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不動産担保付きローンファンド97号

閲覧回数：3681回

事業者等に対して、運転資金および不動産仕入資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。

不動産担保付きローンファンド97号
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(11万円～5005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(88件)
  • ¥50,050,000
  • 募集総額
  • ¥50,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 一部保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR（最大期待利回り）
募集総額 ¥50,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5% ～ 8%
投資可能金額 11万円以上から投資可能
成立条件(※1) 11万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 9日(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2015/07/08 21:20 ～ 2015/07/16 23:59
  • 2015/07/21       ～       2016/01/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、不動産事業者に対して運転資金および不動産仕入資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。

投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

☆成立総額300億円突破記念☆【事業者AK社向け 第1弾】不動産担保付きローンへの投資（第7次募集）(:4903)

  • 今回の借り手は、事業者AK（上場企業関連SPC）です。

    事業者AKは、収益不動産の保有・運営のために組成されたSPC（特別目的会社）です。
    横浜市内の商業ビルを総額約11億3,000万円で取得する予定です。
    （平成27年7月21日予定。）

    今般、金融機関からのローンの調達に時間を要するため、
    つなぎ資金として取得資金の一部である8億円を
    以下の要領で募集をいたします。

    ・5,000万円（6か月一括返済）（第1次募集）
    ・5,000万円（6か月一括返済）（第2次募集）
    ・5,000万円（6か月一括返済）（第3次募集）
    ・5,000万円（6か月一括返済）（第4次募集）
    ・5,000万円（6か月一括返済）（第5次募集）
    ・5,000万円（6か月一括返済）（第6次募集）
    ・5,000万円（6か月一括返済）（第7次募集）
    ・5,000万円（6か月一括返済）（第8次募集）
    ・5,000万円（6か月一括返済）（第9次募集）
    ・5,000万円（6か月一括返済）（第10次募集）
    ・5,000万円（6か月一括返済）（第11次募集）
    ・5,000万円（6か月一括返済）（第12次募集）
    ・5,000万円（6か月一括返済）（第13次募集）
    ・5,000万円（6か月一括返済）（第14次募集）
    ・5,000万円（6か月一括返済）（第15次募集）
    ・5,000万円（6か月一括返済）（第16次募集）

    ※また残り約3億3,000万円については、上場企業関連SPC側の自己資金で充当されます。

    金融機関からの調達による借換え等によって早期弁済の可能性が非常に高い案件です。
    期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    状況によっては、貸付実行がキャンセルされる場合がございます。

    保全としては以下の内容になっています。
    ・上場企業の連帯保証
    ・事業者AKが取得する不動産（土地・建物）に対する第1順位の根抵当権仮登記（本登記留保※1）

    ※1　いつでも登記がおこなえる状態。

    以上、何卒投資ご検討の程、宜しくお願い申し上げます。

  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR（最大期待利回り）
    貸付金額 ¥50,000,000
    運用利回り 8 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2015年07月21日
    返済完了日 2016年01月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 不動産（本登記留保）
    保証 保全等の記載をご覧下さい。

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 物件資料（商業ビル概要・謄本・キャッシュフロー表・鑑定評価書） 1通
    (3) 保証会社の資料（謄本等） 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    事業者AKを担当しますSAKU＆YRTUです。

    今回SPCが取得する不動産は、横浜市内の中心エリアにあります。

    不動産鑑定評価に対して借入資金は60％以下であり、
    評価額の範囲内となっております。

    また上場企業の連帯保証を受ける予定ですので
    安全性に配慮した投資案件として、ご紹介させていただきます。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者さん

    さん

    担当数：136 件

    貸付金額：45.71 億円

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう！！

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 son********* ¥1,380,000 2015年07月09日 07時28分18秒
2 spk********* ¥110,000 2015年07月09日 07時21分07秒
3 sho********* ¥140,000 2015年07月09日 07時18分27秒
4 bfi********* ¥200,000 2015年07月09日 07時18分14秒
5 com********* ¥200,000 2015年07月09日 07時17分04秒
6 201********* ¥2,020,000 2015年07月09日 07時14分20秒
7 yzc********* ¥200,000 2015年07月09日 07時12分10秒
8 北閑人********* ¥200,000 2015年07月09日 07時08分19秒
9 msa********* ¥500,000 2015年07月09日 07時05分23秒
10 reb********* ¥500,000 2015年07月09日 07時00分48秒
11 osm********* ¥500,000 2015年07月09日 06時36分15秒
12 bab********* ¥150,000 2015年07月09日 06時36分08秒
13 tak********* ¥300,000 2015年07月09日 06時31分49秒
14 kub********* ¥130,000 2015年07月09日 06時24分27秒
15 yui********* ¥250,000 2015年07月09日 06時13分32秒
16 wat********* ¥110,000 2015年07月09日 05時49分40秒
17 hap********* ¥200,000 2015年07月09日 04時53分49秒
18 wat********* ¥110,000 2015年07月09日 04時25分40秒
19 mim********* ¥1,170,000 2015年07月09日 04時10分48秒
20 one********* ¥460,000 2015年07月09日 04時07分36秒
21 otk********* ¥5,000,000 2015年07月09日 03時03分00秒
22 kcf********* ¥110,000 2015年07月09日 02時16分29秒
23 shi********* ¥200,000 2015年07月09日 01時50分27秒
24 tom********* ¥540,000 2015年07月09日 01時09分23秒
25 rom********* ¥400,000 2015年07月09日 00時28分45秒
26 iku********* ¥2,080,000 2015年07月09日 00時21分17秒
27 fre********* ¥110,000 2015年07月09日 00時14分34秒
28 byi********* ¥140,000 2015年07月09日 00時05分12秒
29 ysh********* ¥110,000 2015年07月08日 23時48分11秒
30 yui********* ¥1,110,000 2015年07月08日 23時38分38秒
31 kok********* ¥500,000 2015年07月08日 23時34分41秒
32 Pav********* ¥500,000 2015年07月08日 23時29分21秒
33 gre********* ¥170,000 2015年07月08日 23時27分03秒
34 としき********* ¥200,000 2015年07月08日 23時22分56秒
35 mac********* ¥3,000,000 2015年07月08日 23時22分33秒
36 son********* ¥500,000 2015年07月08日 23時19分20秒
37 かおち********* ¥240,000 2015年07月08日 23時18分13秒
38 793********* ¥2,400,000 2015年07月08日 23時17分12秒
39 hab********* ¥500,000 2015年07月08日 23時11分47秒
40 ID1********* ¥110,000 2015年07月08日 23時07分34秒
41 hen********* ¥110,000 2015年07月08日 23時06分07秒
42 two********* ¥120,000 2015年07月08日 23時04分57秒
43 man********* ¥200,000 2015年07月08日 23時02分24秒
44 cha********* ¥210,000 2015年07月08日 23時01分35秒
45 fan********* ¥210,000 2015年07月08日 23時00分11秒
46 mom********* ¥210,000 2015年07月08日 22時54分10秒
47 aic********* ¥360,000 2015年07月08日 22時52分57秒
48 ねむね********* ¥440,000 2015年07月08日 22時48分34秒
49 gou********* ¥500,000 2015年07月08日 22時48分21秒
50 gr0********* ¥1,000,000 2015年07月08日 22時46分36秒
51 SNB********* ¥430,000 2015年07月08日 22時39分04秒
52 mas********* ¥110,000 2015年07月08日 22時35分18秒
53 cme********* ¥150,000 2015年07月08日 22時31分12秒
54 jun********* ¥300,000 2015年07月08日 22時30分58秒
55 mur********* ¥410,000 2015年07月08日 22時28分36秒
56 ARA********* ¥310,000 2015年07月08日 22時23分07秒
57 mam********* ¥200,000 2015年07月08日 22時19分34秒
58 civ********* ¥530,000 2015年07月08日 22時18分48秒
59 ito********* ¥1,000,000 2015年07月08日 22時14分37秒
60 ace********* ¥210,000 2015年07月08日 22時10分53秒
61 kam********* ¥400,000 2015年07月08日 22時10分50秒
62 aac********* ¥680,000 2015年07月08日 22時10分45秒
63 em2********* ¥110,000 2015年07月08日 22時06分23秒
64 met********* ¥200,000 2015年07月08日 22時05分34秒
65 lao********* ¥370,000 2015年07月08日 22時04分52秒
66 WAR********* ¥260,000 2015年07月08日 21時53分24秒
67 amg********* ¥190,000 2015年07月08日 21時49分50秒
68 gkg********* ¥500,000 2015年07月08日 21時48分57秒
69 fuu********* ¥1,320,000 2015年07月08日 21時46分40秒
70 rta********* ¥140,000 2015年07月08日 21時42分38秒
71 huu********* ¥5,570,000 2015年07月08日 21時41分28秒
72 eas********* ¥490,000 2015年07月08日 21時41分01秒
73 hir********* ¥110,000 2015年07月08日 21時39分46秒
74 tet********* ¥110,000 2015年07月08日 21時35分28秒
75 ミヤト********* ¥770,000 2015年07月08日 21時34分25秒
76 aya********* ¥110,000 2015年07月08日 21時33分15秒
77 gra********* ¥330,000 2015年07月08日 21時32分45秒
78 yam********* ¥250,000 2015年07月08日 21時32分06秒
79 hir********* ¥600,000 2015年07月08日 21時31分36秒
80 pag********* ¥320,000 2015年07月08日 21時30分17秒
81 sea********* ¥110,000 2015年07月08日 21時30分12秒
82 012********* ¥130,000 2015年07月08日 21時28分41秒
83 pep********* ¥640,000 2015年07月08日 21時27分35秒
84 fif********* ¥1,000,000 2015年07月08日 21時26分44秒
85 オラフ********* ¥120,000 2015年07月08日 21時25分33秒
86 kiy********* ¥260,000 2015年07月08日 21時25分11秒
87 omi********* ¥150,000 2015年07月08日 21時23分44秒
88 sto********* ¥1,050,000 2015年07月08日 21時23分16秒

統計情報

投資申込件数 88 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥50,050,000
投資申込平均金額 ¥568,750

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。