【事業者AN社向け】北海道エリア 不動産担保付きローンへの投資（第46次募集）(:9360)

• 今回の借り手は、事業者AN社です。
  
  事業者ANは、不動産事業者OOに対して事業資金（収益物件の購入資金の一部、諸経費等）として
  12億円を融資する予定です。
  
  今回は、不動産事業者OOに対する融資金として、2億円※1を
  以下の要領で募集させていただきます。
  （借り手は事業者ANとなります。）
  
  ・791万円（一括返済）（第1次募集）
  ・1,000万円（一括返済）（第2次募集）
  ・107万円（一括返済）（第3次募集）
  ・1,000万円（一括返済）（第4次募集）
  ・1,000万円（一括返済）（第5次募集）
  ・1,000万円（一括返済）（第45次募集）
  ・1,000万円（一括返済）（第46次募集）
  ・1,000万円（一括返済）（第47次募集）
  ・1,000万円（一括返済）（第48次募集）
  ・1,000万円（一括返済）（第49次募集）
  ・1,000万円（一括返済）（第50次募集）
  ・1,000万円（一括返済）（第51次募集）
  ・1,000万円（一括返済）（第52次募集）
  ・1,000万円（一括返済）（第53次募集）
  ・1,000万円（一括返済）（第54次募集）
  ・1,000万円（一括返済）（第55次募集）
  ・1,000万円（一括返済）（第56次募集）
  ・1,000万円（一括返済）（第107次募集）
  ・1,000万円（一括返済）（第108次募集）
  ・1,000万円（一括返済）（第109次募集）
  ・1,101万円（一括返済）（第110次募集）
  
  不動産事業者OOは、よい利回りの収益物件を取得し、また地方の金融機関からの融資を
  中心とした資金調達によりレバレッジをかけることよって収益性高く安定的に運用するために
  借り入れを行うものです。
  
  事業者ANは、不動産事業者OOに対する融資に際し、不動産事業者OOが取得する土地・建物を
  担保として設定いたしますが、当該の収益物件の鑑定評価額合計は、約26億1,000万円となっております。
  先順位に約12億円の設定がございます。
  担保余力は、約14億1,000万円と試算しております。
  
  事業者ANは、担保物件である土地・建物に対し、第2順位の抵当権を設定いたしますが、
  maneo社では事業者ANへの融資に際し、上記抵当権に質権を設定いたします。
  
  本案件においてmaneoの募集ごとに返済の優先劣後を設定しております。
  詳細については、スキーム説明をよくご確認頂きますようお願い申し上げます。
  
  返済については、不動産事業者OOの事業者ANに対する返済を原資としておこなわれます。
  状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
  
  期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
  
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  maneo社と事業者ANの本融資契約は「責任財産限定特約付」融資
  （ノンリコースローン）の取扱いとして対応します。
  また事業者ANと不動産事業者OOの融資契約も「責任財産限定特約付」融資
  （ノンリコースローン）の取扱いとして対応します。
  maneoの返済原資は、maneoを貸付人・事業者ANを借入人とする
  本件貸付債権に限定されます。
  また事業者ANの返済原資は、事業者ANを貸付人・不動産事業者OOを借入人とする
  本件貸付債権に限定されます。
  
  事業者ANがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
  事業者ANの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
  
  不動産事業者OOが事業者ANに返済できなくなった場合でも、
  不動産事業者OOの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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  投資ご検討の程お願い致します。

• 貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • IRR（最大期待利回り）

  貸付金額	¥10,000,000
  運用利回り	5.5 %
  借入期間	23 ヶ月
  貸付実行日	2017年07月12日
  返済完了日	2019年06月28日
  返済方法	23 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有
  担保	有り
  保証	無し

  借り手資料

  (1) 会社謄本 1通
  (2) 物件資料（謄本、評価書等） 1通
  

  ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。