【事業者C社向け 第1474弾】沖縄県内エリア 不動産担保付きローンへの投資（第2次募集）(:7952)

• 今回の借り手は、事業者C社です。
  
  事業者Cは、不動産事業者PPに対して仕入れ資金（土地代金及び建築代金の一部）として
  2億7,500万円の融資をいたします。
  
  今回は、事業者Cに対する融資金として2億7,500万円を
  以下の要領にて募集させていただきます。
  （借り手は事業者Cとなります。）
  
  ・2,750万円（一括返済）（第1次募集）
  ・2,750万円（一括返済）（第2次募集）
  ・2,750万円（一括返済）（第3次募集）
  ・2,750万円（一括返済）（第4次募集）
  ・2,750万円（一括返済）（第5次募集）
  ・2,750万円（一括返済）（第6次募集）
  ・2,750万円（一括返済）（第7次募集）
  ・2,750万円（一括返済）（第8次募集）
  ・2,750万円（一括返済）（第9次募集）
  ・2,750万円（一括返済）（第10次募集）
  
  事業者Cは不動産事業者PPに対する融資に際し、不動産事業者PPが取得する土地・建物を
  担保として設定いたしますが、現時点において担保物件の評価（業者ヒアリング評価）で
  約8億2,000万円となっております。
  
  事業者Cは、担保物件である土地・建物に対し、第1順位の根抵当権を設定いたしますが、
  maneo社では事業者Cへの融資に際し、上記根抵当権に質権を設定いたします。
  
  事業者Cの返済については、不動産事業者PPの事業者Cに対する返済を原資としておこなわれます。
  状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
  
  ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
  
  ：：：：：：：：：
  なお、maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資 （ノンリコースローン）
  の取扱いとして対応します。
  事業者Cの返済原資は、事業者Cを貸付人・不動産事業者PPを借入人とする本件貸付債権に限定され、
  事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
  事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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  投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
  投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

• 貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • IRR（最大期待利回り）

  貸付金額	¥27,500,000
  運用利回り	7.5 %
  借入期間	13 ヶ月
  貸付実行日	2017年02月10日
  返済完了日	2018年03月28日
  返済方法	13 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有
  担保	有り
  保証	無し

  借り手資料

  (1) 会社謄本 1通
  (2) 物件資料（公図、謄本、評価書） 1通
  

  ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

【事業者AN社向け】北海道エリア 不動産担保付きローンへの投資（第8次募集）(:7953)

• 今回の借り手は、事業者AN社です。
  
  事業者ANは、不動産事業者OOに対して事業資金（収益物件の購入資金の一部、諸経費等）として
  12億7,000円を融資する予定です。
  
  今回は、不動産事業者OOに対する融資金として、2億7,000万円※1を
  以下の要領で募集させていただきます。
  （借り手は事業者ANとなります。）
  
  ・1,867万円（一括返済）（第1次募集）
  ・2,700万円（一括返済）（第2次募集）
  ・2,700万円（一括返済）（第3次募集）
  ・2,540万円（一括返済）（第4次募集）
  ・2,700万円（一括返済）（第5次募集）
  ・335万円（一括返済）（第6次募集）
  ・2,700万円（一括返済）（第7次募集）
  ・2,700万円（一括返済）（第8次募集）
  ・2,700万円（一括返済）（第9次募集）
  ・2,700万円（一括返済）（第10次募集）
  ・2,700万円（一括返済）（第46次募集）
  ・656万円（一括返済）（第47次募集）
  
  ※1 スキーム説明をよくご確認ください。
  
  不動産事業者OOは、よい利回りの収益物件を取得し、また地方の金融機関からの融資を
  中心とした資金調達によりレバレッジをかけることよって収益性高く安定的に運用するために
  借り入れを行うものです。
  
  事業者ANは、不動産事業者OOに対する融資に際し、不動産事業者OOが取得する土地・建物を
  担保として設定いたしますが、当該の収益物件の実勢価格合計※2は、約52億6,200万円となっております。
  先順位に約35億円の設定がございます。
  担保余力は、約17億6,200万円と試算しております。
  
  ※2 不動産購入希望者の買い付け価格を目安に算出しております。
  
  事業者ANは、担保物件である土地・建物に対し、第2順位の抵当権を設定いたしますが、
  maneo社では事業者ANへの融資に際し、上記抵当権に質権を設定いたします。
  
  返済については、不動産事業者OOの事業者ANに対する返済を原資としておこなわれます。
  状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
  
  期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
  
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  なお、maneo社と事業者ANの本融資契約は「責任財産限定特約付」融資
  （ノンリコースローン）の取扱いとして対応します。
  また事業者ANと不動産事業者OOの融資契約も「責任財産限定特約付」融資
  （ノンリコースローン）の取扱いとして対応します。
  事業者ANの返済原資は、maneoを貸付人・事業者ANを借入人とする
  本件貸付債権に限定されます。
  また不動産事業者OOの返済原資は、事業者ANを貸付人・不動産事業者OOを借入人とする
  本件貸付債権に限定されます。
  
  事業者ANがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
  事業者ANの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
  
  不動産事業者OOが事業者ANに返済できなくなった場合でも、
  不動産事業者OOの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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  投資ご検討の程お願い致します。

• 貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • IRR（最大期待利回り）

  貸付金額	¥27,000,000
  運用利回り	5.5 %
  借入期間	23 ヶ月
  貸付実行日	2017年02月10日
  返済完了日	2019年01月28日
  返済方法	23 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有
  担保	有り
  保証	無し

  借り手資料

  (1) 会社謄本 1通
  (2) 物件資料（謄本、評価書等） 1通
  

  ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。