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不動産担保付きローンファンド17号

閲覧回数：3746回

事業者等に対して、運転資金および不動産仕入資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。

不動産担保付きローンファンド17号
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(7万円～3130万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(52件)
  • ¥31,300,000
  • 募集総額
  • ¥31,300,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR（最大期待利回り）
募集総額 ¥31,300,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5% ～ 5.5%
投資可能金額 7万円以上から投資可能
成立条件(※1) 7万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 18日(※2)
  • 運用期間 8ヶ月(※3)
  • 2015/04/10 11:26 ～ 2015/04/27 23:59
  • 2015/04/30       ～       2015/12/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、不動産事業者に対して運転資金および不動産仕入資金支援のための融資を目的をして組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者AE社向け第1弾】不動産買取資金ローンへの投資(第3次募集)(:4660)

  • 今回の借り手は、事業者AEです。

    事業者AEは、収益不動産の保有・運営のために組成されたSPC（特別目的会社）です。
    今般、金融機関からのローンによる調達と合わせ、東海地方の商業施設を総額約8億円で取得いたします。
    （平成27年4月30日予定。）

    maneo社では、事業者AEの収益不動産の取得資金の一部として5億円を
    以下の要領で募集させていただきます。

    ・3125万円（8か月一括返済）（第1次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第2次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第3次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第4次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第5次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第6次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第7次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第8次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第9次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第10次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第11次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第12次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第13次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第14次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第15次募集）
    ・3125万円（8か月一括返済）（第16次募集）

    ※状況によっては、追加で募集する予定です。

    事業者AEには、入居するテナントからの賃料収入があり、
    その賃料収入を原資に返済が行なわれます。

    返済は、当該不動産の売却または借換えよって、早期弁済となる可能性があります。

    当該不動産は信託受益権化され、
    maneoは、融資に際し、信託受益権に質権（2順位）を設定する予定です。

    何卒投資ご検討の程、宜しくお願い申し上げます。

  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR（最大期待利回り）
    貸付金額 ¥31,250,000
    運用利回り 5.5 %
    借入期間 8 ヶ月
    貸付実行日 2015年04月30日
    返済完了日 2015年12月28日
    返済方法 8 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 事業者AE会社謄本 1通
    (2) 物件資料（商業施設概要・謄本・キャッシュフロー表） 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    事業者AEを担当しますSAKU＆YRTUです。

    今回SPCが取得する不動産は、
    コアテナントが大手スーパーマーケットであり、
    その他、ドラッグストア・100円ショップ・美容室等が入居しています。

    テナントが分散しており、かつ全体として収益性の高い物件ですので、
    賃料収入を原資とする毎月の利払いについては懸念がなく、
    売却・借り換えの際にも魅力ある案件となると考えております。

    安全性の高い投資案件として、ご紹介させていただきます。

    何卒投ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者さん

    さん

    担当数：136 件

    貸付金額：45.71 億円

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう！！

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 ryu********* ¥80,000 2015年04月10日 11時47分02秒
2 051********* ¥300,000 2015年04月10日 11時46分04秒
3 yuk********* ¥200,000 2015年04月10日 11時44分27秒
4 inc********* ¥80,000 2015年04月10日 11時44分17秒
5 jap********* ¥110,000 2015年04月10日 11時43分01秒
6 ofu********* ¥1,000,000 2015年04月10日 11時42分52秒
7 kei********* ¥200,000 2015年04月10日 11時42分46秒
8 ynr********* ¥100,000 2015年04月10日 11時42分21秒
9 to3********* ¥5,000,000 2015年04月10日 11時42分18秒
10 yyy********* ¥70,000 2015年04月10日 11時41分59秒
11 2wr********* ¥3,300,000 2015年04月10日 11時41分31秒
12 nra********* ¥90,000 2015年04月10日 11時41分00秒
13 tom********* ¥410,000 2015年04月10日 11時40分40秒
14 tai********* ¥250,000 2015年04月10日 11時40分35秒
15 mkk********* ¥70,000 2015年04月10日 11時39分50秒
16 tod********* ¥3,050,000 2015年04月10日 11時39分12秒
17 sun********* ¥660,000 2015年04月10日 11時38分26秒
18 alt********* ¥100,000 2015年04月10日 11時38分05秒
19 sl1********* ¥70,000 2015年04月10日 11時37分35秒
20 mim********* ¥500,000 2015年04月10日 11時37分25秒
21 mav********* ¥70,000 2015年04月10日 11時37分21秒
22 miy********* ¥170,000 2015年04月10日 11時37分08秒
23 put********* ¥400,000 2015年04月10日 11時36分40秒
24 mas********* ¥100,000 2015年04月10日 11時36分28秒
25 em2********* ¥80,000 2015年04月10日 11時36分20秒
26 lat********* ¥100,000 2015年04月10日 11時35分57秒
27 mon********* ¥70,000 2015年04月10日 11時35分52秒
28 ara********* ¥1,000,000 2015年04月10日 11時34分59秒
29 こじか********* ¥120,000 2015年04月10日 11時34分38秒
30 （・＿********* ¥520,000 2015年04月10日 11時34分21秒
31 KYS********* ¥1,000,000 2015年04月10日 11時33分54秒
32 tak********* ¥100,000 2015年04月10日 11時33分52秒
33 nam********* ¥1,000,000 2015年04月10日 11時33分49秒
34 hin********* ¥340,000 2015年04月10日 11時33分48秒
35 knz********* ¥800,000 2015年04月10日 11時33分44秒
36 rom********* ¥300,000 2015年04月10日 11時33分05秒
37 kug********* ¥100,000 2015年04月10日 11時32分49秒
38 007********* ¥70,000 2015年04月10日 11時32分46秒
39 shi********* ¥1,000,000 2015年04月10日 11時32分23秒
40 プリズ********* ¥200,000 2015年04月10日 11時32分18秒
41 eag********* ¥1,000,000 2015年04月10日 11時32分05秒
42 dus********* ¥100,000 2015年04月10日 11時32分00秒
43 しんさ********* ¥510,000 2015年04月10日 11時31分13秒
44 pep********* ¥1,310,000 2015年04月10日 11時31分05秒
45 tos********* ¥1,200,000 2015年04月10日 11時31分00秒
46 kou********* ¥300,000 2015年04月10日 11時30分57秒
47 nog********* ¥1,040,000 2015年04月10日 11時30分37秒
48 cag********* ¥100,000 2015年04月10日 11時30分28秒
49 mer********* ¥180,000 2015年04月10日 11時30分14秒
50 kan********* ¥70,000 2015年04月10日 11時29分44秒
51 ryo********* ¥70,000 2015年04月10日 11時29分41秒
52 dgr********* ¥2,240,000 2015年04月10日 11時29分12秒

統計情報

投資申込件数 52 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥31,300,000
投資申込平均金額 ¥601,923

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。