【事業者BV社向け】テキサス州ヒューストン市 米国不動産事業資金ローンへの投資(第2次募集)(:7627)

• 今回の借り手は、米国向け不動産投資を行う事業者BV社です。
  
  事業者BVは、米国の不動産事業者に対し、借り換え資金のための融資を行います。
  融資金の一部として5,129万円を以下の要領にて募集させていただきます。
  
  ・3,129万円（一括返済）（第1次募集）
  ・2,000万円（一括返済）（第2次募集）
  
  本購入物件を担保として設定（第2順位）しておりますが、
  現時点において不動産担保物件の不動産鑑定額は3億3,700万円※1となっております。
  なお、第1順位の残債は約1億1,500万円となっております。
  担保余力は、約2億2,200万円です。
  
  当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。
  
  ※1 不動産評価額の円換算につきましては、
  為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
  
  早期弁済の可能性が高い案件です。
  早期弁済の場合は、利息の発生は借り手からの返済日までとなります。
  
  【物件の所在地について】テキサス州ヒューストン市
  ヒューストン市は全米第4位の人口を誇るテキサス州内最大の都市です。
  数多くの石油・ガス開発生産関連企業が本拠を構える他、
  世界最大級の医学研究・医療施設群であるテキサス・メディカル・センターがあり、
  特に心臓手術、癌、小児医療分野では世界最先端の技術を誇っています。
  
  また、交通面では、全米有数規模のジョージ・ブッシュ国際空港を擁し、
  ユナイテッドエアラインのハブ空港として機能しています。
  
  【担保物件について】
  ヒューストンの中心部にほど近い場所に位置する、
  木造2階建て、66世帯のアパートです。
  常に95％の稼働率を保っております。
  
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  なお、maneoと事業者BVの融資契約は
  「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）の取扱いとして対応します。
  
  事業者BVの返済原資は、事業者BVを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
  事業者BVがmaneoに返済できなくなった場合でも、
  事業者BVの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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  投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

• 貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • IRR（最大期待利回り）

  貸付金額	¥20,000,000
  運用利回り	8 %
  借入期間	12 ヶ月
  貸付実行日	2017年01月24日
  返済完了日	2018年01月29日
  返済方法	12 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有
  担保	無し
  保証	無し

  借り手資料

  (1) 会社謄本 1通
  (2) 担保資料 1通
  (3) 代表者本人確認資料 1通
  

  ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

【事業者AN社向け 第339弾】事業性資金支援ローンへの投資(:7628)

• 今回の借り手は、事業者ANです。
  
  今般、maneoでは事業者ANの運転資金として、募集させていただきます。
  事業者ANは、貸金業者です。
  
  返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
  状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
  
  ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
  
  投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
  投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

• 貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • IRR（最大期待利回り）

  貸付金額	¥50,000
  運用利回り	5 %
  借入期間	3 ヶ月
  貸付実行日	2017年01月24日
  返済完了日	2017年04月28日
  返済方法	3 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有
  担保	無し
  保証	無し

  借り手資料

  (1) 会社謄本 1通
  

  ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。