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不動産担保付きローンファンド103号

閲覧回数:4303回

事業者等に対して、運転資金および不動産仕入資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。

不動産担保付きローンファンド103号
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(11万円~5005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(90件)
  • ¥50,050,000
  • 募集総額
  • ¥50,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 一部保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥50,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5% ~ 8%
投資可能金額 11万円以上から投資可能
成立条件(※1) 11万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 8(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2015/07/09 21:25 ~ 2015/07/16 23:59
  • 2015/07/21       ~       2016/01/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、不動産事業者に対して運転資金および不動産仕入資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。

投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

☆成立総額300億円突破記念☆【事業者AK社向け 第1弾】不動産担保付きローンへの投資(第13次募集)(:4917)

  • 今回の借り手は、事業者AK(上場企業関連SPC)です。

    事業者AKは、収益不動産の保有・運営のために組成されたSPC(特別目的会社)です。
    横浜市内の商業ビルを総額約11億3,000万円で取得する予定です。
    (平成27年7月21日予定。)

    今般、金融機関からのローンの調達に時間を要するため、
    つなぎ資金として取得資金の一部である8億円を
    以下の要領で募集をいたします。

    ・5,000万円(6か月一括返済)(第1次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第2次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第3次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第4次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第5次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第6次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第7次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第8次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第9次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第10次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第11次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第12次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第13次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第14次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第15次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第16次募集)

    ※また残り約3億3,000万円については、上場企業関連SPC側の自己資金で充当されます。

    金融機関からの調達による借換え等によって早期弁済の可能性が非常に高い案件です。
    期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    状況によっては、貸付実行がキャンセルされる場合がございます。

    保全としては以下の内容になっています。
    ・上場企業の連帯保証
    ・事業者AKが取得する不動産(土地・建物)に対する第1順位の根抵当権仮登記(本登記留保※1)

    ※1 いつでも登記がおこなえる状態。

    以上、何卒投資ご検討の程、宜しくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥50,000,000
    運用利回り 8 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2015年07月21日
    返済完了日 2016年01月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 不動産(本登記留保)
    保証 保全等の記載をご覧下さい。

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 物件資料(商業ビル概要・謄本・キャッシュフロー表・鑑定評価書) 1通
    (3) 保証会社の資料(謄本等) 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    事業者AKを担当しますSAKU&YRTUです。

    今回SPCが取得する不動産は、横浜市内の中心エリアにあります。

    不動産鑑定評価に対して借入資金は60%以下であり、
    評価額の範囲内となっております。

    また上場企業の連帯保証を受ける予定ですので
    安全性に配慮した投資案件として、ご紹介させていただきます。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者さん

    さん

    担当数:136 件

    貸付金額:45.71 億円

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 nat********* ¥1,630,000 2015年07月10日 10時02分45秒
2 yos********* ¥280,000 2015年07月10日 10時02分16秒
3 kni********* ¥750,000 2015年07月10日 09時59分54秒
4 jam********* ¥700,000 2015年07月10日 09時59分49秒
5 747********* ¥600,000 2015年07月10日 09時55分57秒
6 inv********* ¥150,000 2015年07月10日 09時55分36秒
7 506********* ¥110,000 2015年07月10日 09時55分20秒
8 sbg********* ¥120,000 2015年07月10日 09時52分30秒
9 bun********* ¥400,000 2015年07月10日 09時52分11秒
10 sev********* ¥120,000 2015年07月10日 09時49分51秒
11 sek********* ¥320,000 2015年07月10日 09時49分16秒
12 mar********* ¥110,000 2015年07月10日 09時47分51秒
13 dab********* ¥300,000 2015年07月10日 09時44分56秒
14 ima********* ¥2,000,000 2015年07月10日 09時43分46秒
15 aqu********* ¥300,000 2015年07月10日 09時43分25秒
16 suz********* ¥110,000 2015年07月10日 09時43分19秒
17 ポンタ********* ¥500,000 2015年07月10日 09時42分00秒
18 YRU********* ¥300,000 2015年07月10日 09時41分25秒
19 jon********* ¥1,520,000 2015年07月10日 09時41分00秒
20 2wr********* ¥1,000,000 2015年07月10日 09時40分37秒
21 aki********* ¥2,000,000 2015年07月10日 09時40分27秒
22 pop********* ¥1,500,000 2015年07月10日 09時39分57秒
23 ish********* ¥1,000,000 2015年07月10日 09時39分54秒
24 umi********* ¥300,000 2015年07月10日 09時39分26秒
25 dad********* ¥2,000,000 2015年07月10日 09時39分00秒
26 fud********* ¥200,000 2015年07月10日 09時38分50秒
27 riv********* ¥1,000,000 2015年07月10日 09時38分35秒
28 mam********* ¥600,000 2015年07月10日 09時38分06秒
29 ron********* ¥400,000 2015年07月10日 09時36分32秒
30 plu********* ¥280,000 2015年07月10日 09時36分22秒
31 スモウ********* ¥500,000 2015年07月10日 09時35分55秒
32 RYO********* ¥120,000 2015年07月10日 09時35分38秒
33 kaz********* ¥500,000 2015年07月10日 09時35分03秒
34 shi********* ¥500,000 2015年07月10日 09時33分59秒
35 kur********* ¥700,000 2015年07月10日 09時22分11秒
36 dai********* ¥300,000 2015年07月10日 09時16分34秒
37 kid********* ¥630,000 2015年07月10日 08時48分47秒
38 nek********* ¥110,000 2015年07月10日 08時47分54秒
39 jKp********* ¥110,000 2015年07月10日 08時18分12秒
40 tya********* ¥110,000 2015年07月10日 07時52分48秒
41 upy********* ¥650,000 2015年07月10日 07時52分40秒
42 hig********* ¥110,000 2015年07月10日 07時49分20秒
43 tak********* ¥600,000 2015年07月10日 07時20分19秒
44 msa********* ¥1,070,000 2015年07月10日 07時08分18秒
45 wfj********* ¥110,000 2015年07月10日 07時01分57秒
46 wat********* ¥110,000 2015年07月10日 03時01分32秒
47 eiv********* ¥170,000 2015年07月10日 02時35分53秒
48 ID1********* ¥110,000 2015年07月10日 01時20分54秒
49 jig********* ¥110,000 2015年07月10日 01時17分58秒
50 cha********* ¥110,000 2015年07月10日 00時40分48秒
51 ken********* ¥110,000 2015年07月10日 00時40分39秒
52 man********* ¥150,000 2015年07月10日 00時14分59秒
53 mas********* ¥110,000 2015年07月09日 23時51分02秒
54 793********* ¥300,000 2015年07月09日 23時35分20秒
55 mav********* ¥200,000 2015年07月09日 23時20分41秒
56 yeh********* ¥210,000 2015年07月09日 23時10分25秒
57 bor********* ¥200,000 2015年07月09日 23時02分57秒
58 veg********* ¥200,000 2015年07月09日 22時55分40秒
59 hid********* ¥150,000 2015年07月09日 22時49分16秒
60 THE********* ¥150,000 2015年07月09日 22時38分30秒
61 kem********* ¥330,000 2015年07月09日 22時36分29秒
62 しろや********* ¥300,000 2015年07月09日 22時28分44秒
63 too********* ¥400,000 2015年07月09日 22時26分49秒
64 kai********* ¥700,000 2015年07月09日 22時26分46秒
65 nor********* ¥200,000 2015年07月09日 22時22分02秒
66 kat********* ¥940,000 2015年07月09日 22時21分59秒
67 kaz********* ¥120,000 2015年07月09日 22時17分12秒
68 trs********* ¥150,000 2015年07月09日 22時16分12秒
69 tor********* ¥200,000 2015年07月09日 22時16分09秒
70 flo********* ¥2,000,000 2015年07月09日 22時13分34秒
71 kna********* ¥200,000 2015年07月09日 22時13分31秒
72 cie********* ¥640,000 2015年07月09日 22時10分18秒
73 SHI********* ¥5,450,000 2015年07月09日 22時07分35秒
74 tsb********* ¥410,000 2015年07月09日 22時05分26秒
75 rsa********* ¥150,000 2015年07月09日 21時58分13秒
76 tak********* ¥110,000 2015年07月09日 21時57分51秒
77 Qua********* ¥320,000 2015年07月09日 21時55分45秒
78 niu********* ¥110,000 2015年07月09日 21時52分03秒
79 tak********* ¥110,000 2015年07月09日 21時51分22秒
80 ast********* ¥110,000 2015年07月09日 21時49分19秒
81 mym********* ¥500,000 2015年07月09日 21時48分22秒
82 mur********* ¥1,000,000 2015年07月09日 21時43分51秒
83 Ars********* ¥200,000 2015年07月09日 21時41分05秒
84 hir********* ¥1,000,000 2015年07月09日 21時36分38秒
85 u17********* ¥500,000 2015年07月09日 21時36分07秒
86 air********* ¥1,200,000 2015年07月09日 21時33分52秒
87 his********* ¥790,000 2015年07月09日 21時33分45秒
88 nnm********* ¥2,000,000 2015年07月09日 21時30分48秒
89 don********* ¥200,000 2015年07月09日 21時29分00秒
90 pan********* ¥600,000 2015年07月09日 21時28分20秒

統計情報

投資申込件数 90 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥50,050,000
投資申込平均金額 ¥556,111

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。