【事業者AU社向け　第14弾】ハワイ州　米国不動産事業資金ローンへの投資（第2次募集）(:6739)

• 今回の借り手は、米国向け不動産投資を行う事業者AU社です。
  
  事業者AUは、米国の不動産事業者に対して仕入れ資金を融資しますが、
  maneoではこの融資金の一部として4,400万円を以下の要領にて募集させていただきます。
  
  ・2,200万円（第1次募集）
  ・2,200万円（第2次募集）
  
  本融資に際し、仲介する米国SPCにおいて、以下の物件を担保として設定しますが、
  現時点において担保物件の完成後の予定評価額（不動産鑑定評価）は約約8,700万円（※）
  となっております。
  
  ※　不動産鑑定評価の円換算につきましては、為替レートの変動により
  評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
  
  【物件所在地について】ハワイ州オアフ島カアアワ地区
  歴史と人気を誇るリゾート地「ハレイワタウン」の物件です。
  
  中～高額所得層が住むエリアで、ビーチは道を挟んですぐ、コオラウの山々も海も楽しめる眺望のよさが魅力です。
  またショッピングセンターもほど近く、ショッピングも楽しめます。
  
  【物件について】
  カアアワの海沿いの道に面した土地に、ホノルルにある歴史と趣のある住宅を移築します。
  移築後、2階建てのオーシャンビューを臨む邸宅に拡張します。
  
  事業者は、過去にも歴史ある邸宅を移築・改築するプロジェクトを複数経験しています。
  
  必要な移築と建築の許可は申請済み、審査は最終段階にあり、2，3週間のうちに取得できる見込みです。
  その後、実際の移築・建築工程に入ります。
  
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  なお、maneoと事業者AUの融資契約は
  「責任財産限定特約付」融資契約（ノンリコースローン）です。
  
  事業者AUの返済原資は、事業者AUを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
  事業者AUがmaneoに返済できなくなった場合でも、
  事業者AUの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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  投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

• 貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • IRR（最大期待利回り）

  貸付金額	¥22,000,000
  運用利回り	9 %
  借入期間	14 ヶ月
  貸付実行日	2016年09月07日
  返済完了日	2017年11月28日
  返済方法	14 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有
  担保	無し
  保証	無し

  借り手資料

  (1) 会社謄本 1通
  (2) 担保資料（写真等） 1通
  (3) 代表者本人確認資料 1通
  

  ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

【事業者C社向け　第1179弾】事業性資金支援ローンへの投資(:6740)

• 今回の借り手は、事業者Cです。
  
  事業者Cは、東京都に本社を置く事業者向け融資を行う貸金業者です。
  不動産担保融資、売掛債権担保融資、動産担保融資など、中小企業や上場企業、
  ファンド等を対象とした各種の融資に多くの実績があります。
  
  今般、maneoでは事業者Cの運転資金として募集させていただきます。
  
  返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
  状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
  
  ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
  
  投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
  投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

• 貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • IRR（最大期待利回り）

  貸付金額	¥50,000
  運用利回り	5 %
  借入期間	14 ヶ月
  貸付実行日	2016年09月07日
  返済完了日	2017年11月28日
  返済方法	14 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有
  担保	無し
  保証	無し

  借り手資料

  (1) 会社謄本 1通
  

  ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。